任志强：高收入家庭炒高房价的说法不成立
在2006REICO年度报告发布会上，任志强提出，根据REICO报告，全国住房出租率为2%，因此没有通过出租炒房来抬高房价的可能，同时，中高收入家庭拥有的第二套住房用于出租的比例最低，因此认为高收入家庭炒高房价的说法不成立。
任志强说，根据REICO报告，2005年，城镇居民家庭拥有第二居所的比例为8.65%，其中自有住房家庭拥有第二居所的比例为8.88%。其中一个很重要的差别是，中高收入家庭拥有的第二套住房用于出租的比例最低，而中低收入家庭拥有住房用于出租比例最高。中低收入者不是没有第二套住房，从报告可以看出，最低收入那一组和最高收入那一组拥有的住房并不低，他们可能是祖上传下来的，或者继承下来的，公房、私房还占有很大的比例。另外还有农民进城带来的住房，比如说石景山，把农民转为城市居民，就会把他们的原来的住房也带进来了，报告中说这类新增住房大概有5亿多。因此，并不是富人买了第二套住房，很多是由于农民进城之后房子比例有所增长。不存在因为高收入家庭因为买房子多买了、炒房或者用于投资而造成房价上涨，这是社会上的误解。
焦点房地产网 子月
任志强说，根据REICO报告，2005年，城镇居民家庭拥有第二居所的比例为8.65%，其中自有住房家庭拥有第二居所的比例为8.88%。其中一个很重要的差别是，中高收入家庭拥有的第二套住房用于出租的比例最低，而中低收入家庭拥有住房用于出租比例最高。中低收入者不是没有第二套住房，从报告可以看出，最低收入那一组和最高收入那一组拥有的住房并不低，他们可能是祖上传下来的，或者继承下来的，公房、私房还占有很大的比例。另外还有农民进城带来的住房，比如说石景山，把农民转为城市居民，就会把他们的原来的住房也带进来了，报告中说这类新增住房大概有5亿多。因此，并不是富人买了第二套住房，很多是由于农民进城之后房子比例有所增长。不存在因为高收入家庭因为买房子多买了、炒房或者用于投资而造成房价上涨，这是社会上的误解。
焦点房地产网 子月
