利息不断高涨 美国房贷机构破产楼市价格大跌
现在再回想2年前签下贷款的情形，蒂姆认为他们本应该多问一下或者直接离开。但是当时所有的事都没有跟他们说明。于是蒂姆和安吉拉紧张地互相看了看，然后决定为了房子每天工作更长的时间。
接着，他们签下了贷款文件。
艰难月供在他们成为房子主人的第二天，他们开始把这里装饰出家的样子，重新用深蓝色粉刷外墙。但是在油漆不够用的时候，他们停了下来。2年后，房子的东墙上仍然留着一块尚未用蓝色盖掉的粉红。
有几个月时间，他们还能够应付月供和日常开销。但是2004年结束了，蒂姆的老板解雇了他。由于斯尼尔利夫妇几乎没有积蓄，他们很快就入不敷出，有2期月供没有付出来。
到这时候，斯尼尔利家的贷款已经被转手卖掉了。新接手的贷款服务机构叫做回家金融公司。这家公司为斯尼尔利夫妇制定了新的还贷计划并要求他们按时还贷，之前没有付出来的月供将转为本金重新计算利息，他们的月供增加到了1920美元。
又过了3个月，蒂姆找到了新工作，薪水只有之前的2/3。申请低收入者退税本来应该让他们日子好过一点。但是，用蒂姆的话来说，越来越高的月供“紧紧地捆住了”他们。安吉拉也不得不延长工作时间。
屋漏偏逢连夜雨，2005年7月，安吉拉在驾车上班途中出了车祸。医生说安吉拉伤势不重，但是车祸造成的头痛让她被迫在家休息了3个星期，并且使之后的工作也受到了影响。斯尼尔利家的月供越欠越多。
不断高涨的利息
贷款机构又重新制定了还贷计划，每个月的月供增加到了2100美元。安吉拉开始提取她为数不多的养老金用于还贷。如果他们能撑过2006年，也许就能够再申请到贷款或者想出其他的办法。
但是他们又遇到了另一个问题。
斯尼尔利家的贷款几乎才刚刚还了一点点，然而由于经济不稳造成的房地产市场冷却以及受到新房竞争等因素，这幢房子在市场上的价格反而比他们买下的时候降低了。过去深信房子会增值的斯尼尔利夫妇不得不接受一个事实，他们无法再次获得贷款，也不可能把房子用更高的价格卖掉了。
另一方面，2年将满，他们的贷款利率要提高了。
贷款机构告诉蒂姆和安吉拉，他们要么必须还贷，要么房子就将被作为抵债品拍卖。蒂姆说：“我猜我必须用房子抵债了，因为我已经给出了我能给的一切。你不可能从萝卜里挤出血来吧。”房屋没收抵债通知在2006年10月寄到了斯尼尔利家，从那之后，他们就一次都没再交过月供。
2007年初，回家金融公司寄来了一封信。如果他们继续住在这所房子里，利率将提高到12.8%。累计没有偿还的月供也越来越多，滚雪球似的计入了本金。从理论上说，如果他们继续交月供，他们可能继续拥有这所房子。但是他们既没钱，也不想这么做。
无人竞价的拍卖
现在问题在于，还有多少像斯尼尔利夫妇那样的不良贷款存在着，而谁又将最终为此承担责任？表面上，没收抵债的房屋可以拍卖。然而事实上，在斯尼尔利夫妇的房子所在的亚当斯县，每周举行的抵债房屋拍卖似乎很少听到成交落槌的声音。这些房子便宜是便宜，但是似乎总令人心存疑虑，所以没有竞价者出现。每周例行的拍卖会基本上成了走过场，一般开场几分钟后就由于缺少竞价者而宣告结束。
这也是3月的某个星期三上午斯尼尔利家的房子拍卖时出现的情况。令蒂姆和安吉拉感到幸运的是，无人竞拍使他们在搬出房子前又多了75天的时间。他们希望在这段时间里能够为房子找到一个令贷款方满意的买主，然后他们信用记录上的抵债记录就可以被撤销。
不过即使他们没找到买主，蒂姆和安吉拉对于他们的失败也有种意外的坦然，甚至还松了口气。在经过2年的艰难努力试图保有这座房子之后，失去它反而是种解脱。现在，他们终于有机会休息了，有机会从日复一日的还贷压力中走出来了。他们可以停止为了钱争吵，他们可以把过去花在加班赚钱上的时间用来和孩子们相处，他们会找到新工作、租一个房子，试着存钱。
