国家税务总局：土地增值税并非新开征的税种
国家税务总局：土地增值税并非新开征的税种
由于对房地产开发项目已经预征了土地增值税，而清算是在房地产开发项目已经全部或大部分销售完毕后才进行的，因此，通知的出台在政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担。
土地增值税是国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润。做好土地增值税的清算工作，将对房地产市场的健康发展起到积极的作用。
税务总局关于房企土地增值税清算管理有关问题的通知（全文）
一、土地增值税的清算单位；
二、土地增值税的清算条件；
三、非直接销售和自用房地产的收入确定；
四、土地增值税的扣除项目；
五、土地增值税清算应报送的资料；
六、土地增值税清算项目的审核鉴证；
七、土地增值税的核定征收；
八、清算后再转让房地产的处理。
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由于对房地产开发项目已经预征了土地增值税，而清算是在房地产开发项目已经全部或大部分销售完毕后才进行的，因此，通知的出台在政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担。
土地增值税是国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润。做好土地增值税的清算工作，将对房地产市场的健康发展起到积极的作用。
税务总局关于房企土地增值税清算管理有关问题的通知（全文）
一、土地增值税的清算单位；
二、土地增值税的清算条件；
三、非直接销售和自用房地产的收入确定；
四、土地增值税的扣除项目；
五、土地增值税清算应报送的资料；
六、土地增值税清算项目的审核鉴证；
七、土地增值税的核定征收；
八、清算后再转让房地产的处理。
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