青岛CBD系列报道之二：透视青岛CBD的“核心竞争力”
青岛CBD连云港路立面图
编者按：现代城市的综合竞争力，包括经济实力、服务功能、发展环境、创新能力、管理水平、市民素质六个方面。前三个属于物质性的，称为硬实力；后三个属于精神性的，称为软实力。硬实力体现了城市的基础与依托，软实力体现了城市的核心与灵魂，两者互为依存，不可割裂。
青岛中央商务区（CBD）系列报道之二：透视青岛CBD的“核心竞争力”
碧海、蓝天、红瓦、绿树……青岛一直是全国各地城市居民最向往居住的城市之一。近期，青岛市又获得了“最受农民工欢迎的十大城市”、“市民最满意城市”的殊荣。这使得青岛在全国人民心中的地位又上了一个新的台阶。此外，据2006年统计公报显示，青岛市实现生产总值3206.58亿元，比上年增长15.7%。
在全市经济大踏步向前迈进的同时，如何保持经济增长的持续性，成为各方关注的焦点。在这种情况下，建设青岛中央商务区（CBD）作为保持经济持续快速发展的重要举措之一被提上了日程。然而，一个真正的CBD其核心竞争力究竟表现在什么地方呢？
我们不妨先把CBD的“核心竞争力”分解为两部分：一个是“物理竞争力”，另一个是“社会竞争力”。
所谓“物理竞争力”就是指这个CBD是否能够提供一个帮助企业实现规模交易和高效交易的平台。它包括服务设施、服务机构、服务的硬环境，各种建筑、场所、功能性的设施、社区配置等等，都在这个范畴之内。
所谓“社会竞争力”是指一个商务区里都有哪些人乐意在这个地方做生意。就算是有很多人愿意跑到这个地方来做生意，他们做的又是些什么生意。另外，来做生意的人的特点也很重要，是国际商务机构，是国内其他地区的商务机构，还是本市的一些商务机构，这将直接影响商务区的实际作用半径。
下面，让我们通过这两部分，来探究一下青岛中央商务区到底有哪些核心竞争力。
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青岛财经日报
