影响2006年房地产市场走势的16个地产新政2
《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》
出处：国家税务总局
类别：二手房市场
颁布日期：2006年5月31日
实施日期：2006年6月1日
主要内容：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
政策影响：“转让时间的延长”导致购房人对未来房价走势的不确定性加重，纷纷选择持币待购来度过市场的转型期，对中长期市场不会产生太大的波动。
“住宅禁商令”
出处：北京市工商局
类别：商住楼及商业用房
颁布日期：2006年6月19日
实施日期：自发文之日起实行
主要内容：对各类市场主体（含外国企业常驻代表机构）登记注册提交的住所使用证明文件从严审查，明确规定，不允许住宅楼作为办公用途。
政策影响：此项法令的实施使得部分投资者的投资方向开始转为商业用房投资，随着北京与国际化大都市接轨的步伐逐渐加快，商住分开将成为今后的发展趋势。
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8]
中国新闻网
出处：国家税务总局
类别：二手房市场
颁布日期：2006年5月31日
实施日期：2006年6月1日
主要内容：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
政策影响：“转让时间的延长”导致购房人对未来房价走势的不确定性加重，纷纷选择持币待购来度过市场的转型期，对中长期市场不会产生太大的波动。
“住宅禁商令”
出处：北京市工商局
类别：商住楼及商业用房
颁布日期：2006年6月19日
实施日期：自发文之日起实行
主要内容：对各类市场主体（含外国企业常驻代表机构）登记注册提交的住所使用证明文件从严审查，明确规定，不允许住宅楼作为办公用途。
政策影响：此项法令的实施使得部分投资者的投资方向开始转为商业用房投资，随着北京与国际化大都市接轨的步伐逐渐加快，商住分开将成为今后的发展趋势。
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8]
中国新闻网
