北京房地产信息网站 百姓唯一获知真实数据渠道被关闭
去年，不直观的专业数据出现了，而目前惟一能直接传达市场数据的网站也被关闭了。由此看来，普通购房者想对市场获得更为真实的数据绝非易事，对市场和其购买行为做出正确的判断更是难上加难。
“我们电话咨询续交会员费时，被告知这个网站的资料不再对外公布了。”昨天，北京一房地产经纪公司市场研究部人员这样告诉笔者。而其所说的网站就是北京房地产信息网，该网站为北京市建委下属的北京房地产交易所组办，具有一定的权威和真实性，此前该网站通过发展会员的方式，允许缴纳一定会员费的单位，随时查看该网站所统计的北京房地产市场的交易数据，这些数据主要包括北京各个在售项目的交易数量、交易价格，同时也包括每个月不同产品类型的地产项目的平均销售数量、销售均价等较为全面的房地产市场数据。通过这些数据，可以清楚了解北京房地产市场中的实际交易情况，而购买这些数据的单位主要为房地产开发单位、房地产经纪公司和研究单位。
北京房地产信息网不再对外公布数据可以追溯到春节前。春节前，该网站就关闭之前对会员公开的各种数据。当时有会员单位咨询关闭情况时，该网站工作人员将其归结为春节放假。去年下半年，由北京市统计局统一发布北京房地产交易数据。此后，北京房地产市场交易价格数据被以极其专业的统计术语所包装，普通购房者已经无从获知北京房地产真实的交易价格，尤其是每个月的销售均价，都被各种眼花缭乱的“价格指数”等统计术语所遮挡，普通百姓从其发布的数据中，根本无法准确了解到北京的房地产市场交易现状。
这个时候，北京房地产信息网站的数据源源不断地被披露出来，尤其是去年宏观调控后，该网站成为业内和普通购房者惟一可以最为直接获知北京交易数据的渠道。也正是有这样的渠道，普通百姓可以通过专业研究机构和媒体的报道，来获知北京房地产市场的交易和价格变化情况，对整个市场有一个非常明了和直观的判断。
事实上，在该网站春节前暂停对外公开数据的时候，就有人指出，北京房地产信息网的市场交易数据，将面临被有关部门关闭的可能。此前，笔者也曾以北京房地产信息网所公布的数据作为报道数据，每次报道刊发后，均会收到北京房地产信息网站有关人员的电话，每次电话的内容都说报道给他们造成来自上级主管单位的压力。尤其是2006年北京在售的865个项目真实销售情况被公开后，更是引起轩然大波。
这些数据不但真实地表达了各个项目的实际销售数量，揭穿了部分项目对外所宣称的热销的假象，而且还将北京2006年住宅销售均价公布出来，该数据要远远高于官方的数据，而这些数据均来源于北京房地产信息网。这或许是有关部门不愿意看到的。
去年房地产宏观调控纲领性文件“国六条”就明确表示，要建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度，增强房地产市场信息透明度。然而去年，不够准确直观说明市场情况的专业数据出现了，目前惟一可以直接传达市场数据的网站信息也被关闭了，北京房地产市场真实情况的获知程度似乎更为艰难了。
新京报 记者 张学冬
“我们电话咨询续交会员费时，被告知这个网站的资料不再对外公布了。”昨天，北京一房地产经纪公司市场研究部人员这样告诉笔者。而其所说的网站就是北京房地产信息网，该网站为北京市建委下属的北京房地产交易所组办，具有一定的权威和真实性，此前该网站通过发展会员的方式，允许缴纳一定会员费的单位，随时查看该网站所统计的北京房地产市场的交易数据，这些数据主要包括北京各个在售项目的交易数量、交易价格，同时也包括每个月不同产品类型的地产项目的平均销售数量、销售均价等较为全面的房地产市场数据。通过这些数据，可以清楚了解北京房地产市场中的实际交易情况，而购买这些数据的单位主要为房地产开发单位、房地产经纪公司和研究单位。
北京房地产信息网不再对外公布数据可以追溯到春节前。春节前，该网站就关闭之前对会员公开的各种数据。当时有会员单位咨询关闭情况时，该网站工作人员将其归结为春节放假。去年下半年，由北京市统计局统一发布北京房地产交易数据。此后，北京房地产市场交易价格数据被以极其专业的统计术语所包装，普通购房者已经无从获知北京房地产真实的交易价格，尤其是每个月的销售均价，都被各种眼花缭乱的“价格指数”等统计术语所遮挡，普通百姓从其发布的数据中，根本无法准确了解到北京的房地产市场交易现状。
这个时候，北京房地产信息网站的数据源源不断地被披露出来，尤其是去年宏观调控后，该网站成为业内和普通购房者惟一可以最为直接获知北京交易数据的渠道。也正是有这样的渠道，普通百姓可以通过专业研究机构和媒体的报道，来获知北京房地产市场的交易和价格变化情况，对整个市场有一个非常明了和直观的判断。
事实上，在该网站春节前暂停对外公开数据的时候，就有人指出，北京房地产信息网的市场交易数据，将面临被有关部门关闭的可能。此前，笔者也曾以北京房地产信息网所公布的数据作为报道数据，每次报道刊发后，均会收到北京房地产信息网站有关人员的电话，每次电话的内容都说报道给他们造成来自上级主管单位的压力。尤其是2006年北京在售的865个项目真实销售情况被公开后，更是引起轩然大波。
这些数据不但真实地表达了各个项目的实际销售数量，揭穿了部分项目对外所宣称的热销的假象，而且还将北京2006年住宅销售均价公布出来，该数据要远远高于官方的数据，而这些数据均来源于北京房地产信息网。这或许是有关部门不愿意看到的。
去年房地产宏观调控纲领性文件“国六条”就明确表示，要建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度，增强房地产市场信息透明度。然而去年，不够准确直观说明市场情况的专业数据出现了，目前惟一可以直接传达市场数据的网站信息也被关闭了，北京房地产市场真实情况的获知程度似乎更为艰难了。
新京报 记者 张学冬
