青岛市北区二手房价成交价格行情播报
青岛市北区二手房交易
集中在三区域
近期，市北区二手房交易量较前几个月有上升趋势，房价比较平稳，购房者对二手房的性价比要求也有所提升，特别是楼层好、有双气的房子在本月需求量很大，尤其以浮山后、台东、敦化路周边小区的交易量为最高。
2006年12月，市北区二手房市场成交额占市内四区总成交额的30％左右， 60平方米～90平方米的小户型成交量最大，总价在50万元～80万元之间的中小户型较受购房者青睐。近期，市北区交易量大的房产特点是：年代较新的，购物、交通方便，封闭小区的小户型，或者装修好、楼层好、朝向好的双气房。
代表地段的成交价格：
敦化路附近 敦化路附近小区的房子大多为1996年前后建成。以套一、套二、套二厅房型居多。如，1996年建成，62平方米，3楼（共 6楼），南北向，中档装修的住宅，单价大约在7000元／平方米，此类房屋的需求量较大。
台东附近 台东周边的封闭小区如城市花园、海泊人家、台东步行街周边房屋都是购买的热点，青岛无忧房网 www.51fdc.com以80平方米～120平方米户型较好的房子成为众多购房者的首选。因为这附近的交通、购物都非常方便，小区环境也好，成交单价在8000元／平方米左右。
浮山后、洪山坡附近 浮山后、洪山坡是市北区规模最大的住宅小区。而且，配套也越来越成熟。浮山后四小区、六小区的成交均价在 6500元／平方米～ 7300元／平方米。湖光山色、阳光山色、四季景园等封闭小区也得到了许多有车一族的青睐，这也是市北区二手房交易量增长点提升的原因之一。
半岛都市报
近期，市北区二手房交易量较前几个月有上升趋势，房价比较平稳，购房者对二手房的性价比要求也有所提升，特别是楼层好、有双气的房子在本月需求量很大，尤其以浮山后、台东、敦化路周边小区的交易量为最高。
2006年12月，市北区二手房市场成交额占市内四区总成交额的30％左右， 60平方米～90平方米的小户型成交量最大，总价在50万元～80万元之间的中小户型较受购房者青睐。近期，市北区交易量大的房产特点是：年代较新的，购物、交通方便，封闭小区的小户型，或者装修好、楼层好、朝向好的双气房。
代表地段的成交价格：
敦化路附近 敦化路附近小区的房子大多为1996年前后建成。以套一、套二、套二厅房型居多。如，1996年建成，62平方米，3楼（共 6楼），南北向，中档装修的住宅，单价大约在7000元／平方米，此类房屋的需求量较大。
台东附近 台东周边的封闭小区如城市花园、海泊人家、台东步行街周边房屋都是购买的热点，青岛无忧房网 www.51fdc.com以80平方米～120平方米户型较好的房子成为众多购房者的首选。因为这附近的交通、购物都非常方便，小区环境也好，成交单价在8000元／平方米左右。
浮山后、洪山坡附近 浮山后、洪山坡是市北区规模最大的住宅小区。而且，配套也越来越成熟。浮山后四小区、六小区的成交均价在 6500元／平方米～ 7300元／平方米。湖光山色、阳光山色、四季景园等封闭小区也得到了许多有车一族的青睐，这也是市北区二手房交易量增长点提升的原因之一。
半岛都市报
