房地产患上调控麻木症？面对加息没有新鲜感
在“即将加息”的流言流传大半年后，央行终于作出决定——从2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27%，与一年前的2006年4月28日的加息幅度完全一致；但与去年加息在业内引起的轩然大波截然相反，面对此次加息，更多业内人听闻消息后表现得更为平静，面对记者的采访，有人反问：这还有什么可评论的吗？
2006年4月的央行加息似乎仍历历在目：业内人对此投以极大的关注，不少人预测那时的加息意味着新一轮宏观调控的大幕拉开，事实如预料的一样，加息后不久的5.1假期，邹涛发起的不买房运动顿时受到全国瞩目，5月，重磅一般的国六条便砸向了房地产行业。
与去年不同，今年的“加息”动作更像是一场已经排练过很多次的话剧正式上演——身处其中的演员面对剧情已经没有新鲜感。2004年、2005年和2006年，三年连续加息，三年的调控结果让业内人更倾向于相信“实践是检验真理的唯一标准”这句话，收到笔者约请博客文章的短信，知名博友马越回信答复“供小于求下，会拉升房价”，董藩教授则反问：去年到现在，加息起到作用了么？
面对加息的话题，多名业内人士均表示“已经没有什么可说的”，如任志强表示“在意料之中”和潘石屹称自己“想不出政府还会出台什么房地产政策”；三年以来的加息，业内已对央行加息并非针对地产行业形成共识，三年以来的加息，也让业内多次经历加息对市场的考验，更有博友直言——三年内，业内对加息作出了各种预测和总结，该说的已经全部说完，实在没有什么可说的了!
正如潘石屹提出的疑问——地产业内人士都在迷惑还有什么宏观政策可以控制失控的房价？在抑制投资、限制户型等措施均已实施后，有人更愿意相信政府调控思路的转向：从打击需求转向扩大供给，特别是关乎普通人住房安全的普通住宅；这样的预测并非毫无依据，从2006年北京高调推出限价地和两个一千万计划，到年初曾培炎讲话明示“加大住房供应力度”，再到两会期间，建设部部长汪光焘称“廉租房将覆盖全国”，扩大保障房和普通商品住宅供给会是调控的下一个方向吗？
但不管怎么说，面对此次加息，经历过2006年大刀阔斧宏观调控的地产人似乎已经患上了“麻木症”。
焦点blog
2006年4月的央行加息似乎仍历历在目：业内人对此投以极大的关注，不少人预测那时的加息意味着新一轮宏观调控的大幕拉开，事实如预料的一样，加息后不久的5.1假期，邹涛发起的不买房运动顿时受到全国瞩目，5月，重磅一般的国六条便砸向了房地产行业。
与去年不同，今年的“加息”动作更像是一场已经排练过很多次的话剧正式上演——身处其中的演员面对剧情已经没有新鲜感。2004年、2005年和2006年，三年连续加息，三年的调控结果让业内人更倾向于相信“实践是检验真理的唯一标准”这句话，收到笔者约请博客文章的短信，知名博友马越回信答复“供小于求下，会拉升房价”，董藩教授则反问：去年到现在，加息起到作用了么？
面对加息的话题，多名业内人士均表示“已经没有什么可说的”，如任志强表示“在意料之中”和潘石屹称自己“想不出政府还会出台什么房地产政策”；三年以来的加息，业内已对央行加息并非针对地产行业形成共识，三年以来的加息，也让业内多次经历加息对市场的考验，更有博友直言——三年内，业内对加息作出了各种预测和总结，该说的已经全部说完，实在没有什么可说的了!
正如潘石屹提出的疑问——地产业内人士都在迷惑还有什么宏观政策可以控制失控的房价？在抑制投资、限制户型等措施均已实施后，有人更愿意相信政府调控思路的转向：从打击需求转向扩大供给，特别是关乎普通人住房安全的普通住宅；这样的预测并非毫无依据，从2006年北京高调推出限价地和两个一千万计划，到年初曾培炎讲话明示“加大住房供应力度”，再到两会期间，建设部部长汪光焘称“廉租房将覆盖全国”，扩大保障房和普通商品住宅供给会是调控的下一个方向吗？
但不管怎么说，面对此次加息，经历过2006年大刀阔斧宏观调控的地产人似乎已经患上了“麻木症”。
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