同一套房子两家房介报价差5万 买低不买高购房者成被告
同一套房子两家房介报价相差5万
“买低不买高”购房者成被告
市民李女士通过江西路一家房产中介看好了一处房子，但因为价格太高而放弃。然而在另外一个房介这处房子的报价却低了5万元，李女士买下了该房。近日，江西路该房介将买房人李女士告上法庭，索要中介费和违约金 6．6万元，目前崂山法院已经受理此案并将于下周开庭。
今天，记者见到了当事人李女士，她告诉记者，去年 3月，她通过广告看到了澳门花园的一处房子，便拨通了江西路上这家房产中介的电话，通过该房介，李女士去看了房子，感觉房子不错，但是房介的报价是 170万元，李女士觉得价格太高没有当场表示购房。后来，李女士无意中在另外一家房介看到了同一处房子，而该中介的报价为165万元。之后，李女士购买了该房。
到了去年 9月，李女士忽然接到江西路该房产中介的电话，称李女士通过其他中介购房属于违约，要追究其责任。今年 2月，李女士接到了崂山法院的传票，原来是房介将其告上法庭。记者在诉状上看到，房介起诉的理由是，李女士有购房需求，双方在 2006年 3月签了一份看房协议，并看了房子。但李女士为恶意逃避应交的中介费，私下与房东达成交易，给其造成了损失，要求李女士支付中介费和违约金 6．6万元。记者了解到，崂山法院将在下周开庭审理此案。
李女士介绍，自己只是在看房协议上留下了名字，上面的内容自己并没有细看，后来才知道里面有规定不得通过第三方购房。她认为，房介违背房主意愿虚报房价是想赚差价，属于欺诈行为，而自己不是甩开房介私自联系房主，而是通过另一房介购买的房子，并交纳了中介费。
今天下午，记者联系到江西路该房介，但工作人员对该案都称不知情，并称负责人无法联系到。记者在逍遥路、中山路、李村等地调查发现，一处房产多处登记的情况非常普遍，但不同中介向买房人报出的价格却不一样。书院路附近一房介负责人告诉记者，一些小房介除了收取中介费外，还会尽力从中赚取差价，不然根本无法维持经营。太平洋房屋有限公司林总经理认为，房介只能收取中介费，国家禁止房介用任何方法赚取差价，中介需要促成交易，力求买卖双方协商价格一致并做到公开透明。
对此，山东融信律师事务所郑湘律师认为，房介贵在守法和诚信，应该将房主报价如实提供给买房人促成交易，高报价格则属于欺诈行为，买房人和房主都可以追究房介的责任。
半岛都市报 记者 刘建 实习生 张芸
“买低不买高”购房者成被告
市民李女士通过江西路一家房产中介看好了一处房子，但因为价格太高而放弃。然而在另外一个房介这处房子的报价却低了5万元，李女士买下了该房。近日，江西路该房介将买房人李女士告上法庭，索要中介费和违约金 6．6万元，目前崂山法院已经受理此案并将于下周开庭。
今天，记者见到了当事人李女士，她告诉记者，去年 3月，她通过广告看到了澳门花园的一处房子，便拨通了江西路上这家房产中介的电话，通过该房介，李女士去看了房子，感觉房子不错，但是房介的报价是 170万元，李女士觉得价格太高没有当场表示购房。后来，李女士无意中在另外一家房介看到了同一处房子，而该中介的报价为165万元。之后，李女士购买了该房。
到了去年 9月，李女士忽然接到江西路该房产中介的电话，称李女士通过其他中介购房属于违约，要追究其责任。今年 2月，李女士接到了崂山法院的传票，原来是房介将其告上法庭。记者在诉状上看到，房介起诉的理由是，李女士有购房需求，双方在 2006年 3月签了一份看房协议，并看了房子。但李女士为恶意逃避应交的中介费，私下与房东达成交易，给其造成了损失，要求李女士支付中介费和违约金 6．6万元。记者了解到，崂山法院将在下周开庭审理此案。
李女士介绍，自己只是在看房协议上留下了名字，上面的内容自己并没有细看，后来才知道里面有规定不得通过第三方购房。她认为，房介违背房主意愿虚报房价是想赚差价，属于欺诈行为，而自己不是甩开房介私自联系房主，而是通过另一房介购买的房子，并交纳了中介费。
今天下午，记者联系到江西路该房介，但工作人员对该案都称不知情，并称负责人无法联系到。记者在逍遥路、中山路、李村等地调查发现，一处房产多处登记的情况非常普遍，但不同中介向买房人报出的价格却不一样。书院路附近一房介负责人告诉记者，一些小房介除了收取中介费外，还会尽力从中赚取差价，不然根本无法维持经营。太平洋房屋有限公司林总经理认为，房介只能收取中介费，国家禁止房介用任何方法赚取差价，中介需要促成交易，力求买卖双方协商价格一致并做到公开透明。
对此，山东融信律师事务所郑湘律师认为，房介贵在守法和诚信，应该将房主报价如实提供给买房人促成交易，高报价格则属于欺诈行为，买房人和房主都可以追究房介的责任。
半岛都市报 记者 刘建 实习生 张芸
