三个妈养出了一个妖怪 命悬三线的中国房价
中国的房价就像一个从地狱里蹿出来的妖怪，无论世间苦难到何种程度，它依旧是疯狂上涨，依旧是鱼肉乡里。
“妖怪”原本应当被“正义”封存于地下，是谁将它放了出来？这就是中国房价的第一个“三”——三个妈：
１、贪官，这个妈应当是元凶首恶。
贪官对政绩的贪欲，直接导致对所谓视觉政绩的需求，这基本上可以同那些暴发户，富起来之后需要在脖子上挂一条金链子的行为相类比。因为大部分贪官都是德才双无人士，所以他们除了高楼大厦也想不出什么还能章显政绩的东西。因此，客观上他们需要建楼，不仅好看而且还可以拉动所谓的GDP。
贪官对金钱的贪欲，直接导致对金钱的高度敏感。相对于其他行业而言，房地产显然是来钱最快，操心最少的项目。这又可以与那些破落家族的败家后代，靠变卖祖上家产来维持花天酒地的生活的行为相类比。因此从其内心深出，贪官们是希望房价天天涨的，只有这样他们才能日进斗金。
贪官的无能，导致他们只会说空话、喊口号、办虚事。但是政府和一个家庭一样，过日子总是需要钱的。钱从哪里来？一是克扣由国家财政拨付的公务人员工资，但这显然是有限的。再就是税收，目前我们的企业税负已经是名列世界前锚了，所以只有靠房价了，房价一涨，买卖双方都要交更高的税款，这是典型的大小通吃。
２、奸商，这个妈多少有点冤。
中国传统的对商人的偏见，使中国人缺乏理性的商品经济意识，总是要求商人具有丰富的情感，和高度的自制力。在经营过程中“少赚一点”。
但是商人并不是生活在真空里，也不是在真空中与购买者进行交易。商人必须要受到所处环境的影响，这种影响有来自同行的，更有来自官家的。
比如现今的地产商，中国的土地是国有的，也就是官有的，只要官家不同意，你就没法得到土地，没地怎么盖房子？没房子还算什么地产商呢？因此商家的行为必须符合官家的需要，如果官家需要房价上涨，商家就必须要让它涨上去。
时至今日，我们的官方态度仍然是“要控制涨幅”。其潜台词就是还要绝对的涨下去。
从另一个角度来分析，这就是给地产商下达的任务——必须要维持房价上涨。否则你就别玩！
从上述角度上看，“奸商”的奸多少有些无奈，也有些冤枉。
３、无良学者
学者在中国人眼中是神圣的，因此学者的言论，是具有超强说服力的，正因为如此，几乎所有卖假药的都搬出来几个所谓的学者，言之凿凿一番。
另一方面，公众的平均受教育水平有限，对专业知识的了解更加有限，因此客观上既需要“学者”观点的指导，又没有能力对学者们的观点进行评判。
因此这些无良学者们，就利用公众对他们观点的期盼，和人格的信任，充当了房产推销员的角色。
在此有必要对他们的行径作一个揭露！
这些学者的核心观点就是，既然房子已经商品化了，那么就要按照商品经济的模式来运做，所以只要房子能卖出去，就说明价格是合理的。
问题的关键恰恰是房子并不是商品，或者说房子是不能完全商品化的商品！因为房子如同粮食一样是生活必须品，买卖双方的地位是不对等的，对于买方而言，不买不行。对卖方却可以囤积居奇。
生活必须品和非必须品的另一个区别是，当必须品得不到基本满足时，对个人将威胁到他的生存，对国家将威胁到政权的稳定。
面对如此重大的问题，这些学者还在玩“偷换概念”的把戏。其无良程度令人发指。其无良指数，至少10颗星！
三个妈养出了一个妖怪，要维持这个妖怪的生存，就需要第二个三，那就是房价的三个支柱。
１、地产商的资金链。其崩溃的前提是大量的房屋积压，地产商需要通过滚动式的贷款，来弥补原来的亏损，并且推动新的项目。但目前拜贪官和学者们的鼓吹所赐，大部分房子确实卖出去了。这就在现阶段保证了这条资金链的健康，而且只要中国的经济发展不均衡，和贫富差距的继续下去，至少在较发达地区，在未来较长的时间内，这根支柱都将是坚固的。
