青岛限价房价格下调1％ 将低于同地段商品房均价21％
为确保2007年普通商品住房销售价格低于去年，日前，我市调整普通商品房（限价房）价格确定机制，在现行限价方式的基础上，计划通过对周边商品住房平均价格下浮比例再适度下调，原则上由去年的20％下调至21％。
据介绍，今年我市住房工作会议确定了“两改两增两低一稳定”的目标，明确提出“加大旧城改造和城中村改造力度；增加中低价位、中小套型住房供应，增加廉租房户数，扩大保障范围；确保2007年新建商品房价格涨幅不高于去年，确保2007年新建普通商品房价格低于去年普通商品房价格；今年要稳定经济适用房价格”的调控目标。
为了实现这些目标，我市目前已开展了18个旧城、旧村改造，并调整了普通商品房的价格确定机制。
廉租房方面，6月份我市将扩大廉租房的保障范围，使受保障家庭由现在的3500户增加到1.46万户，并在全市范围内普及廉租住房制度。目前市财政计划预拨本年度50%的保障资金。已确定作为廉租住房房源的杭州支路-鞍山路快速路腾空房屋，其查勘和改造设计正按计划推进，争取尽快开展改造工作。
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旧城村改造：6项目进行招拍挂准备工作
记者从市房地产开发局获悉，我市今年要改造的18个旧城、旧村项目中，有12个项目已经办理完土地出让手续，并确定了建设主体，另有6个项目正在进行招拍挂准备工作。
要进行招拍挂的6个项目中，旧城改造项目1个（龙口路20号改造项目），城中村改造项目5个（四方区河西村改造项目、河崖村改造项目、华光村改造项目、孤山村改造项目、大山村改造项目）。
在拆迁方面，市北区东西快速路改造试点片一期工程也已制订拆迁补偿方案1个项目，即将实施拆迁。
目前尚有5个项目尚未制订拆迁补偿方案，其中旧城改造项目1个（四方区大水清沟改造项目），城中村改造项目4个（四方区河崖村改造项目、华光村改造项目、孤山村改造项目、大山村改造项目）
进度最快的7个项目已办理规划许可证，已经或者即将开始施工。其中旧城改造项目3个（市北区西吴新村改造、金华路28号改造，嘉善路北片），旧村改造4个（侯家庄、麦坡村、佛耳崖村、东李村改造项目）。其他项目正在抓紧办理前期手续。其中李沧区侯家庄、麦坡、佛耳崖旧村一期和四方区嘉善路北片改造项目已于3月23日开工建设。
小港湾拆迁：前两期拆迁协议签订过半
记者从市北区相关部门获悉，小港湾居民拆迁启动至今，已签订拆迁补偿协议并腾房搬迁的居民有1400余户，占第一、二期2800户拆迁居民的50％。
为了让小港湾拆迁居民顺利找到合适的安置房屋，青岛小港湾开发建设管理委员会已经多次在位于小港一路2号的小港湾广场举行二手房产大集，大集广泛邀请青房置换、22世纪不动产、宜家居不动产、联建房产等多家岛城知名房屋中介公司为拆迁居民准备了面积为15～150平方米、户型多样、价格适中的3万余套二手房屋租、售信息，为小港湾拆迁居民提供充足的过渡及安置房源。
另悉，有部分市民在东起冠县路（双号），西至海边，南至市北区行政区界，北至六号码头所围合的拆迁改造区域内拥有房产但尚未得知拆迁改造信息，请这部分市民见报后迅速到冠县路16号或冠县路街道办事处咨询有关情况。
青岛财经日报
据介绍，今年我市住房工作会议确定了“两改两增两低一稳定”的目标，明确提出“加大旧城改造和城中村改造力度；增加中低价位、中小套型住房供应，增加廉租房户数，扩大保障范围；确保2007年新建商品房价格涨幅不高于去年，确保2007年新建普通商品房价格低于去年普通商品房价格；今年要稳定经济适用房价格”的调控目标。
为了实现这些目标，我市目前已开展了18个旧城、旧村改造，并调整了普通商品房的价格确定机制。
廉租房方面，6月份我市将扩大廉租房的保障范围，使受保障家庭由现在的3500户增加到1.46万户，并在全市范围内普及廉租住房制度。目前市财政计划预拨本年度50%的保障资金。已确定作为廉租住房房源的杭州支路-鞍山路快速路腾空房屋，其查勘和改造设计正按计划推进，争取尽快开展改造工作。
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在拆迁方面，市北区东西快速路改造试点片一期工程也已制订拆迁补偿方案1个项目，即将实施拆迁。
目前尚有5个项目尚未制订拆迁补偿方案，其中旧城改造项目1个（四方区大水清沟改造项目），城中村改造项目4个（四方区河崖村改造项目、华光村改造项目、孤山村改造项目、大山村改造项目）
进度最快的7个项目已办理规划许可证，已经或者即将开始施工。其中旧城改造项目3个（市北区西吴新村改造、金华路28号改造，嘉善路北片），旧村改造4个（侯家庄、麦坡村、佛耳崖村、东李村改造项目）。其他项目正在抓紧办理前期手续。其中李沧区侯家庄、麦坡、佛耳崖旧村一期和四方区嘉善路北片改造项目已于3月23日开工建设。
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另悉，有部分市民在东起冠县路（双号），西至海边，南至市北区行政区界，北至六号码头所围合的拆迁改造区域内拥有房产但尚未得知拆迁改造信息，请这部分市民见报后迅速到冠县路16号或冠县路街道办事处咨询有关情况。
青岛财经日报
