TOP8 国际金融巨头“扎堆”北京-2006商业地产十大现象
TOP8 国际金融巨头“扎堆”北京
关注度：★★★★
典型事件：21家外资金融机构入驻金融街
聚焦：优惠政策与获取信息优势成为国际金融机构扎堆北京的重要动因。
现象回放：2006年的北京，各大金融机构“扎堆”进入金融街和CBD区域成为众多财经人士的关注热点。值得一提的是，北京对中外资金融机构的吸引力主要得益于《关于促进首都金融产业发展的意见实施细则》的两条规定：在京新设立或新迁入的金融企业可获一次性资金补助；金融企业可以享受购房补贴或租房补贴。
根据北京金融街商会的统计显示，目前已有瑞士银行、摩根大通、高盛等21家外资金融机构入驻金融街。
从2005年下半年至今，北京规模庞大的传统制造业和科技行业公司纷纷离开CBD，迁往望京和中关村科技园区，青岛无忧房网 www.51fdc.comCBD出现金融企业回流的现象。截至2006年年底，中英人寿、中意人寿、中信建投、慕尼黑再保险等17家金融企业总部落户北京CBD及周边地区。花旗银行北京分行、苏黎世保险公司北京分公司等11家企业成了CBD商会的新会员。
金融业的快速发展已成为首都经济的支柱产业。有数据显示：2005年北京市金融资产总量已达到14.1万亿元，占全市资产总额的65.28％。2006年上半年，北京市地区生产总值达到3538亿元，其中金融业增加值达到460.4亿元，占第三产业增加值的比重为18.6％。
香港大学中国发展国际研究中心主任赵晓斌指出，北京作为首都，云集了众多的中央级决策机构，是信息发布最为集中的地方，优惠政策与获取信息优势成为国际金融机构扎堆北京的重要动因。
权威点评
北京市国资委副主任霍学文：《关于促进首都金融产业发展的意见实施细则》的正式出台，引吸了国外金融机构的入驻。而一些几年前走掉的，也正在回归。
美国纽约前规划局局长、中国国务院外专局美籍建筑规划专家饶及人：CBD与金融街的成为外资金融巨头进入的首选目标并不意外。两者在规划的时候就是定位在以跨国金融机构为主的目标对象上。
2006年商业地产十大现象
TOP1 地产融资弄潮资本市场
TOP2 “限外令”与海外热钱攻守博弈
TOP3 “住宅禁商”催热写字楼市场
TOP4 土地出让金改革重分中央与地方利益
TOP5 《商业网点条例》整顿商业地产盲目开发
TOP6 “摩根事件”引发地产剧震
TOP7 顺驰溃败
TOP8 国际金融巨头“扎堆”北京
TOP9 零售商业巨头并购风起云涌
TOP10 知名商业爆发“关张”危机
楼市
关注度：★★★★
典型事件：21家外资金融机构入驻金融街
聚焦：优惠政策与获取信息优势成为国际金融机构扎堆北京的重要动因。
现象回放：2006年的北京，各大金融机构“扎堆”进入金融街和CBD区域成为众多财经人士的关注热点。值得一提的是，北京对中外资金融机构的吸引力主要得益于《关于促进首都金融产业发展的意见实施细则》的两条规定：在京新设立或新迁入的金融企业可获一次性资金补助；金融企业可以享受购房补贴或租房补贴。
根据北京金融街商会的统计显示，目前已有瑞士银行、摩根大通、高盛等21家外资金融机构入驻金融街。
从2005年下半年至今，北京规模庞大的传统制造业和科技行业公司纷纷离开CBD，迁往望京和中关村科技园区，青岛无忧房网 www.51fdc.comCBD出现金融企业回流的现象。截至2006年年底，中英人寿、中意人寿、中信建投、慕尼黑再保险等17家金融企业总部落户北京CBD及周边地区。花旗银行北京分行、苏黎世保险公司北京分公司等11家企业成了CBD商会的新会员。
金融业的快速发展已成为首都经济的支柱产业。有数据显示：2005年北京市金融资产总量已达到14.1万亿元，占全市资产总额的65.28％。2006年上半年，北京市地区生产总值达到3538亿元，其中金融业增加值达到460.4亿元，占第三产业增加值的比重为18.6％。
香港大学中国发展国际研究中心主任赵晓斌指出，北京作为首都，云集了众多的中央级决策机构，是信息发布最为集中的地方，优惠政策与获取信息优势成为国际金融机构扎堆北京的重要动因。
权威点评
北京市国资委副主任霍学文：《关于促进首都金融产业发展的意见实施细则》的正式出台，引吸了国外金融机构的入驻。而一些几年前走掉的，也正在回归。
美国纽约前规划局局长、中国国务院外专局美籍建筑规划专家饶及人：CBD与金融街的成为外资金融巨头进入的首选目标并不意外。两者在规划的时候就是定位在以跨国金融机构为主的目标对象上。
2006年商业地产十大现象
TOP1 地产融资弄潮资本市场
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