开发区租赁房价行情播报及租房价格分析
租赁市场稳中趋热
开发区与市南区可谓隔海相望，近年来房产市场发展迅速，新开发的商品住宅较多，租赁市场也比较活跃，春节后，随着务工人员大量涌入，大学生们陆续回校，加上本区域聚集的大量中外合资企业员工返青，在这三大租赁“主力军”的带动下，开发区的租赁市场呈现稳中渐热的趋势。从租赁市场的综合需求来看，40平方米-70平方米的套一、套二厅住宅为租赁的主导户型，每月600元以内的租赁价格较受青睐；配套设施较完善，租金在1500-2000元左右的高档社区住宅比较受合资企业管理层的青睐。
代表地段成交价格分析：
千禧龙花园周边：此小区及周边离开发区政府较近，是2002年新建的高档封闭管理社区，户型一般为100平方米以上，精装修，家具家电齐全的住宅月租金大约为1500元-1800元。
天泰阳光海岸附近：此物业小区附近的住宅大都是2002年新建，户型小到30平方米-50平方米，大到90平方米-130平方米不等，由于该小区户型较小，并且都带有精装修，双气配套完善，月租金可达到800元-1000元，大户型月租金大约在1200元-1600元。
唐岛湾周边：唐岛湾周边的小区基本是1998年-2006年建，建成年代较新，配套也在逐步地完善，户型也比较适中，商业氛围较浓。靠海边、金融机构及商贸中心的住宅小区，由于交通、购物便利，一直是求租人群热租的地段。例如40平方米左右，简单配套的住宅，月租金600元左右，毛坯房则月租金500元左右。80平方米，配套完善，月租金1500元左右；毛坯房，月租金800元-1000元。
北苑附近：北苑附近的小区主要有金柏小区、井岗新村、北苑小区及各分散楼区，面积为35平方米-120平方米不等，年代则以上世纪90年代的房屋居多，多为单气，简单配套，月租金然500元-800元之间。
半岛都市报
开发区与市南区可谓隔海相望，近年来房产市场发展迅速，新开发的商品住宅较多，租赁市场也比较活跃，春节后，随着务工人员大量涌入，大学生们陆续回校，加上本区域聚集的大量中外合资企业员工返青，在这三大租赁“主力军”的带动下，开发区的租赁市场呈现稳中渐热的趋势。从租赁市场的综合需求来看，40平方米-70平方米的套一、套二厅住宅为租赁的主导户型，每月600元以内的租赁价格较受青睐；配套设施较完善，租金在1500-2000元左右的高档社区住宅比较受合资企业管理层的青睐。
代表地段成交价格分析：
千禧龙花园周边：此小区及周边离开发区政府较近，是2002年新建的高档封闭管理社区，户型一般为100平方米以上，精装修，家具家电齐全的住宅月租金大约为1500元-1800元。
天泰阳光海岸附近：此物业小区附近的住宅大都是2002年新建，户型小到30平方米-50平方米，大到90平方米-130平方米不等，由于该小区户型较小，并且都带有精装修，双气配套完善，月租金可达到800元-1000元，大户型月租金大约在1200元-1600元。
唐岛湾周边：唐岛湾周边的小区基本是1998年-2006年建，建成年代较新，配套也在逐步地完善，户型也比较适中，商业氛围较浓。靠海边、金融机构及商贸中心的住宅小区，由于交通、购物便利，一直是求租人群热租的地段。例如40平方米左右，简单配套的住宅，月租金600元左右，毛坯房则月租金500元左右。80平方米，配套完善，月租金1500元左右；毛坯房，月租金800元-1000元。
北苑附近：北苑附近的小区主要有金柏小区、井岗新村、北苑小区及各分散楼区，面积为35平方米-120平方米不等，年代则以上世纪90年代的房屋居多，多为单气，简单配套，月租金然500元-800元之间。
半岛都市报
