外地开发商为何不来青岛“房产论坛”透露其中缘由
晚报 2004年08月29日讯 青岛房地产市场的火爆是许多人都了解的事实，既然众多人看好青岛房地产市场的发展，为何外地的房地产大腕都不来青岛开发呢？日前在海天大酒店举行的中国（青岛）品牌房地产高层论坛上，来自国内的房地产界知名人士就此作了精彩的发言。
北京首都创业集团有限公司的总经理、首创置业的董事长刘晓光说，首创一直在观察青岛，想进入青岛，事情得慢慢来。他说，首创要做，肯定要做一个非常大的项目。
万通董事局主席、北京万通事业有限公司董事长冯仑说，万通70％的业务在北京和天津，基本上是在北方地区。青岛犹如一位漂亮的美女，但不是所有漂亮的姑娘都可以成为媳妇的。他说，青岛这么好，我们确实也来不了，很遗憾。
天泰集团董事长王若雄认为，土地是制约外地大企业在青岛开发的一个主要原因，这些大企业的规模都很大，做的项目也很大，但现在老城区的土地面积都很小。
对于青岛的房价，河南建业集团董事长胡葆森认为，青岛是一个国际化的城市，房地产市场的支撑点比较多，除了国外的，还有省内的，如此多的支撑点的市场价格至少在二十年内会一路走好。他认为，降价的可能性微乎其微。
刘晓光认为，青岛是北方最好的海滨城市，从海滨城市来讲，房地产市场的趋势都是非常稳的。青岛房地产稳定发展的前提是要打造好城市名片，把城市打造非常美丽，把投资环境搞好，就会吸引人。他认为青岛的房价不会跌，应该是稳步的上升。（记者芦智峰）
北京首都创业集团有限公司的总经理、首创置业的董事长刘晓光说，首创一直在观察青岛，想进入青岛，事情得慢慢来。他说，首创要做，肯定要做一个非常大的项目。
万通董事局主席、北京万通事业有限公司董事长冯仑说，万通70％的业务在北京和天津，基本上是在北方地区。青岛犹如一位漂亮的美女，但不是所有漂亮的姑娘都可以成为媳妇的。他说，青岛这么好，我们确实也来不了，很遗憾。
天泰集团董事长王若雄认为，土地是制约外地大企业在青岛开发的一个主要原因，这些大企业的规模都很大，做的项目也很大，但现在老城区的土地面积都很小。
对于青岛的房价，河南建业集团董事长胡葆森认为，青岛是一个国际化的城市，房地产市场的支撑点比较多，除了国外的，还有省内的，如此多的支撑点的市场价格至少在二十年内会一路走好。他认为，降价的可能性微乎其微。
刘晓光认为，青岛是北方最好的海滨城市，从海滨城市来讲，房地产市场的趋势都是非常稳的。青岛房地产稳定发展的前提是要打造好城市名片，把城市打造非常美丽，把投资环境搞好，就会吸引人。他认为青岛的房价不会跌，应该是稳步的上升。（记者芦智峰）
