2007年我市确保经济适用住房价格保持稳定
2007年我市的经济适用住房价格要保持稳定，这是今年全市住房建设工作会议明确提出的一项重要的住房建设工作目标。此举是稳定住房价格的一项具体措施，也是力求更好地发挥经济适用住房保障作用，让更多低收入家庭享受政策优惠的一项举措。
经济适用住房，是以政府减少土地收益和相关收费，以政府核定的价格，销售给符合条件的低收入住房困难家庭的一种保障性住房。经济适用住房作为解决中低收入家庭住房的重要手段，一直是我市住房建设工作的重点，市委、市政府高度重视，在推进旧城区、城中村改造和城市基础设施建设，满足中低收入家庭住房需求方面发挥了积极作用。1998年以来，通过经济适用住房建设，已为10万余户中低收入家庭解决了住房困难问题。
但是，近年来随着市区用于建设的“净地”逐步减少，经济适用住房项目绝大多数结合旧城区、城中村改造进行，致使征地拆迁安置成本和建筑成本逐年增加，经济适用住房价格出现了较大幅度的上涨，加大了低收入家庭的购房负担，削弱了经济适用住房的保障属性，质优价廉的形象大打折扣。经济适用住房价格保持稳定的目标，就是针对这一问题提出来的。
为完成这一目标，2007年我市的经济适用住房建设将坚持“抓建设、抓进度”与“控成本、稳价格”并重的思路。一方面，要继续加大经济适用住房建设力度，不断满足低收入家庭的住房需求。“十一五”期间，计划建设经济适用住房300万平方米，基本解决低于人均可支配收入线且人均住房建筑面积10平方米以下的4.29万户家庭的住房困难问题。另一方面，要控制拆迁安置补偿成本。全面落实经济适用住房各项优惠政策，切实降低建设成本，确保年内经济适用住房平均销售价格不高于2006年。
目前，经济适用住房仍是解决低收入家庭住房问题的重要途径。能否实现经济适用住房价格保持稳定的目标任务，体现了各级政府关注民生的力度与决心，体现了管理部门的工作效能、管理水平、执政能力的高低。我们相信，各级政府和有关部门只要克服困难、迎难而上、自我加压，以坚定的决心、积极的态度、有效的措施、不懈的努力，将政府这项决策尽快加以落实，经济适用住房质优价廉的形象又会在全社会重新树立，住房难、住房贵问题必将会有较大程度地缓解。
青岛日报
经济适用住房，是以政府减少土地收益和相关收费，以政府核定的价格，销售给符合条件的低收入住房困难家庭的一种保障性住房。经济适用住房作为解决中低收入家庭住房的重要手段，一直是我市住房建设工作的重点，市委、市政府高度重视，在推进旧城区、城中村改造和城市基础设施建设，满足中低收入家庭住房需求方面发挥了积极作用。1998年以来，通过经济适用住房建设，已为10万余户中低收入家庭解决了住房困难问题。
但是，近年来随着市区用于建设的“净地”逐步减少，经济适用住房项目绝大多数结合旧城区、城中村改造进行，致使征地拆迁安置成本和建筑成本逐年增加，经济适用住房价格出现了较大幅度的上涨，加大了低收入家庭的购房负担，削弱了经济适用住房的保障属性，质优价廉的形象大打折扣。经济适用住房价格保持稳定的目标，就是针对这一问题提出来的。
为完成这一目标，2007年我市的经济适用住房建设将坚持“抓建设、抓进度”与“控成本、稳价格”并重的思路。一方面，要继续加大经济适用住房建设力度，不断满足低收入家庭的住房需求。“十一五”期间，计划建设经济适用住房300万平方米，基本解决低于人均可支配收入线且人均住房建筑面积10平方米以下的4.29万户家庭的住房困难问题。另一方面，要控制拆迁安置补偿成本。全面落实经济适用住房各项优惠政策，切实降低建设成本，确保年内经济适用住房平均销售价格不高于2006年。
目前，经济适用住房仍是解决低收入家庭住房问题的重要途径。能否实现经济适用住房价格保持稳定的目标任务，体现了各级政府关注民生的力度与决心，体现了管理部门的工作效能、管理水平、执政能力的高低。我们相信，各级政府和有关部门只要克服困难、迎难而上、自我加压，以坚定的决心、积极的态度、有效的措施、不懈的努力，将政府这项决策尽快加以落实，经济适用住房质优价廉的形象又会在全社会重新树立，住房难、住房贵问题必将会有较大程度地缓解。
青岛日报
