《物业服务收费管理暂行办法》的基本内容
二、《办法》的基本内容是什么？
《办法》共分33条，主要包括以下内容：制定《办法》的政策依据、适用范围、职责分工、遵循的原则、管价形式、计费方式、物业服务成本构成、计价单位、付费起讫时间、明码标价等。其中，对采用包干制计费方式的住宅物业的物业服务收费实行政府指导价，其物业服务收费标准由业主与物业管理企业在政府规定指导标准范围内协商确定；其他物业的物业服务收费实行市场调节价，其物业服务收费标准由业主与物业管理企业协商确定；对配备有中央空调、电梯和二次供水等设施运行费用的管理重新进行了规定。《办法》同时还对物业管理区域内的停车服务收费、装修垃圾清运费和特约服务收费等进行了规范，明确了业主与物业管理企业的权利和义务。
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《办法》共分33条，主要包括以下内容：制定《办法》的政策依据、适用范围、职责分工、遵循的原则、管价形式、计费方式、物业服务成本构成、计价单位、付费起讫时间、明码标价等。其中，对采用包干制计费方式的住宅物业的物业服务收费实行政府指导价，其物业服务收费标准由业主与物业管理企业在政府规定指导标准范围内协商确定；其他物业的物业服务收费实行市场调节价，其物业服务收费标准由业主与物业管理企业协商确定；对配备有中央空调、电梯和二次供水等设施运行费用的管理重新进行了规定。《办法》同时还对物业管理区域内的停车服务收费、装修垃圾清运费和特约服务收费等进行了规范，明确了业主与物业管理企业的权利和义务。
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