两会热点:打破房地产垄断让中低收入者别再望房兴叹
市场报今年连续发表《经适房何时不难求》、《万元房价商家还喊涨》、《现在买房投资不划算》和《房价下跌谁会哭》等专题报道，反映房地产市场存在的突出问题。本次两会，百姓住房问题再次成为代表委员关注的热点话题。
两会语录 卖土地发财是短视行为
“一些地方政府官员将房地产业视为发展经济、拉高GDP的‘支柱产业’，随意征用土地，把大量的土地投入房地产市场，获取高额利润。借经营城市之名，行出卖土地之实。”武汉大学博士生导师王长德委员指出，这种短视行为虽然在一定程度上弥补了地方财政不足，但却增加了房地产成本，成为高房价的一个直接诱因。
靠多渠道投资 打破房地产垄断
王长德委员提出，要打破房地产行业的垄断，一是要由政府牵头、多渠道投资，建立平价房地产企业，主要为中低收入者建造经济适用房；二是允许单位集资和民间合作建房，以满足低收入家庭的基本需求。
“政府拍卖的土地，房产开发商经过几次转手后不断抬高价钱，从中获利，而这些利润最后都转嫁到消费者身上，这对消费者很不公平。”全国人大代表、五邑大学校长林健建议。
让中低收入者别再望房兴叹
“目前，中高档住房价格过快增长，而中低价位、中小户型的住房供应相对过少，是拉动整个房价上涨的主要原因。”经济学家林毅夫委员认为，要平抑房价必须改善住房供给结构，提高普通住宅供应比例。
来自河南的全国政协委员储亚平呼吁，政府应严格实施经济适用房供应对象申请审查制度，严格执行建设标准，严格规范销售管理，严格上市交易管理，严格集资合作建房管理，别让中低收入者望房兴叹。
市场报
两会语录 卖土地发财是短视行为
“一些地方政府官员将房地产业视为发展经济、拉高GDP的‘支柱产业’，随意征用土地，把大量的土地投入房地产市场，获取高额利润。借经营城市之名，行出卖土地之实。”武汉大学博士生导师王长德委员指出，这种短视行为虽然在一定程度上弥补了地方财政不足，但却增加了房地产成本，成为高房价的一个直接诱因。
靠多渠道投资 打破房地产垄断
王长德委员提出，要打破房地产行业的垄断，一是要由政府牵头、多渠道投资，建立平价房地产企业，主要为中低收入者建造经济适用房；二是允许单位集资和民间合作建房，以满足低收入家庭的基本需求。
“政府拍卖的土地，房产开发商经过几次转手后不断抬高价钱，从中获利，而这些利润最后都转嫁到消费者身上，这对消费者很不公平。”全国人大代表、五邑大学校长林健建议。
让中低收入者别再望房兴叹
“目前，中高档住房价格过快增长，而中低价位、中小户型的住房供应相对过少，是拉动整个房价上涨的主要原因。”经济学家林毅夫委员认为，要平抑房价必须改善住房供给结构，提高普通住宅供应比例。
来自河南的全国政协委员储亚平呼吁，政府应严格实施经济适用房供应对象申请审查制度，严格执行建设标准，严格规范销售管理，严格上市交易管理，严格集资合作建房管理，别让中低收入者望房兴叹。
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