时寒冰：请任志强先生忏悔 揭露高房价真相
在《潘石屹和任志强在恐惧什么——非市场化因素扭曲了房价》一文中，我强调开发商用市场性因素掩盖非市场因素，制造了供不应求的假象，抬高了房价。这八个因素揭开了开发商们的一些骗局，点中了他们的痛处。于是，他们便在惊恐之下绕开实质性问题，继续给我扣帽子以转移视线。
一、任志强先生篡改了副总理讲话
2月28日，中国地产界著名理论家、深受民众爱戴的任志强先生，撰写了一篇《请时先生对民众认个错》的博文，看得人哭笑不得。任志强先生，人不能忽悠到这个地步啊！
任志强先生在文中指出：“时先生用了八点理由来证明不是供不应求造成的房价上涨，但很不巧的是曾培炎副总理已经代表国务院在北京调研房地产市场之后，明确提出了要增加供给……如果连国务院都公开表示了要增加供给来缓解供不应求的矛盾，时先生还不肯承认这种供不应求的市场现象吗？如果是供过于求，国务院还会提出要增加供给吗？其实，曾副总理已经代表我们回答了时先生提出的并不是供不应求造成房价上涨的问题……时先生至少可以在曾副总理的讲话面前认个错了吧！中国有句古话“物以稀为贵”，所证明的正是供求关系决定价格。”
首先需要强调的是，我之前说的是：开发商人为制造出来的供不应求的假象，而不是真实的供不应求造成了房价的上涨。在透明的市场，供求关系是决定物价的根本，但是，在一个不透明的市场，人为制造出来的供不应求的假象，同样会推动房价上涨，至少，他们可以放大和强化需求的力量达到这一目的。请不要在我眼皮底下玩乾坤大挪移把戏。
曾培炎副总理所说的“增加供给”指的是什么呢？我找来了讲话原稿和新华社的报道。曾培炎副总理总共讲了四点，第一点和第三点主要是，“加快户型结构调整进度，增加普通商品住房供应”，“着力解决低收入家庭住房”。曾培炎副总理特别提到的国务院2006年37号文件，强调的也是“多渠道增加中低价位、中小套型住房供应”。同时，曾培炎副总理还指出，“合理控制拆迁规模，减少被动性住房需求”；“依法查处房地产交易中囤房惜售、哄抬房价、虚假广告、合同欺诈等行为”——这是曾培炎副总理讲话的另外两点（详见《曾培炎：增加有效供给 解决低收入家庭住房问题》）。
众所周知，许多冷血的开发商最喜欢建大户型、豪华住宅，而反对增加小户型和民众需要的普通商品房供应，这些问题日积月累，才成为中央领导人都不得不关注的问题，不得不令开发商捡起自己丢失的良心和社会责任感，“增加中低价位、中小套型住房供应”。面对造成的这些问题，任志强先生不仅不羞愧难当，反过来拿这个来忽悠我，以副总理之名压我，让我向民众道歉，其心理素质如此之好世上绝对罕见！
曾培炎副总理所说的几点，无一不是开发商们制造出来的麻烦，曾培炎副总理提出的要依法查处“房地产交易中囤房惜售、哄抬房价、虚假广告、合同欺诈等行为”，不也是开发商们的劣迹吗？这其中，任志强先生功不可没。比如，任志强先生说：
“我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人”——2006年5月22日《第一财经日报》
“我们提出，商品房就是为富人盖的”——《南都周刊》2006年12月9日
“现在出现‘穷人区’和‘富人区’很正常”；“买卖有理，炒房无罪，禁止炒房就是违宪”；“历史证明，房价永远都是上涨的。”——《环球人物》2006年11月29日
任志强先生诸如此类的言辞，遍布各大媒体和各大网络，这些话既与中央精神相背离，也漠视民生疾苦。正是这些冷血和冰冷的言辞，让民众深为寒心，也让中央领导深为寒心，不得不出面要求开发商们承担起属于自己的一份责任。任志强先生公开篡改曾培炎副总理讲话，通过移花接木为他所用，反过来扣大帽子给我，试图逼我于绝境，任志强先生真不亏是堂堂局级干部，政治素质够硬朗的，做开发商实在是大材小用了！《南方周末》报道任志强先生时候直接用《“地产总理”任志强》的题目，以总理称之，可见对其卓尔不群的才能的认可。屈才了，任总理！
