四方区房屋租赁行情及代表地段租房价格
租赁价格略有上涨
3月份以来，二手房租赁成交逐渐活跃起来，四方区近期房屋租赁成交价格有小幅上涨，新近成交的房子租金呈上涨趋势。近期，四方区的成交量有所增加，但是与去年同期相比，成交量仍有所降低。四方区租房主要有两大人群，一是在青岛工作的年轻大学生，他们对房屋没有太高的要求，只要价格便宜，适合居住就可以；二是云南路和小港湾拆迁的房子较多，拆迁户在当地租不到合适的房子，就到四方区寻找房源，暂时过渡，因此带动了租金上涨。
代表地段成交价格：
瑞昌路附近
瑞昌路周边的房子，多建成于上世纪80年代末和上世纪90年代中期，这里也是居民住宅比较集中的地方，户型结构一般，配套设施相对完善。近期租赁价格有所上涨。如套二厅，南向，62平方米，有家具，带装修，租金约1100元／月。
水清沟小区
水清沟小区是上世纪90年代建成的居住小区，居住环境一般，但生活便利，配套设施较好。附近交通方便，有多条公交车线路经过，附近租房需求较多，套一房较受欢迎。如水清沟二小区，套二厅，南向，60平方米，租金800元/月。
四方实验小区
四方试验小区是上世纪90年代后期建成的居住小区，地理位置方便、环境较好、配套设施比较完善，符合周围中高收入租房者需求。因为是封闭小区，加上配套较好，所以租赁价格较高。如套二厅，60平方米，南北向，1楼，租金1250元／月。
海云庵附近
海云庵附近，商业比较繁华，是四方传统的商业区，做生意的人很多，也是打工者聚集地，租房需求很大。附近生活娱乐配套设施齐全，房屋租赁价格比较合理，比较适合外来务工人员居住。如四方广场周边，套一厅，52平方米，南向，带家具、家电，租金750元／月。
半岛都市报
3月份以来，二手房租赁成交逐渐活跃起来，四方区近期房屋租赁成交价格有小幅上涨，新近成交的房子租金呈上涨趋势。近期，四方区的成交量有所增加，但是与去年同期相比，成交量仍有所降低。四方区租房主要有两大人群，一是在青岛工作的年轻大学生，他们对房屋没有太高的要求，只要价格便宜，适合居住就可以；二是云南路和小港湾拆迁的房子较多，拆迁户在当地租不到合适的房子，就到四方区寻找房源，暂时过渡，因此带动了租金上涨。
代表地段成交价格：
瑞昌路附近
瑞昌路周边的房子，多建成于上世纪80年代末和上世纪90年代中期，这里也是居民住宅比较集中的地方，户型结构一般，配套设施相对完善。近期租赁价格有所上涨。如套二厅，南向，62平方米，有家具，带装修，租金约1100元／月。
水清沟小区
水清沟小区是上世纪90年代建成的居住小区，居住环境一般，但生活便利，配套设施较好。附近交通方便，有多条公交车线路经过，附近租房需求较多，套一房较受欢迎。如水清沟二小区，套二厅，南向，60平方米，租金800元/月。
四方实验小区
四方试验小区是上世纪90年代后期建成的居住小区，地理位置方便、环境较好、配套设施比较完善，符合周围中高收入租房者需求。因为是封闭小区，加上配套较好，所以租赁价格较高。如套二厅，60平方米，南北向，1楼，租金1250元／月。
海云庵附近
海云庵附近，商业比较繁华，是四方传统的商业区，做生意的人很多，也是打工者聚集地，租房需求很大。附近生活娱乐配套设施齐全，房屋租赁价格比较合理，比较适合外来务工人员居住。如四方广场周边，套一厅，52平方米，南向，带家具、家电，租金750元／月。
半岛都市报
