“2007青岛值得出手中小户型推介”活动拉开帷幕
2006年5月29日，一纸关于“每年新建房屋中套型建筑面积在90平方米以下的须占到规划建筑面积的70％”的规定，让中小户型成为备受房地产市场青睐的“主角”，越来越多的开发企业开始将目光聚焦到中小户型的建设上。
对政策上而言，中小户型的提出是为了尽可能的让有限的土地资源满足最多的居住需求，从而节约城市建设用地，提高土地配置效率；而从市场来看，当前人们的经济收入和消费水平则决定了绝大多数消费者对中小户型的强烈需求，而如此强大的需求决定了中小户型在市场中的价值地位。
相对于动辄上百平方米甚至几百平方米的大户型，90平方米以下的中小户型是否意味着居住质量和舒适度的降低？答案是否定的。“小户型”不等于“低品质”，小户型也可以做出自己的个性和风格，从而满足人们的多样化居住需求。优秀的中小户型住宅同样可以成为高品质房屋，而这一点在欧洲和日本都已经成为现实。
当然，同大户型相比，要想在90平方米以下的面积上做出满足人们居住所需求的多功能住宅，设计者和开发商都需要付出更多的努力，而对市场而言，也只有那些充分研究人们日常需求、别出心裁设计出的中小户型房屋，才能真正满足购买的需求。
目前，随着青岛住宅商品房需求量的日益增长，购房者选择楼盘标准的意识日趋理性，90平方米以下中小户型作为房屋经济实用的代表，已经成为市民的第一选择。在这种市场环境下，对开发企业而言，如何建造真正满足大众需求的中小户型，以户型设计的专业化与合理创新化，吸引购房者的眼球并最终出手购买，成为当前摆在开发企业面前的关键。而对于市民来说，什么样的中小户型才是真正意义上的中小户型？到底有哪些中小户型值得购买？
在这双重因素的作用下，联合青岛住交会组委会，青岛日报《楼市》周刊推出“2007青岛值得出手中小户型推介”活动，对岛城在建、在售及交付使用且手续完备的楼盘进行社区与中小户型的展示。展示期间，本报将组织主管行业部门专家、建筑室内设计专家、装饰设计师等对所展示的楼盘进行点评与引导。
开展此次中小户型展示活动，一方面不仅为开发企业提供一个同台竞技的机会，增强开发企业在社区楼盘开发过程中“以人性化建设为本”的企业经营理念，从而促进更多符合市场需求的优秀户型在全行业的推广；另一方面更为广大市民的购买决定提供更多的选择余地。
据介绍，参与本次值得出手中小户型推介活动的项目，必须具备以下几个条件：首先必须为手续完备的青岛市范围内在建、在售及交付使用的楼盘社区，且户型面积不得超过90平方米；其次，楼盘要具有一定特色，符合现代购房者选择购房意向的标准；第三，楼盘户型需要能够紧密联系地域文化和生活习惯，体现出国外设计理念与中国文化、生活习惯的融合，强调户型传统特征的同时兼有灵活的可变性，从而能够适应不断变化的市场需求；第四，户型设计风格简洁，不仅能够体现出建筑产品的理性美，而且要以人为本，给居住者以温馨与情意的感受，从而最大限度符合现代人居需求；第五，所提供户型应当在合理利用空间的基础上，能够满足心灵的舒适感觉，房屋各部位更适应人体的尺度，从而使户型具有一种可感知的舒适和尺度感，符合人的基本需求，营造出人性化、舒适的环境氛围；第六，每家楼盘推介的中小户型套数不超过两套。
自即日起，本报《楼市》周刊将陆续刊登参展的中小户型，4月25日，将集中推出参展的中小户型，并对其中的优秀中小户型进行专家点评。
青岛日报
对政策上而言，中小户型的提出是为了尽可能的让有限的土地资源满足最多的居住需求，从而节约城市建设用地，提高土地配置效率；而从市场来看，当前人们的经济收入和消费水平则决定了绝大多数消费者对中小户型的强烈需求，而如此强大的需求决定了中小户型在市场中的价值地位。
相对于动辄上百平方米甚至几百平方米的大户型，90平方米以下的中小户型是否意味着居住质量和舒适度的降低？答案是否定的。“小户型”不等于“低品质”，小户型也可以做出自己的个性和风格，从而满足人们的多样化居住需求。优秀的中小户型住宅同样可以成为高品质房屋，而这一点在欧洲和日本都已经成为现实。
当然，同大户型相比，要想在90平方米以下的面积上做出满足人们居住所需求的多功能住宅，设计者和开发商都需要付出更多的努力，而对市场而言，也只有那些充分研究人们日常需求、别出心裁设计出的中小户型房屋，才能真正满足购买的需求。
目前，随着青岛住宅商品房需求量的日益增长，购房者选择楼盘标准的意识日趋理性，90平方米以下中小户型作为房屋经济实用的代表，已经成为市民的第一选择。在这种市场环境下，对开发企业而言，如何建造真正满足大众需求的中小户型，以户型设计的专业化与合理创新化，吸引购房者的眼球并最终出手购买，成为当前摆在开发企业面前的关键。而对于市民来说，什么样的中小户型才是真正意义上的中小户型？到底有哪些中小户型值得购买？
在这双重因素的作用下，联合青岛住交会组委会，青岛日报《楼市》周刊推出“2007青岛值得出手中小户型推介”活动，对岛城在建、在售及交付使用且手续完备的楼盘进行社区与中小户型的展示。展示期间，本报将组织主管行业部门专家、建筑室内设计专家、装饰设计师等对所展示的楼盘进行点评与引导。
开展此次中小户型展示活动，一方面不仅为开发企业提供一个同台竞技的机会，增强开发企业在社区楼盘开发过程中“以人性化建设为本”的企业经营理念，从而促进更多符合市场需求的优秀户型在全行业的推广；另一方面更为广大市民的购买决定提供更多的选择余地。
据介绍，参与本次值得出手中小户型推介活动的项目，必须具备以下几个条件：首先必须为手续完备的青岛市范围内在建、在售及交付使用的楼盘社区，且户型面积不得超过90平方米；其次，楼盘要具有一定特色，符合现代购房者选择购房意向的标准；第三，楼盘户型需要能够紧密联系地域文化和生活习惯，体现出国外设计理念与中国文化、生活习惯的融合，强调户型传统特征的同时兼有灵活的可变性，从而能够适应不断变化的市场需求；第四，户型设计风格简洁，不仅能够体现出建筑产品的理性美，而且要以人为本，给居住者以温馨与情意的感受，从而最大限度符合现代人居需求；第五，所提供户型应当在合理利用空间的基础上，能够满足心灵的舒适感觉，房屋各部位更适应人体的尺度，从而使户型具有一种可感知的舒适和尺度感，符合人的基本需求，营造出人性化、舒适的环境氛围；第六，每家楼盘推介的中小户型套数不超过两套。
自即日起，本报《楼市》周刊将陆续刊登参展的中小户型，4月25日，将集中推出参展的中小户型，并对其中的优秀中小户型进行专家点评。
青岛日报
