按套内建筑面积计价的商品房发生面积差异时如何处理？
16、按套内建筑面积计价的商品房，发生面积差异时，如何处理？
答：房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积与原计价面积出现差异(含误差)的处理方法：(一)差异值为±0.6%以内(含本数)的，购销双方不作任何补偿；(二)差异值为±0.6%以上(不含本数)至±3%以内(含本数)的，购销双方按购销合同约定的房屋单价多退少补；(三)差异值超过±3%以上(不含本数)的，购房者可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，房地产开发企业应在 30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。
每日新报
商品房建筑面积如何计算？房屋面积测量19个问答
1、商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式？
2、商品房建筑面积如何计算？
3、何谓“预售面积”和“竣工面积”？它们有何区别？
4、业主如对已购房地产的面积有疑问时，该如何处理？
5、业主在复查自己一套房的竣工面积与实际面积是否相符时，应注意些什么？
6、购房的建筑面积包括哪些部分？
7、按建筑面积计价的商品房，发生面积差异时如何处理？
8、成套房屋的套内建筑面积由哪些部分组成？
9、什么是套内房屋使用面积？
10、什么是套内墙体面积？
11、什么是套内阳台建筑面积？
12、房屋的共有建筑面积包括哪些内容 ?
13、按套内建筑面积售房，房价是如何计算的？
14、按套内建筑面积计价的商品房，其应分摊的公用建筑面积的建设费用如何计算？
15、套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同？
16、按套内建筑面积计价的商品房，发生面积差异时，如何处理？
17、按套(单元)计价的预售商品房，当出现面积差异时，该如何处理？
18、什么是房屋的公用建筑面积？
19、房屋的公用建筑面积是如何分摊的？
答：房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积与原计价面积出现差异(含误差)的处理方法：(一)差异值为±0.6%以内(含本数)的，购销双方不作任何补偿；(二)差异值为±0.6%以上(不含本数)至±3%以内(含本数)的，购销双方按购销合同约定的房屋单价多退少补；(三)差异值超过±3%以上(不含本数)的，购房者可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，房地产开发企业应在 30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。
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1、商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式？
2、商品房建筑面积如何计算？
3、何谓“预售面积”和“竣工面积”？它们有何区别？
4、业主如对已购房地产的面积有疑问时，该如何处理？
5、业主在复查自己一套房的竣工面积与实际面积是否相符时，应注意些什么？
6、购房的建筑面积包括哪些部分？
7、按建筑面积计价的商品房，发生面积差异时如何处理？
8、成套房屋的套内建筑面积由哪些部分组成？
9、什么是套内房屋使用面积？
10、什么是套内墙体面积？
11、什么是套内阳台建筑面积？
12、房屋的共有建筑面积包括哪些内容 ?
13、按套内建筑面积售房，房价是如何计算的？
14、按套内建筑面积计价的商品房，其应分摊的公用建筑面积的建设费用如何计算？
15、套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同？
16、按套内建筑面积计价的商品房，发生面积差异时，如何处理？
17、按套(单元)计价的预售商品房，当出现面积差异时，该如何处理？
18、什么是房屋的公用建筑面积？
19、房屋的公用建筑面积是如何分摊的？
