李沧区二手房价行情及代表地段成交价格
年轻人购房占八成
李沧区的二手房买卖交易量一直比较稳定，近期一如既往，成交量保持平稳。据统计，在此买房的人中，有80％的人是20岁～30岁的年轻人，这是与其他区买房人群不同的现象。探其原因，主要因李沧区的房价相对其他区低，而且，这里大部分房屋建成年代较近，居住条件也比较舒适，物价相对其他区也较低。在出售的二手房中，房型、楼层，年轻入一般不会太在意，因为这些购房的年轻人大多在创业阶段，资金有限，对住房的要求不高。
在李沧区购买二手房的年轻人中，许多不是在附近工作，基本都要乘一段时间的车上班，甚至有部分人是在市中心工作，在李沧区买房住，因此对交通要求较高。
代表地段成交价格分析
夏庄路附近
夏庄路因靠近李村商业区，购物、饮食、娱乐都比较方便，交通四通八达，所以就近买房者较多，周围的居民区，大部分是1995年～2000年建，无双气，户型一般。如，夏庄路76平方米套二厅，1997年建，精装修，4楼，33．7万元。
百通花园
百通花园已经建成四期，最早一期是2000年建成，以后几乎每隔一年多建一期，只有煤气，户型还可以，小区环境不错。如百通花园一期，109平方米，套三厅，3楼，双南向，简装，52万元。
沧口公园附近
沧口公园附近的新小区较多，双气房相对较多，精装修房出售得较多。因许多年轻人不愿麻烦，又没有时间装修，为节约开支，所以大都选择带装修的房子。如兆鸿新村68平方米的套二厅，2楼，双南，双气，32．8万元。
百通馨苑
百通馨苑是2006年建成的新小区，规模不小，户型不错，配套齐全，有双气，所以价格相对较高。如套二双厅，2楼，精装，76平方米，送储藏间，42．5万元。
半岛都市报
李沧区的二手房买卖交易量一直比较稳定，近期一如既往，成交量保持平稳。据统计，在此买房的人中，有80％的人是20岁～30岁的年轻人，这是与其他区买房人群不同的现象。探其原因，主要因李沧区的房价相对其他区低，而且，这里大部分房屋建成年代较近，居住条件也比较舒适，物价相对其他区也较低。在出售的二手房中，房型、楼层，年轻入一般不会太在意，因为这些购房的年轻人大多在创业阶段，资金有限，对住房的要求不高。
在李沧区购买二手房的年轻人中，许多不是在附近工作，基本都要乘一段时间的车上班，甚至有部分人是在市中心工作，在李沧区买房住，因此对交通要求较高。
代表地段成交价格分析
夏庄路附近
夏庄路因靠近李村商业区，购物、饮食、娱乐都比较方便，交通四通八达，所以就近买房者较多，周围的居民区，大部分是1995年～2000年建，无双气，户型一般。如，夏庄路76平方米套二厅，1997年建，精装修，4楼，33．7万元。
百通花园
百通花园已经建成四期，最早一期是2000年建成，以后几乎每隔一年多建一期，只有煤气，户型还可以，小区环境不错。如百通花园一期，109平方米，套三厅，3楼，双南向，简装，52万元。
沧口公园附近
沧口公园附近的新小区较多，双气房相对较多，精装修房出售得较多。因许多年轻人不愿麻烦，又没有时间装修，为节约开支，所以大都选择带装修的房子。如兆鸿新村68平方米的套二厅，2楼，双南，双气，32．8万元。
百通馨苑
百通馨苑是2006年建成的新小区，规模不小，户型不错，配套齐全，有双气，所以价格相对较高。如套二双厅，2楼，精装，76平方米，送储藏间，42．5万元。
半岛都市报
