重庆钉子户事件尘埃落定 赔偿合计约400万
赔偿明细出台：吴萍获赔近400万元
4月3日上午10点30分，九龙坡区法院举行新闻发布会，向各大新闻媒体通报了钉子户事件的最终情况。出席这次发布会的，有该区法院院长张立、执行局副局长杨光、行政庭庭长戴庆伟。
2日晚22时37分，“最牛钉子楼”终于在拆迁中倒下。发布会上，杨光首先介绍了九龙坡区法院办理此案的全过程和昨天的拆迁情况。之后，他向各媒体记者通报了开发商与吴萍达成的协议细节。
据杨光介绍，吴萍夫妇拥有的这栋小楼，被按规定评估为人民币247万7千余元，另外，开发商还应补偿吴萍夫妇旧房设备费2222元、搬家费2万元、装饰补偿费10万元。此外，因断水、断电、断路，给吴萍夫妇以前的饭馆造成停业30个月，开发商需赔偿90万元。
杨光称，吴萍夫妇选择了异地安置，开发商将位于沙坪坝区、价值306万余元的一套门面，以产权置换的方式交付吴萍。这套门面是开发商自己开发的一处商业地产。
但杨光同时称，门面的具体位置，因涉及到吴萍夫妇的隐私，不能对外公布。
一名律师告诉记者，吴萍夫妇选择异地安置的方式，意味着他们需要为这套新门面补齐差价（双方另有协商除外）。粗略计算，吴萍夫妇将得到一套新门面和大约50万元现金，折合金额约400万元。
吴萍未被限制自由
从2日上午开始，吴萍的小灵通一直处于无法接通状态。有人猜测，吴萍与开发商达成的协议中，可能有“吴萍不得继续接受媒体采访”的条款。
3日上午的新闻发布会上，焦点网记者向九龙坡区法院院长张立提出了这一问题。张立称，据他了解的情况，协议中没有这样的内容。
张立告诉记者，事实上，他们在组织新闻发布会前，曾考虑过邀请吴萍到现场参会，以便回答记者提问。但吴萍表示，自己已经身心疲惫，不愿意参加。此后，吴萍的小灵通便一直处于无法接通状态。
张立说：“吴萍的自由绝对没有受到限制。过段时间，她也许会继续接受记者采访。”
为什么昨夜拆除
据报道，吴萍夫妇与开发商达成协议是在4月2日下午，而小楼被拆除是在4月2日深夜。有记者向张立询问，为何如此迅速地拆除房屋？
张立告诉记者，这是考虑到安全问题。重庆最近两天一直下雨，小楼经雨水后十分危险，“我们很担心杨武的安全”，于是选择了尽快拆除，不留隐患。
同时，张立称，杨武离开小楼完全是自愿，没有任何人强迫。他告诉媒体记者，前几天，开发商与吴萍达成比较一致的意见时，就制作了一架梯子。协议签订后，杨武依靠这架梯子下楼，之后迅速离去。
政府未干预司法
有记者询问，九龙坡区政府在本次拆迁行为中起到了什么作用，张立称，法院的整个办案过程是独立的，未受到任何行政机关干预，而开发商与吴萍之间的协议，也是公平、公正、公开进行的，包括赔偿明细，都是透明的，不存在暗箱操作的问题。
记者手记：尘埃落定，一地鸡毛
重庆的冬天回来了。这两天，超过10摄氏度的降温幅度，让所有重庆人都感觉到了寒冷的滋味。
就在这场倒春寒的冷雨中，4月2日晚22点37分，钉子楼倒了。垮塌的断墙砸向工地地面，激起呛人的尘埃。
为此，吴萍夫妇得到了接近400万元的赔偿。喧嚣一个月之久的“最牛钉子户”事件终于尘埃落定。
4月3日上午，九龙坡区法院召开新闻发布会，通报了他们办理此案的全过程。赔偿明细等引人关注的问题，全都写在新闻发布词上。
尽管如此，此事至今仍有几个无人回答的疑问：“钉子户主”到底有无背景？有没有索要过天价？为何经媒体报道后，此事得以如此迅速解决？……
已经很少有人再去关心这些问题，因为这些都已经不重要。或许“钉子户主”的确漫天要价，或许开发商的确考虑过委曲求全，或许……
今早的杨家坪轻轨站，许多路过行人向着工地匆匆一瞥，转身离去。不久以后，这座已经消失的小楼只会在他们心中留下一个小小的印记，再不会像前段时间那样，成为市民茶余饭后的谈资。
即便如此，这件事情已经让人们知道，在10月1日起实施《物权法》后，商业地产开发中再不会有“强制拆迁”这个词汇，而“公民合法的私有财产神圣不可侵犯”的观念，就像“法律面前人人平等”一样，被深深写入每个人的心里。
吴萍和杨武，不经意中竟然成为中国法制进程中的一颗种子，将《物权法》中最重要的里面撒播到中国每一个角落，生根、发芽、茁壮成长。
拆迁之前，曾有人提议，把这座小楼保留下来，作为中国拆迁的一座纪念碑，永远保护起来。现在，小楼倒了，纪念碑立起来了。
