建设部:“伪市场化”的利益链条阻挠了宏观调控！
前不久，建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上指出，“住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障”，他指出，“从十多年探索与改革的实践看，仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题。” 思考我国房地产业的发展轨迹，笔者深切认识到，同医疗、教育问题一样，在住房这个事关城市9亿人口的民生问题方面，迷信市场化只会适得其反。更值得注意的是，我们在许多环节上，其实是权力垄断与资本俘获下的“伪市场化”。在中央政府严厉查处房地产领域腐败的案例中，我们看到了那一串串钱权色交易滋生的“伪市场化”的利益链条。
然而“伪市场化理论”并不会因为建设部长的讲话就销声匿迹，最近有越演越烈之势。近两年多来，面对政府相关部门雷厉风行地贯彻落实国务院宏观调控政策，一批又一批来自开发商大腕与理论界的学者高调祭起“伪市场理论”的武器，挑战中央政府的宏观调控政策，阻挠政府的宏观调控措施落实。主要言论特征有：一是市场经济规律论，理由是市场经济时代，应当尊重经济规律，就是用市场来调节供求，政府的有形调控之手应当让位于市场的无形之手；二是中国是经济发展高速发展，需求剧增。来城市买房人不仅是中国的城市人，非本市的大量外地人，还有外国人，外国资本，都需要在中国买房，因为想买房的人特别多，所以住房价格高是经济高速发展造成的，因此，某某城市不仅是某某的某某，还是中国的某某，世界的某某；三是从政府的职能上看，如果用行政手段打压房价，违背经济规律，施政不合法；四是从近两年的实践上看，政府出手进行房地产调控效果不好。政府的调控不仅没有把房价调好、调稳，相反越调越涨，几乎政府任何一个措施出台都造成了房价上涨；“伪市场理论”的最后结论是：政府应该收手，不要用行政调控的方法，应当让房地产开发商根据市场需要自动调节供求。
事实上，这一为房地产开发商张目、企图阻挠中央政府房地产宏观调控的“伪市场理论”并非什么新东西，并非有什么理论根据与实践基础，充其量不过是忽悠老百姓的鬼话。“伪市场理论”也并不是货真价实的市场理论，但因为借用市场经济、市场规律来说话，颇有点象“市场理论”；近几月来，“伪市场理论”甚器尘上，但却没有任何部门与学者出来批驳，这一令人非常遗憾的事实足以让众多响当当的所谓专业研究单位感到汗颜。笔者希望与大家一起探讨，摆事实讲道理，把理论说清，把事实摆明，把问题讲透，还“伪市场理论”的本来面目，有八大看点值得欣赏。
一、从市场经济的理论上看，市场经济的自由发展必须辅之以政府的宏观调控，市场的“无形的手”与政府“有形的手”是经济合理增长与平衡发展是必要的相辅相成的两个方面，缺一不可。根据亚当·斯密的“理性经济人”的原理，纯粹的市场经济最大的问题是所有的“经济人”都会最大限度地谋求自己的利益，部分“经济人”会不择手段地谋求自己的利益，包括虚假信息、巧取豪夺、颠覆公平与正义，唯利是图等；政府作为社会广大民众最大利益的代表者，履行社会公权力，要保证社会的平等与正义，创造社会公平；同时政府作为社会管理者，要保证社会综合发展目标的实现，要保证各行各业的发展不能危害与排挤其它行业与产业的发展，要保持产业发展的速度合适并持续增长，要实现产业与资源的供需平衡，就必然需要政府用经济的、行政的、法律的杠杆来调控社会的发展。因此，宏观调控是政府干预经济的必要的和必须的，是市场经济健康发展的不可或缺的组成部分。
二、从市场经济实践上看，“经济人”的利益欲望会导致其中部分人铤而走险，没有政府有形的手的调控市场必然背离社会的整体利益。象马克思所说的那样，“一旦有适当的利润，资本就胆大起来。如果有10%的利润，它就保证到处被使用；有20%的利润，它就活跃起来；有50%的利润，它就铤而走险；为了100%的利润，它就敢践踏人间一切法律；有300%的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。”,在当年的美国,垄断企业哄抬物价、股市发布虚假信息、企业引诱客户购买，财务公司假账泛滥，一度时间诚信贬值，企业唯利是图。为了治理市场环境，整理经济秩序，政府以毒攻毒，用针对性的宏观调控手段恢复正道。以股市为例，世界著名的安然财务公司做了大量假账，大名鼎鼎的巴林银行因作假而倒闭；美国政府发布规范上市公司的“塞班斯法案”，让多家上市公司高管身陷班房；2005年，我国的中航油新加坡公司由于披露假信息，总裁陈久霖被新加坡警方逮捕，被判处了7年徒刑，其它另有五名管理人员受到法庭调查与起诉，就是一个典型事例。 [1] [2] [3] [4]