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时寒冰 搜狐博客
一、任志强先生篡改了副总理讲话
2月28日，中国地产界著名理论家、深受民众爱戴的任志强先生，撰写了一篇《请时先生对民众认个错》的博文，看得人哭笑不得。任志强先生，人不能忽悠到这个地步啊！
任志强先生在文中指出：“时先生用了八点理由来证明不是供不应求造成的房价上涨，但很不巧的是曾培炎副总理已经代表国务院在北京调研房地产市场之后，明确提出了要增加供给……如果连国务院都公开表示了要增加供给来缓解供不应求的矛盾，时先生还不肯承认这种供不应求的市场现象吗？如果是供过于求，国务院还会提出要增加供给吗？其实，曾副总理已经代表我们回答了时先生提出的并不是供不应求造成房价上涨的问题……时先生至少可以在曾副总理的讲话面前认个错了吧！中国有句古话“物以稀为贵”，所证明的正是供求关系决定价格。”
首先需要强调的是，我之前说的是：开发商人为制造出来的供不应求的假象，而不是真实的供不应求造成了房价的上涨。在透明的市场，供求关系是决定物价的根本，但是，在一个不透明的市场，人为制造出来的供不应求的假象，同样会推动房价上涨，至少，他们可以放大和强化需求的力量达到这一目的。请不要在我眼皮底下玩乾坤大挪移把戏。
曾培炎副总理所说的“增加供给”指的是什么呢？我找来了讲话原稿和新华社的报道。曾培炎副总理总共讲了四点，第一点和第三点主要是，“加快户型结构调整进度，增加普通商品住房供应”，“着力解决低收入家庭住房”。曾培炎副总理特别提到的国务院2006年37号文件，强调的也是“多渠道增加中低价位、中小套型住房供应”。同时，曾培炎副总理还指出，“合理控制拆迁规模，减少被动性住房需求”；“依法查处房地产交易中囤房惜售、哄抬房价、虚假广告、合同欺诈等行为”——这是曾培炎副总理讲话的另外两点（详见《曾培炎：增加有效供给 解决低收入家庭住房问题》）。
众所周知，许多冷血的开发商最喜欢建大户型、豪华住宅，而反对增加小户型和民众需要的普通商品房供应，这些问题日积月累，才成为中央领导人都不得不关注的问题，不得不令开发商捡起自己丢失的良心和社会责任感，“增加中低价位、中小套型住房供应”。面对造成的这些问题，任志强先生不仅不羞愧难当，反过来拿这个来忽悠我，以副总理之名压我，让我向民众道歉，其心理素质如此之好世上绝对罕见！
曾培炎副总理所说的几点，无一不是开发商们制造出来的麻烦，曾培炎副总理提出的要依法查处“房地产交易中囤房惜售、哄抬房价、虚假广告、合同欺诈等行为”，不也是开发商们的劣迹吗？这其中，任志强先生功不可没。比如，任志强先生说：
“我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人”——2006年5月22日《第一财经日报》
“我们提出，商品房就是为富人盖的”——《南都周刊》2006年12月9日
“现在出现‘穷人区’和‘富人区’很正常”；“买卖有理，炒房无罪，禁止炒房就是违宪”；“历史证明，房价永远都是上涨的。”——《环球人物》2006年11月29日
任志强先生诸如此类的言辞，遍布各大媒体和各大网络，这些话既与中央精神相背离，也漠视民生疾苦。正是这些冷血和冰冷的言辞，让民众深为寒心，也让中央领导深为寒心，不得不出面要求开发商们承担起属于自己的一份责任。任志强先生公开篡改曾培炎副总理讲话，通过移花接木为他所用，反过来扣大帽子给我，试图逼我于绝境，任志强先生真不亏是堂堂局级干部，政治素质够硬朗的，做开发商实在是大材小用了！《南方周末》报道任志强先生时候直接用《“地产总理”任志强》的题目，以总理称之，可见对其卓尔不群的才能的认可。屈才了，任总理！
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