《青岛市智能建筑等级评估试行办法》施行智能化小区分三等
智能化建筑今后不能随便叫了。记者从市建委获悉，《青岛市智能建筑等级评估试行办法》将从本月起开始实施，公共建筑和住宅小区将根据智能化程度分别进行等级评选。
智能化有了评选标准
据了解，以前，个别开发商为了造噱头，将大楼安装上电子对讲门、监控器等就堂而皇之地戴上“智能化”的帽子，而今后何谓智能建筑将有一个明确的说法。市建委科技外经处处长梁斌介绍，新出台的《办法》将智能建筑分为公共建筑和住宅小区两种类型。公共建筑智能化程度划分为四个等级：二星级、三星级、四星级、五星级；将住宅小区智能化程度划分为三个等级：一星级、二星级、三星级。
我市将成立建筑智能化专家委员会，什么样的建筑才能算智能化建筑都将由这个“智囊团”做出评估和论证。市建委对评估结果审核登记，并上网公布。对于新建、扩建或改建项目，颁发有效期为一年的“准星级证书”，一年后进行复查，达到标准的，换发“星级牌匾”；达不到标准的，收回已颁发的“准星级证书”。
智能小区生活更方便
据介绍，之所以要评选智能建筑，除了要提高建筑内的工作效率外，主要还是要使居住者的生活更加方便、舒适和人性化。根据《办法》要求，公共建筑智能化系统应包括：通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控子系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范子系统、综合布线子系统、智能化系统集成以及相关的电源与防雷接地子系统、机房环境子系统等。这些系统就像在原本“冰冷”的建筑物上增加了一个“鼠标”，使得生活“方便”又“聪明”。
而对于普通居民来说，今后如果一个住宅小区能被评选为智能建筑，那么它除了有电话、电视、宽带接入网外，小区还要配备闭路电视监控系统、周边防越报警系统，每户住宅还将安装报警装置。另外，智能化住宅小区还将采用中心控制室集中供电方式，对于家庭报警及自动抄表系统必须保证一旦发生停电24小时内正常工作。
我市建筑智能化管理成体系
记者从市建委了解到，目前我市在智能建筑方面已逐步建立起一个较为完整的管理体系。2005年，作为全市智能建筑管理的纲领性文件，我市制定了《青岛市智能建筑工程建设管理暂行办法》。2006年，我市又设立了青岛市智能建筑（住宅小区）“优智杯”奖，“优智杯”奖是我市智能建筑（住宅小区）工程方面的最高荣誉奖，对荣获“优智杯”奖的申报单位，在工程招投标时参照“青岛杯”奖加分办法，给予加分奖励。2006年3月，我市还出台了《青岛市建筑智能化系统工程专家论证管理办法》。再加上刚刚施行的《青岛市智能建筑等级评估试行办法》，我市在国内率先建立了一整套的智能建筑测评和管理制度。
梁斌介绍，近日，国家有关部门为了在全国范围内更快地推动智能建筑业的发展，选取了北京、上海、青岛、杭州四个城市作为“数字社区”试点城市，并拨出了2000万元的专项资金。
记者 赵健 青岛财经日报
智能化有了评选标准
据了解，以前，个别开发商为了造噱头，将大楼安装上电子对讲门、监控器等就堂而皇之地戴上“智能化”的帽子，而今后何谓智能建筑将有一个明确的说法。市建委科技外经处处长梁斌介绍，新出台的《办法》将智能建筑分为公共建筑和住宅小区两种类型。公共建筑智能化程度划分为四个等级：二星级、三星级、四星级、五星级；将住宅小区智能化程度划分为三个等级：一星级、二星级、三星级。
我市将成立建筑智能化专家委员会，什么样的建筑才能算智能化建筑都将由这个“智囊团”做出评估和论证。市建委对评估结果审核登记，并上网公布。对于新建、扩建或改建项目，颁发有效期为一年的“准星级证书”，一年后进行复查，达到标准的，换发“星级牌匾”；达不到标准的，收回已颁发的“准星级证书”。
智能小区生活更方便
据介绍，之所以要评选智能建筑，除了要提高建筑内的工作效率外，主要还是要使居住者的生活更加方便、舒适和人性化。根据《办法》要求，公共建筑智能化系统应包括：通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控子系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范子系统、综合布线子系统、智能化系统集成以及相关的电源与防雷接地子系统、机房环境子系统等。这些系统就像在原本“冰冷”的建筑物上增加了一个“鼠标”，使得生活“方便”又“聪明”。
而对于普通居民来说，今后如果一个住宅小区能被评选为智能建筑，那么它除了有电话、电视、宽带接入网外，小区还要配备闭路电视监控系统、周边防越报警系统，每户住宅还将安装报警装置。另外，智能化住宅小区还将采用中心控制室集中供电方式，对于家庭报警及自动抄表系统必须保证一旦发生停电24小时内正常工作。
我市建筑智能化管理成体系
记者从市建委了解到，目前我市在智能建筑方面已逐步建立起一个较为完整的管理体系。2005年，作为全市智能建筑管理的纲领性文件，我市制定了《青岛市智能建筑工程建设管理暂行办法》。2006年，我市又设立了青岛市智能建筑（住宅小区）“优智杯”奖，“优智杯”奖是我市智能建筑（住宅小区）工程方面的最高荣誉奖，对荣获“优智杯”奖的申报单位，在工程招投标时参照“青岛杯”奖加分办法，给予加分奖励。2006年3月，我市还出台了《青岛市建筑智能化系统工程专家论证管理办法》。再加上刚刚施行的《青岛市智能建筑等级评估试行办法》，我市在国内率先建立了一整套的智能建筑测评和管理制度。
梁斌介绍，近日，国家有关部门为了在全国范围内更快地推动智能建筑业的发展，选取了北京、上海、青岛、杭州四个城市作为“数字社区”试点城市，并拨出了2000万元的专项资金。
记者 赵健 青岛财经日报
