青岛9宗土地出让建限价房 规划普商房53万平米
记者从市国土房管局获悉，从昨天起，我市决定以挂牌方式出让11宗地块的国有土地使用权。11宗地块总面积312178平方米，建筑面积70余万平方米。其中有9宗地为实行限价销售的普通商品房项目，规划建筑面积532017平方米。这是我市今年首次大规模推出普通商品房用地。
这11宗地在市内四区均有分布。9宗普通商品房用地中，市南区有两宗，分别在金湖路12号和延吉路98号（敦化路南、福州北路西）；市北区有三宗，分别在利津路8号、同安路889号、绍兴路68号；四方区有三宗，分别在宜昌路12号、洛阳路12号、宜昌路1号；李沧有一宗，在枣山路329号。其他两宗商品房用地分别在四方区开平路南、台柳路西和李沧区九水路7号。
据介绍，本次土地出让将明显增加政策性住房的供应量，是我市调控房价的重要举措之一，这些普通商品房的平均售价将低于去年普商房的价格。我市今后将继续通过增加中低价位、中小套型住房的供应和控制住房销售价格，努力实现“两改、两增、两低、一稳定”（改造旧城区、改造城中村；增加廉租住房保障户数、新增租赁住房保障方式；新建住房销售价格增幅低于去年、普通商品住房销售价格低于去年；经济适用住房价格保持稳定）的目标。
根据要求，本次挂牌出让地块上的住宅开发建设，必须符合《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》等现行政策法规的有关规定，90平方米以下户型要占到70%以上。
申请人可于2007年3月26日至2007年4月18日，到青岛市土地储备整理中心获取挂牌出让文件，也可从青岛房地资源网（http://www.fdzy.gov.cn）下载电子文档。
另悉，2006年度我市平均征地补偿费约为4.3万元/亩，与2005年相比，提高了约18%。
记者 赵健 青岛财经日报
这11宗地在市内四区均有分布。9宗普通商品房用地中，市南区有两宗，分别在金湖路12号和延吉路98号（敦化路南、福州北路西）；市北区有三宗，分别在利津路8号、同安路889号、绍兴路68号；四方区有三宗，分别在宜昌路12号、洛阳路12号、宜昌路1号；李沧有一宗，在枣山路329号。其他两宗商品房用地分别在四方区开平路南、台柳路西和李沧区九水路7号。
据介绍，本次土地出让将明显增加政策性住房的供应量，是我市调控房价的重要举措之一，这些普通商品房的平均售价将低于去年普商房的价格。我市今后将继续通过增加中低价位、中小套型住房的供应和控制住房销售价格，努力实现“两改、两增、两低、一稳定”（改造旧城区、改造城中村；增加廉租住房保障户数、新增租赁住房保障方式；新建住房销售价格增幅低于去年、普通商品住房销售价格低于去年；经济适用住房价格保持稳定）的目标。
根据要求，本次挂牌出让地块上的住宅开发建设，必须符合《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》等现行政策法规的有关规定，90平方米以下户型要占到70%以上。
申请人可于2007年3月26日至2007年4月18日，到青岛市土地储备整理中心获取挂牌出让文件，也可从青岛房地资源网（http://www.fdzy.gov.cn）下载电子文档。
另悉，2006年度我市平均征地补偿费约为4.3万元/亩，与2005年相比，提高了约18%。
记者 赵健 青岛财经日报