东方财富网 李开发
然而“伪市场化理论”并不会因为建设部长的讲话就销声匿迹，最近有越演越烈之势。近两年多来，面对政府相关部门雷厉风行地贯彻落实国务院宏观调控政策，一批又一批来自开发商大腕与理论界的学者高调祭起“伪市场理论”的武器，挑战中央政府的宏观调控政策，阻挠政府的宏观调控措施落实。主要言论特征有：一是市场经济规律论，理由是市场经济时代，应当尊重经济规律，就是用市场来调节供求，政府的有形调控之手应当让位于市场的无形之手；二是中国是经济发展高速发展，需求剧增。来城市买房人不仅是中国的城市人，非本市的大量外地人，还有外国人，外国资本，都需要在中国买房，因为想买房的人特别多，所以住房价格高是经济高速发展造成的，因此，某某城市不仅是某某的某某，还是中国的某某，世界的某某；三是从政府的职能上看，如果用行政手段打压房价，违背经济规律，施政不合法；四是从近两年的实践上看，政府出手进行房地产调控效果不好。政府的调控不仅没有把房价调好、调稳，相反越调越涨，几乎政府任何一个措施出台都造成了房价上涨；“伪市场理论”的最后结论是：政府应该收手，不要用行政调控的方法，应当让房地产开发商根据市场需要自动调节供求。
事实上，这一为房地产开发商张目、企图阻挠中央政府房地产宏观调控的“伪市场理论”并非什么新东西，并非有什么理论根据与实践基础，充其量不过是忽悠老百姓的鬼话。“伪市场理论”也并不是货真价实的市场理论，但因为借用市场经济、市场规律来说话，颇有点象“市场理论”；近几月来，“伪市场理论”甚器尘上，但却没有任何部门与学者出来批驳，这一令人非常遗憾的事实足以让众多响当当的所谓专业研究单位感到汗颜。笔者希望与大家一起探讨，摆事实讲道理，把理论说清，把事实摆明，把问题讲透，还“伪市场理论”的本来面目，有八大看点值得欣赏。
一、从市场经济的理论上看，市场经济的自由发展必须辅之以政府的宏观调控，市场的“无形的手”与政府“有形的手”是经济合理增长与平衡发展是必要的相辅相成的两个方面，缺一不可。根据亚当·斯密的“理性经济人”的原理，纯粹的市场经济最大的问题是所有的“经济人”都会最大限度地谋求自己的利益，部分“经济人”会不择手段地谋求自己的利益，包括虚假信息、巧取豪夺、颠覆公平与正义，唯利是图等；政府作为社会广大民众最大利益的代表者，履行社会公权力，要保证社会的平等与正义，创造社会公平；同时政府作为社会管理者，要保证社会综合发展目标的实现，要保证各行各业的发展不能危害与排挤其它行业与产业的发展，要保持产业发展的速度合适并持续增长，要实现产业与资源的供需平衡，就必然需要政府用经济的、行政的、法律的杠杆来调控社会的发展。因此，宏观调控是政府干预经济的必要的和必须的，是市场经济健康发展的不可或缺的组成部分。
二、从市场经济实践上看，“经济人”的利益欲望会导致其中部分人铤而走险，没有政府有形的手的调控市场必然背离社会的整体利益。象马克思所说的那样，“一旦有适当的利润，资本就胆大起来。如果有10%的利润，它就保证到处被使用；有20%的利润，它就活跃起来；有50%的利润，它就铤而走险；为了100%的利润，它就敢践踏人间一切法律；有300%的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。”,在当年的美国,垄断企业哄抬物价、股市发布虚假信息、企业引诱客户购买，财务公司假账泛滥，一度时间诚信贬值，企业唯利是图。为了治理市场环境，整理经济秩序，政府以毒攻毒，用针对性的宏观调控手段恢复正道。以股市为例，世界著名的安然财务公司做了大量假账，大名鼎鼎的巴林银行因作假而倒闭；美国政府发布规范上市公司的“塞班斯法案”，让多家上市公司高管身陷班房；2005年，我国的中航油新加坡公司由于披露假信息，总裁陈久霖被新加坡警方逮捕，被判处了7年徒刑，其它另有五名管理人员受到法庭调查与起诉，就是一个典型事例。 [1] [2] [3] [4]
东方财富网 李开发
