济南新建商品房全部上网 销售前须预售面积公示
记者27日从山东济南市建委获悉，明年1月1日起，山东济南将全面推行新建商品房网上销售制度。届时，山东济南所有新建商品房在销售前必须进行预售面积公示，商品房的完成投资、施工面积等数据信息也将实行“月月报”制度。
据悉，自今年8月份山东济南推行商品房网上销售制度以来，已有部分楼盘的5000多套新建商品房上网销售，但由于这一政策并非强制推行，所以目前在预售之前在网上公示的商品房小区并不算太多。
为此，山东济南市建委对全市商品房开发商分三批进行了专门培训，为进一步规范房地产市场，从2007年1月1日起，济南市将全面推行新建商品房网上销售制度，历下、市中、槐荫、天桥、历城、高新、长清区规划区域内的新建商品房预售合同均必须通过网上销售系统实现联机备案，原预售合同备案方式取消，凡不通过网上预售并办理备案手续的商品房，将不予办理房屋权属登记（房产证）。同时，省城所有新建商品房在销售前必须进行预售面积公示。
另一方面，山东济南的房地产开发管理将推行每月月报的制度。其间，开发商必须就房地产完成投资、施工面积等情况于每月25日至下月3日上报。按照要求，从2007年1月1日起，凡不参与网络化管理、不从网上进行商品房预售、对连续两次不报或报送数据质量达不到要求的企业将分别给予取消其企业诚信评定资格和通报批评的处罚，并作为不良记录记入企业信用档案。经处罚仍未纠正的企业，将给予降低开发资质等级直至吊销开发资质处罚。
生活日报 (尹玉涛)
据悉，自今年8月份山东济南推行商品房网上销售制度以来，已有部分楼盘的5000多套新建商品房上网销售，但由于这一政策并非强制推行，所以目前在预售之前在网上公示的商品房小区并不算太多。
为此，山东济南市建委对全市商品房开发商分三批进行了专门培训，为进一步规范房地产市场，从2007年1月1日起，济南市将全面推行新建商品房网上销售制度，历下、市中、槐荫、天桥、历城、高新、长清区规划区域内的新建商品房预售合同均必须通过网上销售系统实现联机备案，原预售合同备案方式取消，凡不通过网上预售并办理备案手续的商品房，将不予办理房屋权属登记（房产证）。同时，省城所有新建商品房在销售前必须进行预售面积公示。
另一方面，山东济南的房地产开发管理将推行每月月报的制度。其间，开发商必须就房地产完成投资、施工面积等情况于每月25日至下月3日上报。按照要求，从2007年1月1日起，凡不参与网络化管理、不从网上进行商品房预售、对连续两次不报或报送数据质量达不到要求的企业将分别给予取消其企业诚信评定资格和通报批评的处罚，并作为不良记录记入企业信用档案。经处罚仍未纠正的企业，将给予降低开发资质等级直至吊销开发资质处罚。
生活日报 (尹玉涛)
