2007金融预期之十五：人民币升值与加息细水长流
预期之十五：人民币升值与加息细水长流
人民币升值给2006年的房地产投资带来了一股热潮，目前人民币再升值的压力并没有减轻，房地产市场存在这一潜在利好；但与此同时，央行再次加息的可能性也很大，这对房地产市场又是利空，二者PK的正负效应很可能相互抵消。
一位业界专家对《楼市》记者表示，“人民币升值的压力依然在加大，并加快了升值步伐。”人民币升值对房地产投资来说是一大利好，或许会吸引更多的投资人。但也有专家指出，人民币升值的幅度不会很大，对房地产的利好影响间接而微小。
在人民币存在升值预期的同时，央行再度加息的预期也很大。而加息将同时增加已购房人和准购房人的负担，因此，对房贷的实际加息幅度也不可能太大，其对购房需求的抑制作用主要体现在心理影响上。
业内人士分析认为，一个利好消息和一个利空消息同时存在，但无论是人民币升值还是加息的幅度都不可能很大，所以，二者产生的作用对房地产市场的影响不会很大。
2007房地产市场调控土地金融房企20大预期
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楼市 冷翠华
人民币升值给2006年的房地产投资带来了一股热潮，目前人民币再升值的压力并没有减轻，房地产市场存在这一潜在利好；但与此同时，央行再次加息的可能性也很大，这对房地产市场又是利空，二者PK的正负效应很可能相互抵消。
一位业界专家对《楼市》记者表示，“人民币升值的压力依然在加大，并加快了升值步伐。”人民币升值对房地产投资来说是一大利好，或许会吸引更多的投资人。但也有专家指出，人民币升值的幅度不会很大，对房地产的利好影响间接而微小。
在人民币存在升值预期的同时，央行再度加息的预期也很大。而加息将同时增加已购房人和准购房人的负担，因此，对房贷的实际加息幅度也不可能太大，其对购房需求的抑制作用主要体现在心理影响上。
业内人士分析认为，一个利好消息和一个利空消息同时存在，但无论是人民币升值还是加息的幅度都不可能很大，所以，二者产生的作用对房地产市场的影响不会很大。
2007房地产市场调控土地金融房企20大预期
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楼市 冷翠华
