普商住房 大举入市-2007青岛楼市走向
8、普商住房 大举入市
普通商品住房，这个仅仅出现在房地产市场两年的新词汇，将在2007年房地产市场中义不容辞地扮演起当然的主角。
2006年9月，我市首批2宗普通商品住房的上市，犹如一条“鲇鱼”在岛城房地产市场上掀起波澜。2005、2006年我市推出普通商品住房用地2000亩。进入2007年，由于普通商品住房用地在土地出让合同中约定了开发建设日期，并且规定超过合同约定动工开发时间满一年未动工开发的，可向受让人征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；两年未动工开发的将无偿回收土地使用权。所以一些已经出让的普通商品住房用地将进入开发期，早期出让和土地面积适中的地块也将逐步进入房地场市场上市销售。
2006年，在我市首批推出的普通商品住房中，开发商在配套设施上做足了文章，供暖的加入就让身居北方的广大市民有了一个温暖的居所，从而也使针对中等收入家庭为目标的普通商品住房的品质有了较大的提升。
2007年，随着一批岛城知名房地产企业加入到普通商品住房的开发建设中来，不难想像一批有着成熟配套、良好规划、优美景观设计的普通商品住房将出现在我市普通商品住房的销售市场上。届时，普通商品住房对商品住房市场的冲击将进一步加大，而大量普通商品住房的放量上市也将对我市的二手房市场形成冲击。
[热点片区的血拼之年 2007青岛楼市走向何方]
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12]
青岛日报
普通商品住房，这个仅仅出现在房地产市场两年的新词汇，将在2007年房地产市场中义不容辞地扮演起当然的主角。
2006年9月，我市首批2宗普通商品住房的上市，犹如一条“鲇鱼”在岛城房地产市场上掀起波澜。2005、2006年我市推出普通商品住房用地2000亩。进入2007年，由于普通商品住房用地在土地出让合同中约定了开发建设日期，并且规定超过合同约定动工开发时间满一年未动工开发的，可向受让人征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；两年未动工开发的将无偿回收土地使用权。所以一些已经出让的普通商品住房用地将进入开发期，早期出让和土地面积适中的地块也将逐步进入房地场市场上市销售。
2006年，在我市首批推出的普通商品住房中，开发商在配套设施上做足了文章，供暖的加入就让身居北方的广大市民有了一个温暖的居所，从而也使针对中等收入家庭为目标的普通商品住房的品质有了较大的提升。
2007年，随着一批岛城知名房地产企业加入到普通商品住房的开发建设中来，不难想像一批有着成熟配套、良好规划、优美景观设计的普通商品住房将出现在我市普通商品住房的销售市场上。届时，普通商品住房对商品住房市场的冲击将进一步加大，而大量普通商品住房的放量上市也将对我市的二手房市场形成冲击。
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