土地有偿使用费标准翻番 青岛市内属4类区域
由于数额较小，对地价和房价影响甚微
从市国土资源和房屋管理局获悉，今年起，我市将执行国家关于调整新增建设用地有偿使用费有关政策标准，新增建设用地土地有偿使用费标准将在原基础上提高1倍，市内四区和崂山区今年起每平方米土地征收有偿使用费涨到80元。
据介绍，当前的土地价格主要由取得成本、开发成本、政府收益三部分构成，新增建设用地土地有偿使用费是政府收益中的一部分，新增建设用地是指农用地和未利用地转为建设用地。国家在征收新增建设用地有偿使用费时土地共分为15个等级。根据规定，市内四区和崂山区属于4类区域，每平方米土地征收有偿使用费80元；黄岛区、城阳区属于8类区，每平方米土地收取42元；即墨市、胶州市属于10类区，每平方米土地收取28元；胶南、莱西、平度属于11类区，每平方米土地收取24元。
新增建设用地土地有偿使用费提高标准后，对我市的地价和房价会有多大的影响？据有关人士分析，建设用地土地有偿使用费是由市、县级人民政府向财政部门直接缴纳，最终还是要由有地单位来“埋单”，由于其数额较小，对地价和房价的影响甚微。
记者 芦智峰 青岛晚报
从市国土资源和房屋管理局获悉，今年起，我市将执行国家关于调整新增建设用地有偿使用费有关政策标准，新增建设用地土地有偿使用费标准将在原基础上提高1倍，市内四区和崂山区今年起每平方米土地征收有偿使用费涨到80元。
据介绍，当前的土地价格主要由取得成本、开发成本、政府收益三部分构成，新增建设用地土地有偿使用费是政府收益中的一部分，新增建设用地是指农用地和未利用地转为建设用地。国家在征收新增建设用地有偿使用费时土地共分为15个等级。根据规定，市内四区和崂山区属于4类区域，每平方米土地征收有偿使用费80元；黄岛区、城阳区属于8类区，每平方米土地收取42元；即墨市、胶州市属于10类区，每平方米土地收取28元；胶南、莱西、平度属于11类区，每平方米土地收取24元。
新增建设用地土地有偿使用费提高标准后，对我市的地价和房价会有多大的影响？据有关人士分析，建设用地土地有偿使用费是由市、县级人民政府向财政部门直接缴纳，最终还是要由有地单位来“埋单”，由于其数额较小，对地价和房价的影响甚微。
记者 芦智峰 青岛晚报
