2006年房地产多事之秋地震：90平方米70%
地震：90平方米，70%
这两个数字无疑是2006年备受关注的数字。也是众多宏观调控措施中最重要、最醒目的一条措施。
5月29日，国家九部委联合发布的“国十五条”规定，从6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，建筑面积为90平方米以下(含经济适用房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
与此相适应，国十五条对住房信贷政策也做出了改动，建筑面积90平方米以下仍执行首付20%，而90平方米以上的首付执行30%。90平方米成为一道分水岭，不论是对购房者还是对开发商，这一政策都足以用“震动”来形容。因为，这是国家首次从供需两个方面对房价进行的宏观调控。
如果说2004年的宏观调控政策主要是针对部分城市房地产出现过热现象的调控，2005年是对不合理需求进行调控，今年则是双管齐下，供给和需求都不放过。
从时间上看，90平方米70%的政策显现作用最早也要等到明年下半年。“小户型产品会在明年下半年才能够批量投入到市场中，明年不会是90平方米以下的商品房大幅度占据市场空间的一年，应该大中小都有各自一部分。”在12月22日，焦点房地产网举办的一场论坛上，众多房地产代理商表达了这样的看法。这一政策究竟能对房地产市场产生怎样的效应，难以预测。
2006年房地产多事之秋
地震：90平方米，70%
保障：经济适用房的生与死
抗议：从不买房运动到个人集资建房破茧
反腐：一批高官落马
（中国青年报 李松涛）
这两个数字无疑是2006年备受关注的数字。也是众多宏观调控措施中最重要、最醒目的一条措施。
5月29日，国家九部委联合发布的“国十五条”规定，从6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，建筑面积为90平方米以下(含经济适用房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
与此相适应，国十五条对住房信贷政策也做出了改动，建筑面积90平方米以下仍执行首付20%，而90平方米以上的首付执行30%。90平方米成为一道分水岭，不论是对购房者还是对开发商，这一政策都足以用“震动”来形容。因为，这是国家首次从供需两个方面对房价进行的宏观调控。
如果说2004年的宏观调控政策主要是针对部分城市房地产出现过热现象的调控，2005年是对不合理需求进行调控，今年则是双管齐下，供给和需求都不放过。
从时间上看，90平方米70%的政策显现作用最早也要等到明年下半年。“小户型产品会在明年下半年才能够批量投入到市场中，明年不会是90平方米以下的商品房大幅度占据市场空间的一年，应该大中小都有各自一部分。”在12月22日，焦点房地产网举办的一场论坛上，众多房地产代理商表达了这样的看法。这一政策究竟能对房地产市场产生怎样的效应，难以预测。
2006年房地产多事之秋
地震：90平方米，70%
保障：经济适用房的生与死
抗议：从不买房运动到个人集资建房破茧
反腐：一批高官落马
（中国青年报 李松涛）
