二手房上网禁止现金收房 节后房介面临生死考验
现金收房将被禁止，中介现金收房赚取差价将被禁止；节后实行网上售房，使二手房交易更加透明；继续加大宏观调控政策对市场的影响……记者采访了解到，随着市场的发展，年后二手房市场将遭遇多种因素的制约不容乐观，让未来的二手房中介行业的发展充满了变局。
据介绍，根据相关通知，房地产经纪机构或交易保证机构，必须在银行开立客户交易结算资金专用存款账户，用于存量房交易结算资金的存储和划转，资金划转通过银行转账方式进行，不得支取现金。“国家的这些规定可以减少现金收房中介吃差价的现象。”广宇中介公司段涛总经理介绍说，实行新的规定后，现金收房将被禁止，中介市场的经营将会更加规范，这对一些小的信誉差的中介公司来说无疑是一种打击。
另外，春节后本市将实现网上二手房交易。据业内人士介绍，网上售房将会进一步规范二手房交易市场，对于普通市民来说，选购二手房会更加方便了，不需要到一家一家中介公司找房源，只要在网上输入相应的户型面积、地段、价格等条件后，能得到不少可参考的房源。虽然网上售房可能会存在一些问题，但二手房网上交易能够大大增强整个交易过程的透明度，同时也会淘汰一批资质低、信誉差的中介公司，从而使整个中介行业更加健康地发展。
青房置换中心总经理秦彦介绍说，今年国家在宏观调控方面加大了力度，往年春节过后都是二手房交易旺季，一些宏观政策是否对市场有影响或影响力度有多大，还难以预测，但今后的中介公司肯定要经受市场考验。
半岛都市报 记者 陈修华
据介绍，根据相关通知，房地产经纪机构或交易保证机构，必须在银行开立客户交易结算资金专用存款账户，用于存量房交易结算资金的存储和划转，资金划转通过银行转账方式进行，不得支取现金。“国家的这些规定可以减少现金收房中介吃差价的现象。”广宇中介公司段涛总经理介绍说，实行新的规定后，现金收房将被禁止，中介市场的经营将会更加规范，这对一些小的信誉差的中介公司来说无疑是一种打击。
另外，春节后本市将实现网上二手房交易。据业内人士介绍，网上售房将会进一步规范二手房交易市场，对于普通市民来说，选购二手房会更加方便了，不需要到一家一家中介公司找房源，只要在网上输入相应的户型面积、地段、价格等条件后，能得到不少可参考的房源。虽然网上售房可能会存在一些问题，但二手房网上交易能够大大增强整个交易过程的透明度，同时也会淘汰一批资质低、信誉差的中介公司，从而使整个中介行业更加健康地发展。
青房置换中心总经理秦彦介绍说，今年国家在宏观调控方面加大了力度，往年春节过后都是二手房交易旺季，一些宏观政策是否对市场有影响或影响力度有多大，还难以预测，但今后的中介公司肯定要经受市场考验。
半岛都市报 记者 陈修华
