高房价成为“最突出的社会问题”
“最突出的社会问题”，为何成了政府主管部门的行政效能最低的“难点”
每年的全国两会前，各大官方媒体和新闻网站、国内最大的门户网站和专业的社会研究调查机构，都要对“老百姓最关注的两会热点问题”进行调查。在今年的各项调查统计中，高房价及住房问题，不是名列榜首，就是位居前三。这几乎和前两年在两会前进行的类似的社会热点调查的结果如出一辙。
这里应该指出的是，不管高房价及住房问题排列在公众“最关注的两会社会热点”的榜首还是前三，都不妨碍它成为公众最关切的社会热点问题之首
这是因为对13多亿中国人来说，涉及到住房及高房价问题的，只占到不到人口一半的城市人口（5.77亿，占全国人口43.9%）。而全国7.37亿多的农村人口，由于可以在自己的宅基地上自主建房，住房及高房价问题基本上和他们无关。就是在5.77多亿的城市居民中，真正的无房户也只是少数，大多数的市民都在98年的房改前后，早已通过福利分房拥有了自己的住房。这和“全民”都面临的医疗卫生和教育收费问题有一定的区别。但就是在这样的“前提”和情况下，住房及高房价问题依然是高居各项社会问题调查的榜首和前列，这充分说明住房问题严峻性在国民心目中已到了什么样的地步。
住房问题的严峻性就在于，有适当的住房不仅是人们最基本的生存的条件，而且居住权利也是公民最基本的人权。但在现今建设部主导下的房地产开发建设模式，不仅使70-80%需要买房居住或者改善居住条件的市民买不起房，而且就是一些“咬紧牙关”的买房者（这些人往往还是社会的中高收入者，属于政府力求壮大的、对社会的稳定起着重要作用的“中间阶层”），也被暴利的高房价压迫成“房奴”。
中国房地产的现状表明，当今的住房问题，并不是在这次两会中某些“背景特殊”的人所说的只是少数低收入者的问题，而是占人口80%左右的普通民众所遇到的共同的问题；高房价下人们买不起房，也不是北京等少数大城市的“专利和特产”，而是全国几乎所有城市、尤其是大中城市居民所面临的共同问题；高房价及普通百姓买不起房的问题，也不是今天才有，而是这几年年年都被百姓提出的民生“新三座大山”，中央高层对此也极为关注。但就是这样一个问题，在作为政府主管部门的建设部的“作为”下，竟成为久拖不决的社会难点。
人们还记得，在这两年国务院的工作中，没有哪个行业像房地产这样使政府要出台一系列政策“组合拳”和上百中文件，以力求真正的实现“调控房地产市场和抑制房价增长”；也没有哪个行业像房地产那样，在这几年总理的政府的工作报告中都占据很大的篇幅，受到“高度的重视”。但人们不得不承认的是，尽管国家出台了这么多的政策和文件，尽管它受到高层如此的“重视”，但中国的房地产市场、特别是高房价及买房难的问题，不仅始终没有得到解决，而且还有愈演愈烈之势。这也就难怪在今年的全国两会上，住房问题和前两年一样，成了参加全国两会的代表和委员“炮轰”的重点。今年全国政协的第1号提案，就是要求政府投资建设经济适用房和廉租房。
为什么公众最头痛的社会热点，中央高层最关注的民生重点，到了作为政府主管部门的建设部那里，就成了行政效能最低的“难点”？ [1] [2] [3] [4]
焦点房地产网论坛 沈晓杰
每年的全国两会前，各大官方媒体和新闻网站、国内最大的门户网站和专业的社会研究调查机构，都要对“老百姓最关注的两会热点问题”进行调查。在今年的各项调查统计中，高房价及住房问题，不是名列榜首，就是位居前三。这几乎和前两年在两会前进行的类似的社会热点调查的结果如出一辙。
这里应该指出的是，不管高房价及住房问题排列在公众“最关注的两会社会热点”的榜首还是前三，都不妨碍它成为公众最关切的社会热点问题之首
这是因为对13多亿中国人来说，涉及到住房及高房价问题的，只占到不到人口一半的城市人口（5.77亿，占全国人口43.9%）。而全国7.37亿多的农村人口，由于可以在自己的宅基地上自主建房，住房及高房价问题基本上和他们无关。就是在5.77多亿的城市居民中，真正的无房户也只是少数，大多数的市民都在98年的房改前后，早已通过福利分房拥有了自己的住房。这和“全民”都面临的医疗卫生和教育收费问题有一定的区别。但就是在这样的“前提”和情况下，住房及高房价问题依然是高居各项社会问题调查的榜首和前列，这充分说明住房问题严峻性在国民心目中已到了什么样的地步。
住房问题的严峻性就在于，有适当的住房不仅是人们最基本的生存的条件，而且居住权利也是公民最基本的人权。但在现今建设部主导下的房地产开发建设模式，不仅使70-80%需要买房居住或者改善居住条件的市民买不起房，而且就是一些“咬紧牙关”的买房者（这些人往往还是社会的中高收入者，属于政府力求壮大的、对社会的稳定起着重要作用的“中间阶层”），也被暴利的高房价压迫成“房奴”。
中国房地产的现状表明，当今的住房问题，并不是在这次两会中某些“背景特殊”的人所说的只是少数低收入者的问题，而是占人口80%左右的普通民众所遇到的共同的问题；高房价下人们买不起房，也不是北京等少数大城市的“专利和特产”，而是全国几乎所有城市、尤其是大中城市居民所面临的共同问题；高房价及普通百姓买不起房的问题，也不是今天才有，而是这几年年年都被百姓提出的民生“新三座大山”，中央高层对此也极为关注。但就是这样一个问题，在作为政府主管部门的建设部的“作为”下，竟成为久拖不决的社会难点。
人们还记得，在这两年国务院的工作中，没有哪个行业像房地产这样使政府要出台一系列政策“组合拳”和上百中文件，以力求真正的实现“调控房地产市场和抑制房价增长”；也没有哪个行业像房地产那样，在这几年总理的政府的工作报告中都占据很大的篇幅，受到“高度的重视”。但人们不得不承认的是，尽管国家出台了这么多的政策和文件，尽管它受到高层如此的“重视”，但中国的房地产市场、特别是高房价及买房难的问题，不仅始终没有得到解决，而且还有愈演愈烈之势。这也就难怪在今年的全国两会上，住房问题和前两年一样，成了参加全国两会的代表和委员“炮轰”的重点。今年全国政协的第1号提案，就是要求政府投资建设经济适用房和廉租房。
为什么公众最头痛的社会热点，中央高层最关注的民生重点，到了作为政府主管部门的建设部那里，就成了行政效能最低的“难点”？ [1] [2] [3] [4]
焦点房地产网论坛 沈晓杰