２、其他行业的承受力。客观的讲，任何一个行业的生存，都是以消费者的购买能力为基础的。美国人的国情咨文中，关于经济的部分，一个与GDP同等重要的指数就是“消费指数”。因为它不仅反映了公众的生活状况，也反映了大部分行业、企业的生存状况。这个指数，归根到底是由消费者的可支配收入决定的，一旦你成了“房奴”，可支配收入必然锐减。说白了，你没钱买东西了，或者不敢随便买东西了。这就在降低了个体的生活品质的同时，降低了相关行业、企业的收益。这无疑是在考验其他行业的承受力，这些行业还能供养房价这个妖怪多久呢？
３、民众的承受力。关于民众的承受力要从两个方面来考虑
民众对房价本身的承受力。房价的上涨速度显然远远超过了，大部分民众收入的增长速度，因此民众感受到的是，越来越沉重的压力。虽然对这种压力的承受能力，经过学者们的无良麻醉之后有所提高。但毕竟是有上限的，即本地普通民众的居住问题如何解决，是一个无法回避，也是不能通过所谓“房子都卖出去了的事实”来掩盖的。
民众对其他产品涨价的承受力。房产的升值，必然要导致其他所有行业生产成本的提高。同时房价造成的购买力下降，又降低了消费者对其他商品的购买数量，因此增长的成本（不全是地产涨价造成的），无法通过销量来消化，只能被迫直接转嫁给消费者。此时的消费者（民众），就必须要在承受房价压力的同时，还要承受其他产品涨价的压力。
中国老百姓，那个需要天天补肾的身子骨，在这样的重压之下，还能撑多久？确实是个值得考虑的问题。
最后指出一点，上述三根支柱并不是互补的，而是符合“短板原理”——只要其中的一根断了，地产也就蹦了。
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“妖怪”原本应当被“正义”封存于地下，是谁将它放了出来？这就是中国房价的第一个“三”——三个妈：
１、贪官，这个妈应当是元凶首恶。
贪官对政绩的贪欲，直接导致对所谓视觉政绩的需求，这基本上可以同那些暴发户，富起来之后需要在脖子上挂一条金链子的行为相类比。因为大部分贪官都是德才双无人士，所以他们除了高楼大厦也想不出什么还能章显政绩的东西。因此，客观上他们需要建楼，不仅好看而且还可以拉动所谓的GDP。
贪官对金钱的贪欲，直接导致对金钱的高度敏感。相对于其他行业而言，房地产显然是来钱最快，操心最少的项目。这又可以与那些破落家族的败家后代，靠变卖祖上家产来维持花天酒地的生活的行为相类比。因此从其内心深出，贪官们是希望房价天天涨的，只有这样他们才能日进斗金。
贪官的无能，导致他们只会说空话、喊口号、办虚事。但是政府和一个家庭一样，过日子总是需要钱的。钱从哪里来？一是克扣由国家财政拨付的公务人员工资，但这显然是有限的。再就是税收，目前我们的企业税负已经是名列世界前锚了，所以只有靠房价了，房价一涨，买卖双方都要交更高的税款，这是典型的大小通吃。
２、奸商，这个妈多少有点冤。
中国传统的对商人的偏见，使中国人缺乏理性的商品经济意识，总是要求商人具有丰富的情感，和高度的自制力。在经营过程中“少赚一点”。
但是商人并不是生活在真空里，也不是在真空中与购买者进行交易。商人必须要受到所处环境的影响，这种影响有来自同行的，更有来自官家的。
比如现今的地产商，中国的土地是国有的，也就是官有的，只要官家不同意，你就没法得到土地，没地怎么盖房子？没房子还算什么地产商呢？因此商家的行为必须符合官家的需要，如果官家需要房价上涨，商家就必须要让它涨上去。
