2007调控机制预期之六：统计制度将进行重大改革
预期之六：统计制度将进行重大改革
房价是涨是跌、空置率是高是低，一直以来倍受争议。而一个重要原因则是统计标准不明确，统计方法不科学。统计问题在2006年尤为凸显，2007年统计制度将有重大改革。
北京师范大学房地产研究中心主任董藩是2006年与住房空置率最“叫劲”的一个人。针对“住房空置率高”“超过国际警戒线”等说法，他表示强烈反对，大胆质问“是谁愚弄了宏观调控？”并呼吁政府部门不要回避空置率问题，应重新评估当前房地产形势。
在政府相关统计报告中，“空置面积”“空置率”的字眼总是存在，但相关部门负责人对《楼市》记者均表示“空置率没有统一概念，没法谈。”同时，不少政府部门和研究机构发布的房价统计，常采用计算平均价格的方法，统计数据很难说明不同区域、不同房屋类型的具体情况。
“统计制度应当进行重大改革，统计要细化，对于一些有争议的概念，应当统一解释，或者在统计报告中注明统计方法和统计口径，以免造成不同部门统计数据错位的现象，也让受众更清楚。”某相关管理机构权威人士表示。这一观点，得到了诸多业界人士的大力支持，2007年将有望进行统计改革。
2007房地产市场调控土地金融房企20大预期
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楼市 冷翠华
房价是涨是跌、空置率是高是低，一直以来倍受争议。而一个重要原因则是统计标准不明确，统计方法不科学。统计问题在2006年尤为凸显，2007年统计制度将有重大改革。
北京师范大学房地产研究中心主任董藩是2006年与住房空置率最“叫劲”的一个人。针对“住房空置率高”“超过国际警戒线”等说法，他表示强烈反对，大胆质问“是谁愚弄了宏观调控？”并呼吁政府部门不要回避空置率问题，应重新评估当前房地产形势。
在政府相关统计报告中，“空置面积”“空置率”的字眼总是存在，但相关部门负责人对《楼市》记者均表示“空置率没有统一概念，没法谈。”同时，不少政府部门和研究机构发布的房价统计，常采用计算平均价格的方法，统计数据很难说明不同区域、不同房屋类型的具体情况。
“统计制度应当进行重大改革，统计要细化，对于一些有争议的概念，应当统一解释，或者在统计报告中注明统计方法和统计口径，以免造成不同部门统计数据错位的现象，也让受众更清楚。”某相关管理机构权威人士表示。这一观点，得到了诸多业界人士的大力支持，2007年将有望进行统计改革。
2007房地产市场调控土地金融房企20大预期
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楼市 冷翠华