这座纪念碑，就在你我心里。
焦点重庆房地产网 朱彦
4月3日上午10点30分，九龙坡区法院举行新闻发布会，向各大新闻媒体通报了钉子户事件的最终情况。出席这次发布会的，有该区法院院长张立、执行局副局长杨光、行政庭庭长戴庆伟。
2日晚22时37分，“最牛钉子楼”终于在拆迁中倒下。发布会上，杨光首先介绍了九龙坡区法院办理此案的全过程和昨天的拆迁情况。之后，他向各媒体记者通报了开发商与吴萍达成的协议细节。
据杨光介绍，吴萍夫妇拥有的这栋小楼，被按规定评估为人民币247万7千余元，另外，开发商还应补偿吴萍夫妇旧房设备费2222元、搬家费2万元、装饰补偿费10万元。此外，因断水、断电、断路，给吴萍夫妇以前的饭馆造成停业30个月，开发商需赔偿90万元。
杨光称，吴萍夫妇选择了异地安置，开发商将位于沙坪坝区、价值306万余元的一套门面，以产权置换的方式交付吴萍。这套门面是开发商自己开发的一处商业地产。
但杨光同时称，门面的具体位置，因涉及到吴萍夫妇的隐私，不能对外公布。
一名律师告诉记者，吴萍夫妇选择异地安置的方式，意味着他们需要为这套新门面补齐差价（双方另有协商除外）。粗略计算，吴萍夫妇将得到一套新门面和大约50万元现金，折合金额约400万元。
吴萍未被限制自由
从2日上午开始，吴萍的小灵通一直处于无法接通状态。有人猜测，吴萍与开发商达成的协议中，可能有“吴萍不得继续接受媒体采访”的条款。
3日上午的新闻发布会上，焦点网记者向九龙坡区法院院长张立提出了这一问题。张立称，据他了解的情况，协议中没有这样的内容。
张立告诉记者，事实上，他们在组织新闻发布会前，曾考虑过邀请吴萍到现场参会，以便回答记者提问。但吴萍表示，自己已经身心疲惫，不愿意参加。此后，吴萍的小灵通便一直处于无法接通状态。
张立说：“吴萍的自由绝对没有受到限制。过段时间，她也许会继续接受记者采访。”
为什么昨夜拆除
据报道，吴萍夫妇与开发商达成协议是在4月2日下午，而小楼被拆除是在4月2日深夜。有记者向张立询问，为何如此迅速地拆除房屋？
张立告诉记者，这是考虑到安全问题。重庆最近两天一直下雨，小楼经雨水后十分危险，“我们很担心杨武的安全”，于是选择了尽快拆除，不留隐患。
同时，张立称，杨武离开小楼完全是自愿，没有任何人强迫。他告诉媒体记者，前几天，开发商与吴萍达成比较一致的意见时，就制作了一架梯子。协议签订后，杨武依靠这架梯子下楼，之后迅速离去。
政府未干预司法
有记者询问，九龙坡区政府在本次拆迁行为中起到了什么作用，张立称，法院的整个办案过程是独立的，未受到任何行政机关干预，而开发商与吴萍之间的协议，也是公平、公正、公开进行的，包括赔偿明细，都是透明的，不存在暗箱操作的问题。
记者手记：尘埃落定，一地鸡毛
重庆的冬天回来了。这两天，超过10摄氏度的降温幅度，让所有重庆人都感觉到了寒冷的滋味。
就在这场倒春寒的冷雨中，4月2日晚22点37分，钉子楼倒了。垮塌的断墙砸向工地地面，激起呛人的尘埃。
为此，吴萍夫妇得到了接近400万元的赔偿。喧嚣一个月之久的“最牛钉子户”事件终于尘埃落定。
4月3日上午，九龙坡区法院召开新闻发布会，通报了他们办理此案的全过程。赔偿明细等引人关注的问题，全都写在新闻发布词上。
尽管如此，此事至今仍有几个无人回答的疑问：“钉子户主”到底有无背景？有没有索要过天价？为何经媒体报道后，此事得以如此迅速解决？……
已经很少有人再去关心这些问题，因为这些都已经不重要。或许“钉子户主”的确漫天要价，或许开发商的确考虑过委曲求全，或许……
今早的杨家坪轻轨站，许多路过行人向着工地匆匆一瞥，转身离去。不久以后，这座已经消失的小楼只会在他们心中留下一个小小的印记，再不会像前段时间那样，成为市民茶余饭后的谈资。
即便如此，这件事情已经让人们知道，在10月1日起实施《物权法》后，商业地产开发中再不会有“强制拆迁”这个词汇，而“公民合法的私有财产神圣不可侵犯”的观念，就像“法律面前人人平等”一样，被深深写入每个人的心里。
吴萍和杨武，不经意中竟然成为中国法制进程中的一颗种子，将《物权法》中最重要的里面撒播到中国每一个角落，生根、发芽、茁壮成长。
拆迁之前，曾有人提议，把这座小楼保留下来，作为中国拆迁的一座纪念碑，永远保护起来。现在，小楼倒了，纪念碑立起来了。
这座纪念碑，就在你我心里。
焦点重庆房地产网 朱彦
