你认为房地产商的最大特点是什么？
问：你认为房地产商的最大特点是什么？
[任志强]: 房地产商应该说他的最大特点就是比任何一个其他行业都具有公益性，在房地产开发的过程中要进行大量的城市基础设施建设。某些人认为开发商只是盖房子，在卖房子过程中，体现出来的是开发商在卖城市，但这些基础设施并不是随着房子进行再分配，它留给了城市，在城市中成为一个巨大的公益形象。开发商要按照政府的规划去修建大量的城市配套设施，这里面包括学校、商业、邮局、警局，以及垃圾站等各种公共设施。卖完房子以后，这些公共设施并没有随着房子变成私人产品，而是变成了城市中的公用产品，学校也不仅仅为这个小区居民提供服务，它是为整个社会提供服务，而且是一个长久的服务过程。任何一个开发商都要做小区的绿化，这在城市规划中是有明文规定的，但是城市规划中并不规定小区绿化的质量和标准，但是所有的开发商都尽可能地利用小区的绿化来提高生活的质量，提高社区的建筑物的标志。也就是说，当人们享受了小区绿化的同时，这个小区的绿化也在为整个城市和社会创造良好的环境、良好的空气，它并不是一个完全的私有化的产品，而变成了社会公益中的一部分。
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人民网
[任志强]: 房地产商应该说他的最大特点就是比任何一个其他行业都具有公益性，在房地产开发的过程中要进行大量的城市基础设施建设。某些人认为开发商只是盖房子，在卖房子过程中，体现出来的是开发商在卖城市，但这些基础设施并不是随着房子进行再分配，它留给了城市，在城市中成为一个巨大的公益形象。开发商要按照政府的规划去修建大量的城市配套设施，这里面包括学校、商业、邮局、警局，以及垃圾站等各种公共设施。卖完房子以后，这些公共设施并没有随着房子变成私人产品，而是变成了城市中的公用产品，学校也不仅仅为这个小区居民提供服务，它是为整个社会提供服务，而且是一个长久的服务过程。任何一个开发商都要做小区的绿化，这在城市规划中是有明文规定的，但是城市规划中并不规定小区绿化的质量和标准，但是所有的开发商都尽可能地利用小区的绿化来提高生活的质量，提高社区的建筑物的标志。也就是说，当人们享受了小区绿化的同时，这个小区的绿化也在为整个城市和社会创造良好的环境、良好的空气，它并不是一个完全的私有化的产品，而变成了社会公益中的一部分。
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