京津沪二手商品房租赁市场：三地都稳定
二手商品房租赁市场：三地都稳定
北京市住宅禁商的政策更是将一些大户型高档住房重新推向租赁市场，但成交量并未发生明显的增长且租赁价格变化不明显。
与买卖市场波动不同，二手房租赁市场总体基本保持稳定。据21世纪不动产监测数据显示，随着调控政策的出台，京、沪两地租赁市场中房源量均呈现增长，北京4.8％，上海7.7％，为了应对调控政策中交易成本的增加，京、沪两地物业持有者纷纷将物业投入租赁市场，在观望后市走向同时希望通过租金收入降低负担、减少损失。
另外北京市住宅禁商的政策更是将一些大户型高档住房重新推向租赁市场，但成交量并未发生明显的增长且租赁价格变化不明显。青岛无忧房网 www.51fdc.com21世纪不动产分析认为：主要是因为高档住房并非市场中的租赁热点，且租赁价格较高，因此成交并不活跃，并不能成为影响租赁价格的主要因素，因此两地租赁价格并未出现量增价跌的走势。同时部分购房人因采取观望态度也进入租赁市场，造成部分热点区域租赁房源依旧紧张，租金价格上涨。相比京、沪两地，天津租赁市场保持了较稳定的增长，年均增幅4.6％。
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]
千龙网 21世纪不动产
北京市住宅禁商的政策更是将一些大户型高档住房重新推向租赁市场，但成交量并未发生明显的增长且租赁价格变化不明显。
与买卖市场波动不同，二手房租赁市场总体基本保持稳定。据21世纪不动产监测数据显示，随着调控政策的出台，京、沪两地租赁市场中房源量均呈现增长，北京4.8％，上海7.7％，为了应对调控政策中交易成本的增加，京、沪两地物业持有者纷纷将物业投入租赁市场，在观望后市走向同时希望通过租金收入降低负担、减少损失。
另外北京市住宅禁商的政策更是将一些大户型高档住房重新推向租赁市场，但成交量并未发生明显的增长且租赁价格变化不明显。青岛无忧房网 www.51fdc.com21世纪不动产分析认为：主要是因为高档住房并非市场中的租赁热点，且租赁价格较高，因此成交并不活跃，并不能成为影响租赁价格的主要因素，因此两地租赁价格并未出现量增价跌的走势。同时部分购房人因采取观望态度也进入租赁市场，造成部分热点区域租赁房源依旧紧张，租金价格上涨。相比京、沪两地，天津租赁市场保持了较稳定的增长，年均增幅4.6％。
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