四方区二手房交易行情及代表地段成交价格
婚房成为二手方销售主力
从2007年第—季度四方区二手房市场行情来看，二手房成交量要比2006年底活跃得多。从本季成交的房屋来看，房龄在1995年～2004年，建筑面积60平方米～80平方米，总价30万元～50万元的住宅成交居多。购买人群以准备结婚的年轻人居多，此外，三口之家换房的也较多。成交集中在山东路、人民路、杭州路、兴隆路、北岭、水清沟一带，这些区域房价不是很高，且居住方便，因此较受欢迎。
代表地段成交价格：
四方利群周边：四方利群片区属于四方较繁华的商业区，四通八达的交通，便利的日常生活、购物环境，使之较受购房者青睐。购买意向比较强烈的区域主要集中在南宁路、抚顺路、人民路、方中圆等区域，购买人群主要为准备结婚的年轻入。如1995年～2000年建，楼层好，朝向好，55平方米～75平方米的套二或套二厅，在30万元～47万元，单价5500元～6200元／平方米。
海云庵周边：四方的另一个商业街区是海云庵广场附近，2006年底四方区政府对海云庵广场重新进行了翻建，成为周围居民休闲娱乐的好场所。近几年部分小区整体规划合理、绿化率高，售价也相当高，但是销售状况良好。如兴元路社区2000年建，67．28平方米，5楼，精装修，售价40万元左右。
水清沟周边：2000年开始，水清沟车站附近兴建了大量商品房小区，如清水湾、清水苑、金华苑、中庭山景等，这些小区年代新、硬件设施齐全、物业管理好、建筑面积大都在75平方米～95平方米，总价在45万元～60万元，单价在6200元／平方米左右。而此地段客户需求价位大都在40万元～50万元，加之市面上此类房源不是很多，二手房市场不是很活跃。
半岛都市报
从2007年第—季度四方区二手房市场行情来看，二手房成交量要比2006年底活跃得多。从本季成交的房屋来看，房龄在1995年～2004年，建筑面积60平方米～80平方米，总价30万元～50万元的住宅成交居多。购买人群以准备结婚的年轻人居多，此外，三口之家换房的也较多。成交集中在山东路、人民路、杭州路、兴隆路、北岭、水清沟一带，这些区域房价不是很高，且居住方便，因此较受欢迎。
代表地段成交价格：
四方利群周边：四方利群片区属于四方较繁华的商业区，四通八达的交通，便利的日常生活、购物环境，使之较受购房者青睐。购买意向比较强烈的区域主要集中在南宁路、抚顺路、人民路、方中圆等区域，购买人群主要为准备结婚的年轻入。如1995年～2000年建，楼层好，朝向好，55平方米～75平方米的套二或套二厅，在30万元～47万元，单价5500元～6200元／平方米。
海云庵周边：四方的另一个商业街区是海云庵广场附近，2006年底四方区政府对海云庵广场重新进行了翻建，成为周围居民休闲娱乐的好场所。近几年部分小区整体规划合理、绿化率高，售价也相当高，但是销售状况良好。如兴元路社区2000年建，67．28平方米，5楼，精装修，售价40万元左右。
水清沟周边：2000年开始，水清沟车站附近兴建了大量商品房小区，如清水湾、清水苑、金华苑、中庭山景等，这些小区年代新、硬件设施齐全、物业管理好、建筑面积大都在75平方米～95平方米，总价在45万元～60万元，单价在6200元／平方米左右。而此地段客户需求价位大都在40万元～50万元，加之市面上此类房源不是很多，二手房市场不是很活跃。
半岛都市报
