青岛5亿建3000套租赁房将逐步放宽申请标准
解读一 1．4万户租房有保障
截至目前，我市在基本解决市内四区人均住房使用面积6平方米以下家庭住房困难的基础上，已将廉租住房制度覆盖至五市三区，从而实现了全市廉租住房制度的无缝覆盖。目前，五市三区已全部制定出台了实施意见。
据悉，下一步，我市将本着“低标准、广覆盖”的原则，逐步扩大廉租住房制度保障范围，稳步提高保障标准，将市内四区最低工资标准线（2006年为610元/月）以下且人均住房建筑面积10平方米以下的1.4万户家庭纳入廉租住房保障范围。“十一五”期间，按照“建筹并举”的原则，落实投资3.66亿元，其中发放租赁住房补贴1.76亿元，投资1.9亿元建筹廉租住房1000套。2007年，市内四区将投资8000多万元，实物配租200套，用于廉租住房保障。
解读二 申请廉租房有条件
我市实施的廉租住房保障制度包括发放住房补贴、实物配租和租金核减3种方式。实物配租方式就是政府给符合条件的低保家庭提供住房，租房者按照每月每平方米1元的标准交纳房租。租金核减则是指减免低保户的租金。
目前我市多采用的是发放住房补贴的方式，申请租金补贴的家庭应具备的条件是：人均收入不超过本市城镇居民最低生活保障标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上；申请人取得市内四区非农业常住户口超过5年；无房户或拥有私有住房和承租公有住房的使用面积不超过人均6平方米（含6平方米），以三口之家为例，每个月可获得420元的住房补贴。
解读三 申请廉租房带齐材料
据市国土资源和房屋管理局工作人员介绍，符合条件的申请人应按照下列程序办理:申请人应到位于瞿塘峡路24号的市住房保障中心提交青岛市城市居民最低生活保证金领取证;现居住地的房屋所有权证和房屋承租证明;无房户由所在单位或户口所在地街道办事处出具的证明;已接受民政部门连续救助6个月以上证明;家庭成员户口簿和身份证;委托他人办理的,需提交授权委托书和身份证明。市国土资源和房屋管理局自收到申请后，在15个工作日内完成审核，符合条件的申请家庭将公示15个工作日。
解读四 建租赁房供给“夹心层”
从今年开始，市政府将每年通过财政投入等方式筹集资金，专项用于解决人均住房建筑面积10平方米以下、收入在年均可支配收入线（2006年为15328.14元）以下的2.77万户中，不属廉租住房保障范围且无力购买经济适用住房的“夹心层”居民家庭的住房问题。2007年市财政投入5亿元，开工建设租赁住房不少于3000套，“十一五”期间基本解决这部分家庭的住房困难问题。
记者 宋振涛 青岛早报
截至目前，我市在基本解决市内四区人均住房使用面积6平方米以下家庭住房困难的基础上，已将廉租住房制度覆盖至五市三区，从而实现了全市廉租住房制度的无缝覆盖。目前，五市三区已全部制定出台了实施意见。
据悉，下一步，我市将本着“低标准、广覆盖”的原则，逐步扩大廉租住房制度保障范围，稳步提高保障标准，将市内四区最低工资标准线（2006年为610元/月）以下且人均住房建筑面积10平方米以下的1.4万户家庭纳入廉租住房保障范围。“十一五”期间，按照“建筹并举”的原则，落实投资3.66亿元，其中发放租赁住房补贴1.76亿元，投资1.9亿元建筹廉租住房1000套。2007年，市内四区将投资8000多万元，实物配租200套，用于廉租住房保障。
解读二 申请廉租房有条件
我市实施的廉租住房保障制度包括发放住房补贴、实物配租和租金核减3种方式。实物配租方式就是政府给符合条件的低保家庭提供住房，租房者按照每月每平方米1元的标准交纳房租。租金核减则是指减免低保户的租金。
目前我市多采用的是发放住房补贴的方式，申请租金补贴的家庭应具备的条件是：人均收入不超过本市城镇居民最低生活保障标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上；申请人取得市内四区非农业常住户口超过5年；无房户或拥有私有住房和承租公有住房的使用面积不超过人均6平方米（含6平方米），以三口之家为例，每个月可获得420元的住房补贴。
解读三 申请廉租房带齐材料
据市国土资源和房屋管理局工作人员介绍，符合条件的申请人应按照下列程序办理:申请人应到位于瞿塘峡路24号的市住房保障中心提交青岛市城市居民最低生活保证金领取证;现居住地的房屋所有权证和房屋承租证明;无房户由所在单位或户口所在地街道办事处出具的证明;已接受民政部门连续救助6个月以上证明;家庭成员户口簿和身份证;委托他人办理的,需提交授权委托书和身份证明。市国土资源和房屋管理局自收到申请后，在15个工作日内完成审核，符合条件的申请家庭将公示15个工作日。
解读四 建租赁房供给“夹心层”
从今年开始，市政府将每年通过财政投入等方式筹集资金，专项用于解决人均住房建筑面积10平方米以下、收入在年均可支配收入线（2006年为15328.14元）以下的2.77万户中，不属廉租住房保障范围且无力购买经济适用住房的“夹心层”居民家庭的住房问题。2007年市财政投入5亿元，开工建设租赁住房不少于3000套，“十一五”期间基本解决这部分家庭的住房困难问题。
记者 宋振涛 青岛早报
