青岛加大住房保障力度 预售必须三日内上网
今年本市将投资3800万元筹建廉租房200套，施工建设240万平方米经济适用房，竣工70万平方米……今天本市召开的国土资源与房屋管理工作会议首次公布了今年政府为全面加大住房保障力度，对各类保障性住房的建设具体目标。
5亿元用于建租赁房
今年加大住房保障力度的最新举措是政府首次推出了低收入家庭租赁住房制度。今年政府关于保障住房的力度是前所未有的，本市将从财政中拿出 5亿元，开工建设租赁住房不少于3000套，基本解决2．77万户无力购买经济适用房又不符合申请廉租房的居民（业内称为“夹心层”）的住房问题，并提出这项政策坚持3到5年。
扩大廉租房保障范围
今年将全面推进廉租住房制度建设。将廉租住房保障范围扩大至家庭人均收入在最低工资标准以下、人均住房建筑面积 10平方米以下的住房困难家庭；适当增加廉租住房实物配租比例，2007年计划投资 3800万元，筹建廉租住房200套。
同时进一步完善市内四区街道、区、市三级管理体制，进一步建立健全区、街道廉租住房保障机构，落实工作职能、专职人员和必要的管理经费。另外，还将继续完善五市三区廉租住房保障制度，全面实施廉租住房保障，做到应保尽保，逐步扩大保障范围。
经济房建240万平米
今年经济适用住房建设仍然是重头戏。2007年经济适用住房计划施工面积240万平方米。其中，新开工80万平方米，续建160万平方米，竣工70万平方米。在保证经济适用住房建设用地供应的基础上，采取措施降低土地成本，在符合国家征地和土地储备政策的前提下，确保同一土地级别的土地成本不高于2006年，确保经济适用住房价格保持稳定。
另外，2007年普通商品住房计划施工面积86万平方米。其中，新开工41万平方米，续建45万平方米，竣工20万平方米。加大普通商品住房的土地供应量，完善限价确定方式，合理确定建设用地的出让价格，建设用地在限套型、限房价的基础上，以招拍挂方式出让，最终限定的销售价格要低于去年。
预售必须三日内上网
今年将继续完善房地产交易、权属登记管理。对于已按规定取得预（销）售许可证的开发项目，必须在取得预（销）售许可后3日内通过网上即时备案系统，预（销）售许可范围内的所有商品住房。
相关链接: 盘活存量土地多建便宜房 旧城旧村今年改造18个
1月21日召开的全市住房建设工作会议上，市委副书记、市长夏耕对今后一个时期住房建设工作的目标任务进行了全面部署，提出了改造旧城区、改造城中村的“两改”工作目标，并确定将其列为2007年市政府重点办好的实事的第一件。
目前，市内四区共有待改造旧城区 60片、城中村 50个。推进旧城区和城中村改造工作紧迫。2007年市内四区计划新开工旧城区、城中村改造项目各 9个，改造后将使约 2．1万户居民的居住条件得到改善，另外还可以向社会提供约 1．6万套中低价位、中小套型住房。
在目前本市增量土地供应不足已成为制约住房建设瓶颈的条件下，通过旧城区和城中村改造，盘活存量土地，加大中低价位、中小套型住房建设力度，对于缓解住房供求矛盾、稳定住房价格、改善住房困难家庭住房问题，都有着非常积极的作用，对于提升城市景观，完善城市功能，促进城市协调发展也具有重要意义。
记者 陈修华 半岛都市报
5亿元用于建租赁房
今年加大住房保障力度的最新举措是政府首次推出了低收入家庭租赁住房制度。今年政府关于保障住房的力度是前所未有的，本市将从财政中拿出 5亿元，开工建设租赁住房不少于3000套，基本解决2．77万户无力购买经济适用房又不符合申请廉租房的居民（业内称为“夹心层”）的住房问题，并提出这项政策坚持3到5年。
扩大廉租房保障范围
今年将全面推进廉租住房制度建设。将廉租住房保障范围扩大至家庭人均收入在最低工资标准以下、人均住房建筑面积 10平方米以下的住房困难家庭；适当增加廉租住房实物配租比例，2007年计划投资 3800万元，筹建廉租住房200套。
同时进一步完善市内四区街道、区、市三级管理体制，进一步建立健全区、街道廉租住房保障机构，落实工作职能、专职人员和必要的管理经费。另外，还将继续完善五市三区廉租住房保障制度，全面实施廉租住房保障，做到应保尽保，逐步扩大保障范围。
经济房建240万平米
今年经济适用住房建设仍然是重头戏。2007年经济适用住房计划施工面积240万平方米。其中，新开工80万平方米，续建160万平方米，竣工70万平方米。在保证经济适用住房建设用地供应的基础上，采取措施降低土地成本，在符合国家征地和土地储备政策的前提下，确保同一土地级别的土地成本不高于2006年，确保经济适用住房价格保持稳定。
另外，2007年普通商品住房计划施工面积86万平方米。其中，新开工41万平方米，续建45万平方米，竣工20万平方米。加大普通商品住房的土地供应量，完善限价确定方式，合理确定建设用地的出让价格，建设用地在限套型、限房价的基础上，以招拍挂方式出让，最终限定的销售价格要低于去年。
预售必须三日内上网
今年将继续完善房地产交易、权属登记管理。对于已按规定取得预（销）售许可证的开发项目，必须在取得预（销）售许可后3日内通过网上即时备案系统，预（销）售许可范围内的所有商品住房。
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1月21日召开的全市住房建设工作会议上，市委副书记、市长夏耕对今后一个时期住房建设工作的目标任务进行了全面部署，提出了改造旧城区、改造城中村的“两改”工作目标，并确定将其列为2007年市政府重点办好的实事的第一件。
目前，市内四区共有待改造旧城区 60片、城中村 50个。推进旧城区和城中村改造工作紧迫。2007年市内四区计划新开工旧城区、城中村改造项目各 9个，改造后将使约 2．1万户居民的居住条件得到改善，另外还可以向社会提供约 1．6万套中低价位、中小套型住房。
在目前本市增量土地供应不足已成为制约住房建设瓶颈的条件下，通过旧城区和城中村改造，盘活存量土地，加大中低价位、中小套型住房建设力度，对于缓解住房供求矛盾、稳定住房价格、改善住房困难家庭住房问题，都有着非常积极的作用，对于提升城市景观，完善城市功能，促进城市协调发展也具有重要意义。
记者 陈修华 半岛都市报