时至今日，我们的官方态度仍然是“要控制涨幅”。其潜台词就是还要绝对的涨下去。
从另一个角度来分析，这就是给地产商下达的任务——必须要维持房价上涨。否则你就别玩！
从上述角度上看，“奸商”的奸多少有些无奈，也有些冤枉。
３、无良学者
学者在中国人眼中是神圣的，因此学者的言论，是具有超强说服力的，正因为如此，几乎所有卖假药的都搬出来几个所谓的学者，言之凿凿一番。
另一方面，公众的平均受教育水平有限，对专业知识的了解更加有限，因此客观上既需要“学者”观点的指导，又没有能力对学者们的观点进行评判。
因此这些无良学者们，就利用公众对他们观点的期盼，和人格的信任，充当了房产推销员的角色。
在此有必要对他们的行径作一个揭露！
这些学者的核心观点就是，既然房子已经商品化了，那么就要按照商品经济的模式来运做，所以只要房子能卖出去，就说明价格是合理的。
问题的关键恰恰是房子并不是商品，或者说房子是不能完全商品化的商品！因为房子如同粮食一样是生活必须品，买卖双方的地位是不对等的，对于买方而言，不买不行。对卖方却可以囤积居奇。
生活必须品和非必须品的另一个区别是，当必须品得不到基本满足时，对个人将威胁到他的生存，对国家将威胁到政权的稳定。
面对如此重大的问题，这些学者还在玩“偷换概念”的把戏。其无良程度令人发指。其无良指数，至少10颗星！
三个妈养出了一个妖怪，要维持这个妖怪的生存，就需要第二个三，那就是房价的三个支柱。
１、地产商的资金链。其崩溃的前提是大量的房屋积压，地产商需要通过滚动式的贷款，来弥补原来的亏损，并且推动新的项目。但目前拜贪官和学者们的鼓吹所赐，大部分房子确实卖出去了。这就在现阶段保证了这条资金链的健康，而且只要中国的经济发展不均衡，和贫富差距的继续下去，至少在较发达地区，在未来较长的时间内，这根支柱都将是坚固的。
２、其他行业的承受力。客观的讲，任何一个行业的生存，都是以消费者的购买能力为基础的。美国人的国情咨文中，关于经济的部分，一个与GDP同等重要的指数就是“消费指数”。因为它不仅反映了公众的生活状况，也反映了大部分行业、企业的生存状况。这个指数，归根到底是由消费者的可支配收入决定的，一旦你成了“房奴”，可支配收入必然锐减。说白了，你没钱买东西了，或者不敢随便买东西了。这就在降低了个体的生活品质的同时，降低了相关行业、企业的收益。这无疑是在考验其他行业的承受力，这些行业还能供养房价这个妖怪多久呢？
３、民众的承受力。关于民众的承受力要从两个方面来考虑
民众对房价本身的承受力。房价的上涨速度显然远远超过了，大部分民众收入的增长速度，因此民众感受到的是，越来越沉重的压力。虽然对这种压力的承受能力，经过学者们的无良麻醉之后有所提高。但毕竟是有上限的，即本地普通民众的居住问题如何解决，是一个无法回避，也是不能通过所谓“房子都卖出去了的事实”来掩盖的。
民众对其他产品涨价的承受力。房产的升值，必然要导致其他所有行业生产成本的提高。同时房价造成的购买力下降，又降低了消费者对其他商品的购买数量，因此增长的成本（不全是地产涨价造成的），无法通过销量来消化，只能被迫直接转嫁给消费者。此时的消费者（民众），就必须要在承受房价压力的同时，还要承受其他产品涨价的压力。
中国老百姓，那个需要天天补肾的身子骨，在这样的重压之下，还能撑多久？确实是个值得考虑的问题。
最后指出一点，上述三根支柱并不是互补的，而是符合“短板原理”——只要其中的一根断了，地产也就蹦了。
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