所购房屋面积超过了3％怎么办？可以退房吗？
市民刘女士：我购买了一套现房，收房时发现实际面积比合同中多13平米，销售方说是由于开发商改了图纸没有和他们及时沟通所致，并根据合同中有“按实测面积结算房款”一条让我们再交5万多元，我们感到明显有欺诈行为，请问我可以退房吗？
山东元鼎律师事务所单正国律师：首先应确认签合同时卖方是否有“欺诈行为”，而确认是否有欺诈行为，应从合同签订的整个过程及合同内容来综合考虑以便提取证据。如果确认卖方有欺诈行为，则该合同无效，你可以退房。
半岛都市报 见习记者 秦戈
山东元鼎律师事务所单正国律师：首先应确认签合同时卖方是否有“欺诈行为”，而确认是否有欺诈行为，应从合同签订的整个过程及合同内容来综合考虑以便提取证据。如果确认卖方有欺诈行为，则该合同无效，你可以退房。
半岛都市报 见习记者 秦戈
