开发区二手房价行情播报及成交价格分析
二手房交易回暖 外地客占据一半
春节过后，伴随着海湾大桥，海底隧道开工建设等利好政策的出台，开发区的二手房交易也有所“回暖”。春节至今，成交量较为平稳，绝大多数交易都是在春节前预订的购房客户，且购房人数有渐增的趋势。利用春节度假来开发区看房，准备投资的外地购房者占一半以上。近期的成交案例，仍旧延续了去年的交易态势，仍以90平方米－130平方米的户型为主，成交量几种在开发区最具升值潜力的长江路沿海一线。35万元左右的郊区房或上世纪90年代建成的老房也是二手房市场的热点。
二手房成交价格分析区政府周边
随着佳世客、汇商国际、城市桂冠、珠江路小学、地丰大厦、海滨公园、国际贸易中心等工程的开工建设和完工，加之该地段地处长江路沿线黄金地段，有着巨大的升值空间。以千禧龙花园为例，海景房，套三双厅双卫。168平方米，双南一东卧，精装修，6500元－8000元/平方米。
富春江路小学附近
此地段位于高低档社区交会处，配套成熟，交易活跃。高档社区以天泰阳光海岸为代表，套三双厅双卫，137平方米，2005年，精装修，5800元－6200元/平方米。
庐山小区周边
庐山小区周边，如恒佳苑、恒业嘉园、香山花园等中档社区，成交价格在5000元/平方米左右；老官厅，武夷山等成熟且配套齐全的社区，单价在4500元/平方米左右。
薛家岛周边
此区域为旅游度假区，风景独特，环境优美。海底隧道就在此开工建设，将来是连接青岛至开发区的重要枢纽。高档楼盘以海韵嘉园、福赢锦绣前程、悦海花园、泽润金融广场为代表，中低档楼盘以鲁泽花园、凤凰园、碧海花园等为代表。成交价格在4500元－5500元/平方米。
半岛都市报
春节过后，伴随着海湾大桥，海底隧道开工建设等利好政策的出台，开发区的二手房交易也有所“回暖”。春节至今，成交量较为平稳，绝大多数交易都是在春节前预订的购房客户，且购房人数有渐增的趋势。利用春节度假来开发区看房，准备投资的外地购房者占一半以上。近期的成交案例，仍旧延续了去年的交易态势，仍以90平方米－130平方米的户型为主，成交量几种在开发区最具升值潜力的长江路沿海一线。35万元左右的郊区房或上世纪90年代建成的老房也是二手房市场的热点。
二手房成交价格分析区政府周边
随着佳世客、汇商国际、城市桂冠、珠江路小学、地丰大厦、海滨公园、国际贸易中心等工程的开工建设和完工，加之该地段地处长江路沿线黄金地段，有着巨大的升值空间。以千禧龙花园为例，海景房，套三双厅双卫。168平方米，双南一东卧，精装修，6500元－8000元/平方米。
富春江路小学附近
此地段位于高低档社区交会处，配套成熟，交易活跃。高档社区以天泰阳光海岸为代表，套三双厅双卫，137平方米，2005年，精装修，5800元－6200元/平方米。
庐山小区周边
庐山小区周边，如恒佳苑、恒业嘉园、香山花园等中档社区，成交价格在5000元/平方米左右；老官厅，武夷山等成熟且配套齐全的社区，单价在4500元/平方米左右。
薛家岛周边
此区域为旅游度假区，风景独特，环境优美。海底隧道就在此开工建设，将来是连接青岛至开发区的重要枢纽。高档楼盘以海韵嘉园、福赢锦绣前程、悦海花园、泽润金融广场为代表，中低档楼盘以鲁泽花园、凤凰园、碧海花园等为代表。成交价格在4500元－5500元/平方米。
半岛都市报
