影响2006年房地产市场走势的16个地产新政7
二手房转让征收土地增值税实施细则
出处：北京市朝阳区地税局
类别：二手房市场
颁布日期：2006年11月29日
实施日期：2006年12月1日
主要内容：二手房范围从住宅扩大到写字楼、商铺等非住宅。此外，所征收的土地增值税也将不扣除因转让房屋获利所需要交纳的个人所得税。
政策影响：政策的明晰以及整体渐趋平稳的发展势头带动交易主体心理预期得以提升，前期被压制的购买热情开始释放，从而在一定程度上促进了二手房市场交易的回升。
《关于报送2007年北京市商品房投资计划（内资、外资）的通知》
出处：北京市发改委
类别：一手房市场
颁布日期：2006年12月6日
实施日期：自发文之日起实行
主要内容：商品房空置集中区原则上不再安排新开工建设项目，商品房开发集中地区要根据总量和布局平衡实行分批次安排新开工建设项目。
政策影响：此项通知颁布的意义在于，通过对土地开工建设项目的控制，降低房屋空置率，避免重复空置所带来的结构性矛盾，以达到资源的最合理有效的利用。如此同时，有利于优化北京房地产开发布局，疏解中心城区功能过于集中，人口压力过大的问题。
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8]
中国新闻网
出处：北京市朝阳区地税局
类别：二手房市场
颁布日期：2006年11月29日
实施日期：2006年12月1日
主要内容：二手房范围从住宅扩大到写字楼、商铺等非住宅。此外，所征收的土地增值税也将不扣除因转让房屋获利所需要交纳的个人所得税。
政策影响：政策的明晰以及整体渐趋平稳的发展势头带动交易主体心理预期得以提升，前期被压制的购买热情开始释放，从而在一定程度上促进了二手房市场交易的回升。
《关于报送2007年北京市商品房投资计划（内资、外资）的通知》
出处：北京市发改委
类别：一手房市场
颁布日期：2006年12月6日
实施日期：自发文之日起实行
主要内容：商品房空置集中区原则上不再安排新开工建设项目，商品房开发集中地区要根据总量和布局平衡实行分批次安排新开工建设项目。
政策影响：此项通知颁布的意义在于，通过对土地开工建设项目的控制，降低房屋空置率，避免重复空置所带来的结构性矛盾，以达到资源的最合理有效的利用。如此同时，有利于优化北京房地产开发布局，疏解中心城区功能过于集中，人口压力过大的问题。
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中国新闻网
