办理房产证是以合同约定还是实际交房时间为准？
市民孙先生：请问办理房产证从什么时候算起，是从合同约定的交房的时间算，还是以实际的交房时间为准？
山东文锦律师事务所于钦杰律师：根据我国有关法律，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起 90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
半岛都市报
山东文锦律师事务所于钦杰律师：根据我国有关法律，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起 90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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