高房租逼出拼房一族 租房大军中出现“团结户”
在香港中路福泰广场上班的苏先生最近在新贵都小区租了一套房子，与以前不同的是，这次是与同事合租，房租也是两人分担。
记者从几家中介公司了解到，由于目前市场上用于出租的小户型、低租金的房子较少，一些年轻人为了减轻经济负担，加入到了拼房大军中来。
现象 租房大军中出现“团结户”
“这种拼租的现象，也可以看作是租房中的团结户。”我市的知名房地产营销专家龙江说，合租的情况这几年都存在，但今年似乎更多一些，主要原因是现在的租金处于高位，如果独自租房，负担过重。
小苏是一家公司的职员，月收入在3700元左右，由于工作单位在香港中路，因此他希望能够在附近租一套房子，这样上下班也方便。在新贵都小区里找了好几套房子，但租金都很高，最后选择了一套面积75平方米的套二房，月租金在2300元。
“如果自己一个人租住，这么高的租金肯定难以承受。”小苏说，刚好单位里也有一位同事正在寻租租房，最后两人决定合租下这套房子。
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据介绍，目前拼租的多是刚出来创业或者工作刚刚才几年的年轻人，他们或者是同事，或者是同学合租住房，以解决自己创业之初的居住问题。
原因 小户型房子少租金涨
“拼租现象的增多，说明目前适合个人租住的小户型的二手房数量较少，而且租金也较高。”中介公司的工作人员介绍说。
据了解，我市的二手房市场在三月份启动后，一居室、二居室的租赁房源特别抢手，而且租房的价格也在上涨，一般一居室价格上涨50－100元/月，两居室价格上涨100－200元/月。据广宇宜家居介绍，市南区市政府周边地带不足40平方米的套一房从节前的月租金900多元，涨到了1100元左右；60平方米的套二户型月租金都在1500元以上，最高可租到2000元。市北区台东附近的套一厅月租金在700元至800元之间，套二户型月租金在1000元至1200元之间。四方区以洛阳路、瑞昌路、水清沟小区的出租房源最受青睐，月租金在600元至1000元之间。李沧区百通花园、建安小区的套二房月租金可达1000元。崂山区建飞花园附近的小区出租房主要面向中高端客户，60平方米左右的出租房月租金在2000元左右，面积稍大的则在3000元以上。
据中介公司分析，本月底至四月份，将是今年租房市场的一个高峰期，部分热点地段的租金还有可能上涨。
提醒 找个拼租的好伙伴
“两个人合租一套房子，性格和生活习惯合得来还好说，否则容易产生矛盾。”曾是拼房一族的张先生说。
张先生说，拼房有不少好处，除了省钱外，还可以锻炼自己与别人相处的能力，改变自己性格中的不少弱点，而且能够学会包容他人。如果生活或工作中遇到困难，合租者之间还可以互相帮助。他说，选择拼房的最好是熟人，这样交流起来比较方便，但有时，不得不选择和陌生人一起拼房，一定要对拼租对象进行详细的考察，最好选择年龄、经历、学识相类似的合租者。另外，拼房时一定要算清经济账，这样才能心平气和，相处长久。
专业人士指出，拼房时要履行正规的租赁合同等手续，这样才能减少法律纠纷。
记者 芦智峰 青岛晚报
记者从几家中介公司了解到，由于目前市场上用于出租的小户型、低租金的房子较少，一些年轻人为了减轻经济负担，加入到了拼房大军中来。
现象 租房大军中出现“团结户”
“这种拼租的现象，也可以看作是租房中的团结户。”我市的知名房地产营销专家龙江说，合租的情况这几年都存在，但今年似乎更多一些，主要原因是现在的租金处于高位，如果独自租房，负担过重。
小苏是一家公司的职员，月收入在3700元左右，由于工作单位在香港中路，因此他希望能够在附近租一套房子，这样上下班也方便。在新贵都小区里找了好几套房子，但租金都很高，最后选择了一套面积75平方米的套二房，月租金在2300元。
“如果自己一个人租住，这么高的租金肯定难以承受。”小苏说，刚好单位里也有一位同事正在寻租租房，最后两人决定合租下这套房子。
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据介绍，目前拼租的多是刚出来创业或者工作刚刚才几年的年轻人，他们或者是同事，或者是同学合租住房，以解决自己创业之初的居住问题。
原因 小户型房子少租金涨
“拼租现象的增多，说明目前适合个人租住的小户型的二手房数量较少，而且租金也较高。”中介公司的工作人员介绍说。
据了解，我市的二手房市场在三月份启动后，一居室、二居室的租赁房源特别抢手，而且租房的价格也在上涨，一般一居室价格上涨50－100元/月，两居室价格上涨100－200元/月。据广宇宜家居介绍，市南区市政府周边地带不足40平方米的套一房从节前的月租金900多元，涨到了1100元左右；60平方米的套二户型月租金都在1500元以上，最高可租到2000元。市北区台东附近的套一厅月租金在700元至800元之间，套二户型月租金在1000元至1200元之间。四方区以洛阳路、瑞昌路、水清沟小区的出租房源最受青睐，月租金在600元至1000元之间。李沧区百通花园、建安小区的套二房月租金可达1000元。崂山区建飞花园附近的小区出租房主要面向中高端客户，60平方米左右的出租房月租金在2000元左右，面积稍大的则在3000元以上。
据中介公司分析，本月底至四月份，将是今年租房市场的一个高峰期，部分热点地段的租金还有可能上涨。
提醒 找个拼租的好伙伴
“两个人合租一套房子，性格和生活习惯合得来还好说，否则容易产生矛盾。”曾是拼房一族的张先生说。
张先生说，拼房有不少好处，除了省钱外，还可以锻炼自己与别人相处的能力，改变自己性格中的不少弱点，而且能够学会包容他人。如果生活或工作中遇到困难，合租者之间还可以互相帮助。他说，选择拼房的最好是熟人，这样交流起来比较方便，但有时，不得不选择和陌生人一起拼房，一定要对拼租对象进行详细的考察，最好选择年龄、经历、学识相类似的合租者。另外，拼房时一定要算清经济账，这样才能心平气和，相处长久。
专业人士指出，拼房时要履行正规的租赁合同等手续，这样才能减少法律纠纷。
记者 芦智峰 青岛晚报
