TOP7 顺驰溃败-2006年商业地产十大现象
TOP7 顺驰溃败
关注度：★★★★★
典型事件：孙宏斌12亿“贱卖”顺驰
聚焦：顺驰现象带给地产行业的反思、影响与后果。
现象回放：疯狂扩张，疯狂退缩，一样的疯狂，不一样的风光！这就是顺驰的写照。
曾经在2004年全国住交会上信誓旦旦实现年销售额超百亿元的孙宏斌，在2006年和他一手创立的顺驰再度成为舆论中心。不过，这次不再是顺驰高调扩张的消息，而是孙宏斌以12亿多的超低价将顺驰55%以上的股权拱手让给了香港上市公司路劲基建。
与其一贯的大胆与高调的作风相比，被迫“分家”的顺驰显得极为低调，但依然逃不出媒体的眼光。
资金链吃紧是顺驰的最大麻烦，尽管对此孙一直否认。而事实终于让其不得不闭嘴。
致使顺驰资金紧张的最大原因则是其不计成本地扩张规模，最直接的体现则是全国范围内的高价拿地举动。
这其中尤以2003年12月，顺驰以9.05亿元的天价拿下了北京大兴区黄村的地块，轰动京城最具典型。
时至今日，顺驰或许已易主，但由顺驰事件引发的“顺驰现象”依然备受关注。透过顺驰疯狂而落寞的背影，不难照见一个曾经“高烧”而混沌的庞大产业，从政府到企业、从机制到市场、从行政到法治的作为与无为。
权威点评
万科董事长王石：顺驰高价拿地的时候就没有准备按时还钱，同政府公信力博弈，属恶意竞争行为。如果把握好节奏，顺驰能够成为一家非常优秀的公司。但两年过去了，它却要为盲目扩张造就的奇迹付出代价。
河北卓达集团总裁杨卓舒：顺驰制造了泡沫，破坏了市场。
2006年商业地产十大现象
TOP1 地产融资弄潮资本市场
TOP2 “限外令”与海外热钱攻守博弈
TOP3 “住宅禁商”催热写字楼市场
TOP4 土地出让金改革重分中央与地方利益
TOP5 《商业网点条例》整顿商业地产盲目开发
TOP6 “摩根事件”引发地产剧震
TOP7 顺驰溃败
TOP8 国际金融巨头“扎堆”北京
TOP9 零售商业巨头并购风起云涌
TOP10 知名商业爆发“关张”危机
楼市
关注度：★★★★★
典型事件：孙宏斌12亿“贱卖”顺驰
聚焦：顺驰现象带给地产行业的反思、影响与后果。
现象回放：疯狂扩张，疯狂退缩，一样的疯狂，不一样的风光！这就是顺驰的写照。
曾经在2004年全国住交会上信誓旦旦实现年销售额超百亿元的孙宏斌，在2006年和他一手创立的顺驰再度成为舆论中心。不过，这次不再是顺驰高调扩张的消息，而是孙宏斌以12亿多的超低价将顺驰55%以上的股权拱手让给了香港上市公司路劲基建。
与其一贯的大胆与高调的作风相比，被迫“分家”的顺驰显得极为低调，但依然逃不出媒体的眼光。
资金链吃紧是顺驰的最大麻烦，尽管对此孙一直否认。而事实终于让其不得不闭嘴。
致使顺驰资金紧张的最大原因则是其不计成本地扩张规模，最直接的体现则是全国范围内的高价拿地举动。
这其中尤以2003年12月，顺驰以9.05亿元的天价拿下了北京大兴区黄村的地块，轰动京城最具典型。
时至今日，顺驰或许已易主，但由顺驰事件引发的“顺驰现象”依然备受关注。透过顺驰疯狂而落寞的背影，不难照见一个曾经“高烧”而混沌的庞大产业，从政府到企业、从机制到市场、从行政到法治的作为与无为。
权威点评
万科董事长王石：顺驰高价拿地的时候就没有准备按时还钱，同政府公信力博弈，属恶意竞争行为。如果把握好节奏，顺驰能够成为一家非常优秀的公司。但两年过去了，它却要为盲目扩张造就的奇迹付出代价。
河北卓达集团总裁杨卓舒：顺驰制造了泡沫，破坏了市场。
2006年商业地产十大现象
TOP1 地产融资弄潮资本市场
TOP2 “限外令”与海外热钱攻守博弈
TOP3 “住宅禁商”催热写字楼市场
TOP4 土地出让金改革重分中央与地方利益
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TOP7 顺驰溃败
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TOP9 零售商业巨头并购风起云涌
TOP10 知名商业爆发“关张”危机
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