中国楼市的方圆之道 房地产泡沫该主动洗掉
这几年，美国楼市也曾热火朝天。格林斯潘警告地产商们，“历史不会赋予任何事件以圆满的结局”，在这之后，数十年不遇的大降温开始上演。
月满则亏，水满则溢，这是每个人都听过的老道理，可是偏有直拗而看不破的人。即便是号称美国地产奇才的超级大亨唐纳川普(Donald J.Trump)也曾一度在声名显赫后不知节制，最终一度陷于破产边缘。
中国的一些开发商们，似乎也摆脱不了这样的宿命。他们习惯了靠潜规则生存而不愿对调控后的现实低头，习惯了锦衣夜行而不愿开诚布公，习惯了一路大赚暴利而不愿老实营生……一时间，闹得市场纷纷扰扰。
这一周，曾经的地产大亨周正毅“二进宫”，这是一个没有低头悔过的反面教材；这一周，上海的一些开发商们传言要搞个“不降价联盟”对抗新政，这是一种看不清形势的做法；这一周，一些房地产代理商们还在试图“卖楼花”、赚差价，这则更是顶风作案了。
俗话说，得了便宜要卖乖，因为没有谁可以一辈子得势得利。我们的开发商们在一轮又一轮的房价上涨潮中早已获利颇丰，懂得“暗箱”操作的一些人更是大赚了暴利。如今，市场逐渐回归理性，却奈何还要如此逆市而动呢？
还是看不破，还是不懂方圆之道。
何谓方圆之道？方者，至情至性，坦白；圆者，处世老练，变通。这既是鬼谷的擒纵之术，也是苏秦、张仪的妙语之技，更是老子的无为之道。当市场的洪流已经浩浩荡荡向正确的方向涌动时，一味盲目对抗市场乃至按照老办法胡作非为的“弄潮儿”，迟早是要被荡涤而去的。
95岁的季羡林老先生在最近出版的《病榻杂记》中，希望摘掉民间封给他的“国学大师”、“学界泰斗”和“国宝”的称号，“三顶桂冠一摘，还了我一个自由自在身。身上的泡沫洗掉了，露出了真面目，皆大欢喜。”
诚哉斯言！把所得看得恬淡一点，把所失看得自在一点，才是所谓正途。房地产市场曾被神化，也曾一度恶化，这泡沫今天更该主动洗掉，最终还原一个皆大欢喜的真面目来。
上海证券报 柯鹏
月满则亏，水满则溢，这是每个人都听过的老道理，可是偏有直拗而看不破的人。即便是号称美国地产奇才的超级大亨唐纳川普(Donald J.Trump)也曾一度在声名显赫后不知节制，最终一度陷于破产边缘。
中国的一些开发商们，似乎也摆脱不了这样的宿命。他们习惯了靠潜规则生存而不愿对调控后的现实低头，习惯了锦衣夜行而不愿开诚布公，习惯了一路大赚暴利而不愿老实营生……一时间，闹得市场纷纷扰扰。
这一周，曾经的地产大亨周正毅“二进宫”，这是一个没有低头悔过的反面教材；这一周，上海的一些开发商们传言要搞个“不降价联盟”对抗新政，这是一种看不清形势的做法；这一周，一些房地产代理商们还在试图“卖楼花”、赚差价，这则更是顶风作案了。
俗话说，得了便宜要卖乖，因为没有谁可以一辈子得势得利。我们的开发商们在一轮又一轮的房价上涨潮中早已获利颇丰，懂得“暗箱”操作的一些人更是大赚了暴利。如今，市场逐渐回归理性，却奈何还要如此逆市而动呢？
还是看不破，还是不懂方圆之道。
何谓方圆之道？方者，至情至性，坦白；圆者，处世老练，变通。这既是鬼谷的擒纵之术，也是苏秦、张仪的妙语之技，更是老子的无为之道。当市场的洪流已经浩浩荡荡向正确的方向涌动时，一味盲目对抗市场乃至按照老办法胡作非为的“弄潮儿”，迟早是要被荡涤而去的。
95岁的季羡林老先生在最近出版的《病榻杂记》中，希望摘掉民间封给他的“国学大师”、“学界泰斗”和“国宝”的称号，“三顶桂冠一摘，还了我一个自由自在身。身上的泡沫洗掉了，露出了真面目，皆大欢喜。”
诚哉斯言！把所得看得恬淡一点，把所失看得自在一点，才是所谓正途。房地产市场曾被神化，也曾一度恶化，这泡沫今天更该主动洗掉，最终还原一个皆大欢喜的真面目来。
上海证券报 柯鹏
