土地市场 稳中变奏-2007青岛楼市走向
3、土地市场 稳中变奏
在国家宏观调控措施频出，调控指向越来越清晰的时候，2007年的土地市场无疑将继续成为调控的重中之重。
2007年我市土地市场出让活动中，将在加大供地力度、加快供地速度，供地采取多样化、出让种类均衡化的基础上，在突出土地出让类型上有所侧重。其中，加大对普通商品住房用地的供应和经济适用住房的供应将再次成为我市土地出让的重点。
在政策面上，土地制度及相关法规政策将更加规范、细致。土地集约化管理将在土地日益稀缺的情况下继续加强。青岛无忧房网 www.51fdc.com相关部门在对政策的理解和执行力上更加侧重细节管理。在出让手段中所采取的“招拍挂”方式逐步被市场和开发商所接受的同时，2007年将对以往土地出让多采取的“挂牌”和“拍卖”方式进行探索性的拓展，“招标”也许将成为2007年土地出让的新模式。
《青岛市住房建设“十一五”发展规划》已经明确要求在我市七区内，五年内共提供约5000亩的土地建设普通商品住房。在2006年12月，市国土资源和房屋管理局《关于落实普通商品住房建设用地计划的通知》中明确规定出各区域的出让数量，2007年市内四区将出让普通商品住房用地400亩，崂山、城阳和黄岛区各200亩。
新年伊始，我市开始执行国家关于调整新增建设用地土地有偿使用费有关政策标准，新增建设用地土地有偿使用费标准将在原基础上提高1倍。但这些对土地整体价格的影响不大。
[热点片区的血拼之年 2007青岛楼市走向何方]
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12]
青岛日报
在国家宏观调控措施频出，调控指向越来越清晰的时候，2007年的土地市场无疑将继续成为调控的重中之重。
2007年我市土地市场出让活动中，将在加大供地力度、加快供地速度，供地采取多样化、出让种类均衡化的基础上，在突出土地出让类型上有所侧重。其中，加大对普通商品住房用地的供应和经济适用住房的供应将再次成为我市土地出让的重点。
在政策面上，土地制度及相关法规政策将更加规范、细致。土地集约化管理将在土地日益稀缺的情况下继续加强。青岛无忧房网 www.51fdc.com相关部门在对政策的理解和执行力上更加侧重细节管理。在出让手段中所采取的“招拍挂”方式逐步被市场和开发商所接受的同时，2007年将对以往土地出让多采取的“挂牌”和“拍卖”方式进行探索性的拓展，“招标”也许将成为2007年土地出让的新模式。
《青岛市住房建设“十一五”发展规划》已经明确要求在我市七区内，五年内共提供约5000亩的土地建设普通商品住房。在2006年12月，市国土资源和房屋管理局《关于落实普通商品住房建设用地计划的通知》中明确规定出各区域的出让数量，2007年市内四区将出让普通商品住房用地400亩，崂山、城阳和黄岛区各200亩。
新年伊始，我市开始执行国家关于调整新增建设用地土地有偿使用费有关政策标准，新增建设用地土地有偿使用费标准将在原基础上提高1倍。但这些对土地整体价格的影响不大。
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