降房价需下猛药 对住房进行普查打压行业不正之风
一、 对工作单位分配给职工的住房进行普查。
因为，在国家出售成本价住房将改革之前的几年间，许许多多的国企单位利用最后的时机超标准的购置成本价的房产，并分给国有单位的领导层，为使该违规操作不被揭发出来，大量扩大受益人的范围，使国有资产大量流失。为保住违规的住房不惜使单位破产。
当时规定夫妻双方只能有一方有权购买成本价的住房，但许多人通过非法手段，购得双倍的成本房。
许多人以假证明购买多处经济适用房。炒房人更是多处购房。
他们手中的房不是为住而是为出租或升值。他们的所作所为，也是使房价上升的重要原因。
二、对以家庭为单位的人均住房面积，制定出标准居住面积。
个税启征点为1600元/月，个人年收入12万以上要申报，以后要多交税。该针对个人收入的政策，很好。住房和收入一样，也是大众关心的大事。
假如出台居住面积标准的话，不仅能降下房价更能安定民心。使在住房上做过手脚的人深切的知道：做人要做老实人。
青岛无忧房网 www.51fdc.com比如：以家庭人口3人计，每人面积40平米，全家120平米。这就达小康了。多出的面积，每年按1万元/平米纳税。这样就有退房的了，由政府按当时的价格回购。或者将回购的房售给搬迁户，或者用收的税去建老人院，而独居空巢老人住老人院，用买出的原住房的钱提高生活质量。又能腾出许多住房，由政府回购并售给青年人。
从住房着手，彻底改变二十几年来养成的不正之风。构建和谐社会。
同意对本市的住房进行普查，同意制定出人均居住面积的标准，同意对超过当年住房标准的面积收重税，最好是按原售价收回，再卖给搬迁户。因为，当年超标的住房面积是按最低价购买的。在房改前，有许多的中央级和市级的国有企事业单位抡购央产房，每人分到2-3套的很多，头头们分到4-5套的非常普遍。一方面，政府认为投入的住房量应能满足大多数市民的需求了，另一方面，大多数市民的住房紧张、意见很大。原来，政府投入的住房没有流向大多数市民手里，却流向了少数人手里。
焦点房地产网业内论坛 李文杰
因为，在国家出售成本价住房将改革之前的几年间，许许多多的国企单位利用最后的时机超标准的购置成本价的房产，并分给国有单位的领导层，为使该违规操作不被揭发出来，大量扩大受益人的范围，使国有资产大量流失。为保住违规的住房不惜使单位破产。
当时规定夫妻双方只能有一方有权购买成本价的住房，但许多人通过非法手段，购得双倍的成本房。
许多人以假证明购买多处经济适用房。炒房人更是多处购房。
他们手中的房不是为住而是为出租或升值。他们的所作所为，也是使房价上升的重要原因。
二、对以家庭为单位的人均住房面积，制定出标准居住面积。
个税启征点为1600元/月，个人年收入12万以上要申报，以后要多交税。该针对个人收入的政策，很好。住房和收入一样，也是大众关心的大事。
假如出台居住面积标准的话，不仅能降下房价更能安定民心。使在住房上做过手脚的人深切的知道：做人要做老实人。
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从住房着手，彻底改变二十几年来养成的不正之风。构建和谐社会。
同意对本市的住房进行普查，同意制定出人均居住面积的标准，同意对超过当年住房标准的面积收重税，最好是按原售价收回，再卖给搬迁户。因为，当年超标的住房面积是按最低价购买的。在房改前，有许多的中央级和市级的国有企事业单位抡购央产房，每人分到2-3套的很多，头头们分到4-5套的非常普遍。一方面，政府认为投入的住房量应能满足大多数市民的需求了，另一方面，大多数市民的住房紧张、意见很大。原来，政府投入的住房没有流向大多数市民手里，却流向了少数人手里。
焦点房地产网业内论坛 李文杰
