青岛市北区租赁市场房价行情播报
租赁市场进入淡季
元旦以来，市北区租赁市场成交量逐渐减少，究其原因主要有两个。一是元旦过后，春节临近，很多外地人不想在青岛过年，所以近期没有租房子的需求。二是天气的原因，很多人在天冷之前已经租到了房子，最近天气变冷，一般人没有搬家换房的需求。
最近租房的需求主要集中在有暖气的小区，面积在 50平方米～60平方米的小户型是成交的热点。近期，租赁价格没有太大的变化，租金保持平稳。
代表地段租赁价格：
洪山坡小区
洪山坡小区是最近几年新建成的住宅小区，随着周边道路改造的完成，小区的交通十分便利，配套设施也逐步完善，环境适宜居住。本区的房屋租金相对较高，例如，56平方米的套一厅， 4楼、双气房，租金约为1200元／月；套二双厅、南向、 85平方米、5楼加阁楼带有双气及装修好的住宅，租金为2100元／月。
浮山后小区
浮山后小区一直是市北区租房市场的主力，最近一段时间，成交的情况基本稳定，价格没有太大的变化，租房人群能接受现在的价格。青岛无忧房网 www.51fdc.com如77平方米的套二厅，有双气，带有家具、家电的住宅，月租金约为1400 元／月。
错埠岭附近
错埠岭小区是青岛上世纪90年代建成的居住小区，房子建成年代较老，大部分没有暖气配套设施，户型以中小户型为主，适合青年人作为过渡时期居住。如伊春路，68平方米的套二厅房，南北向、5楼、带有煤气、租金约为 1000元／月。
台东附近
台东周边是繁华的商业圈，居住环境一般，有的地段配套设施不是很完备，但是租金却相对较高。
如台东八路76平方米的套三厅，南北向、5楼、带煤气，租金约为1600元／月。
广宇宜家居不动产 张恒文 半岛都市报
元旦以来，市北区租赁市场成交量逐渐减少，究其原因主要有两个。一是元旦过后，春节临近，很多外地人不想在青岛过年，所以近期没有租房子的需求。二是天气的原因，很多人在天冷之前已经租到了房子，最近天气变冷，一般人没有搬家换房的需求。
最近租房的需求主要集中在有暖气的小区，面积在 50平方米～60平方米的小户型是成交的热点。近期，租赁价格没有太大的变化，租金保持平稳。
代表地段租赁价格：
洪山坡小区
洪山坡小区是最近几年新建成的住宅小区，随着周边道路改造的完成，小区的交通十分便利，配套设施也逐步完善，环境适宜居住。本区的房屋租金相对较高，例如，56平方米的套一厅， 4楼、双气房，租金约为1200元／月；套二双厅、南向、 85平方米、5楼加阁楼带有双气及装修好的住宅，租金为2100元／月。
浮山后小区
浮山后小区一直是市北区租房市场的主力，最近一段时间，成交的情况基本稳定，价格没有太大的变化，租房人群能接受现在的价格。青岛无忧房网 www.51fdc.com如77平方米的套二厅，有双气，带有家具、家电的住宅，月租金约为1400 元／月。
错埠岭附近
错埠岭小区是青岛上世纪90年代建成的居住小区，房子建成年代较老，大部分没有暖气配套设施，户型以中小户型为主，适合青年人作为过渡时期居住。如伊春路，68平方米的套二厅房，南北向、5楼、带有煤气、租金约为 1000元／月。
台东附近
台东周边是繁华的商业圈，居住环境一般，有的地段配套设施不是很完备，但是租金却相对较高。
如台东八路76平方米的套三厅，南北向、5楼、带煤气，租金约为1600元／月。
广宇宜家居不动产 张恒文 半岛都市报