[1] [2] [3] [4] [5] [6] 新京报 记者 马晶 综合报道
接着，他们签下了贷款文件。
艰难月供在他们成为房子主人的第二天，他们开始把这里装饰出家的样子，重新用深蓝色粉刷外墙。但是在油漆不够用的时候，他们停了下来。2年后，房子的东墙上仍然留着一块尚未用蓝色盖掉的粉红。
有几个月时间，他们还能够应付月供和日常开销。但是2004年结束了，蒂姆的老板解雇了他。由于斯尼尔利夫妇几乎没有积蓄，他们很快就入不敷出，有2期月供没有付出来。
到这时候，斯尼尔利家的贷款已经被转手卖掉了。新接手的贷款服务机构叫做回家金融公司。这家公司为斯尼尔利夫妇制定了新的还贷计划并要求他们按时还贷，之前没有付出来的月供将转为本金重新计算利息，他们的月供增加到了1920美元。
又过了3个月，蒂姆找到了新工作，薪水只有之前的2/3。申请低收入者退税本来应该让他们日子好过一点。但是，用蒂姆的话来说，越来越高的月供“紧紧地捆住了”他们。安吉拉也不得不延长工作时间。
屋漏偏逢连夜雨，2005年7月，安吉拉在驾车上班途中出了车祸。医生说安吉拉伤势不重，但是车祸造成的头痛让她被迫在家休息了3个星期，并且使之后的工作也受到了影响。斯尼尔利家的月供越欠越多。
不断高涨的利息
贷款机构又重新制定了还贷计划，每个月的月供增加到了2100美元。安吉拉开始提取她为数不多的养老金用于还贷。如果他们能撑过2006年，也许就能够再申请到贷款或者想出其他的办法。
但是他们又遇到了另一个问题。
斯尼尔利家的贷款几乎才刚刚还了一点点，然而由于经济不稳造成的房地产市场冷却以及受到新房竞争等因素，这幢房子在市场上的价格反而比他们买下的时候降低了。过去深信房子会增值的斯尼尔利夫妇不得不接受一个事实，他们无法再次获得贷款，也不可能把房子用更高的价格卖掉了。
另一方面，2年将满，他们的贷款利率要提高了。
贷款机构告诉蒂姆和安吉拉，他们要么必须还贷，要么房子就将被作为抵债品拍卖。蒂姆说：“我猜我必须用房子抵债了，因为我已经给出了我能给的一切。你不可能从萝卜里挤出血来吧。”房屋没收抵债通知在2006年10月寄到了斯尼尔利家，从那之后，他们就一次都没再交过月供。
2007年初，回家金融公司寄来了一封信。如果他们继续住在这所房子里，利率将提高到12.8%。累计没有偿还的月供也越来越多，滚雪球似的计入了本金。从理论上说，如果他们继续交月供，他们可能继续拥有这所房子。但是他们既没钱，也不想这么做。
无人竞价的拍卖
现在问题在于，还有多少像斯尼尔利夫妇那样的不良贷款存在着，而谁又将最终为此承担责任？表面上，没收抵债的房屋可以拍卖。然而事实上，在斯尼尔利夫妇的房子所在的亚当斯县，每周举行的抵债房屋拍卖似乎很少听到成交落槌的声音。这些房子便宜是便宜，但是似乎总令人心存疑虑，所以没有竞价者出现。每周例行的拍卖会基本上成了走过场，一般开场几分钟后就由于缺少竞价者而宣告结束。
这也是3月的某个星期三上午斯尼尔利家的房子拍卖时出现的情况。令蒂姆和安吉拉感到幸运的是，无人竞拍使他们在搬出房子前又多了75天的时间。他们希望在这段时间里能够为房子找到一个令贷款方满意的买主，然后他们信用记录上的抵债记录就可以被撤销。
不过即使他们没找到买主，蒂姆和安吉拉对于他们的失败也有种意外的坦然，甚至还松了口气。在经过2年的艰难努力试图保有这座房子之后，失去它反而是种解脱。现在，他们终于有机会休息了，有机会从日复一日的还贷压力中走出来了。他们可以停止为了钱争吵，他们可以把过去花在加班赚钱上的时间用来和孩子们相处，他们会找到新工作、租一个房子，试着存钱。
[1] [2] [3] [4] [5] [6] 新京报 记者 马晶 综合报道
