房地产数据令消费者一头雾水 官方应该统一发布！
在4月9日深圳市统计局对外发布了2006年深圳房地产价格调查报告，称去年深圳房屋销售价格总水平比上年上升12.3％。这个数据引起百姓质疑的波浪还没有平息，广州又起类似风波。
据《羊城晚报》报道，4月14日广州市国土房管局称，3月份广州一手房价降700元/平方米，创去年以来单月最大跌幅。有很多广州市民表示对房价下降 “没感觉”，其数据又与“阳光家缘”（注：“阳光家缘”网站主办单位为广州市国土资源和房屋管理局，负责网站维护的是广州市房地产信息中心）有出入。
数据令消费者一头雾水
据悉，深圳市统计局数据显示2006年深圳房价比上年上升12.3％；而深圳市国土房产局信息中心公布的数据是2006年深圳房价比2005年上升32％。再参考中原和戴德梁行的数据，与市国土房产局公布数据比较接近。然而，很多业内人士认为，深圳2006年房价比2005年实际涨幅是超过50%的。
作为统计局、国土局两大官方，统计数据相差如此远，并且和实际都有较大出入，不知是什么原因？
同样，在广州也有人士表示，最近看了几个楼盘，发现房价依然坚挺，且有所上涨。和官方数据“3月均价降700元/平方米”完全不附，数据与实际感觉相距甚远。据了解，房管局和广州市房地产信息中心发布的两组数据打架也是经常的事，老百姓都不知道应该信哪个。
希望统一数据发布
深圳和广州发生的官方统计数据打架，原因是多方面的。据广州的解释：房管局官方数据是交易双方签约后经主管部门审核确认的数据，即进行了书面合同登记备案的数据，统计时段为上月26日至当月25日。而“阳光家缘”实时发布的是签约数据而非登记备案数据。从网上签约到登记备案，有一定时间差，且统计时段为当月1日起至当日。
对此，不知深圳统计局和国土局又作何解释呢？
不管计算方法、时间如何，最重要的是能还楼价本来面目，这才是广大老百姓真正的呼声！希望有关部门统一数据发布，提供真实数据，不要让模糊不清的楼价成为某些腐败的庇佑，成为楼市暴利和泡沫的遮掩。
焦点BLOG 梁松
据《羊城晚报》报道，4月14日广州市国土房管局称，3月份广州一手房价降700元/平方米，创去年以来单月最大跌幅。有很多广州市民表示对房价下降 “没感觉”，其数据又与“阳光家缘”（注：“阳光家缘”网站主办单位为广州市国土资源和房屋管理局，负责网站维护的是广州市房地产信息中心）有出入。
数据令消费者一头雾水
据悉，深圳市统计局数据显示2006年深圳房价比上年上升12.3％；而深圳市国土房产局信息中心公布的数据是2006年深圳房价比2005年上升32％。再参考中原和戴德梁行的数据，与市国土房产局公布数据比较接近。然而，很多业内人士认为，深圳2006年房价比2005年实际涨幅是超过50%的。
作为统计局、国土局两大官方，统计数据相差如此远，并且和实际都有较大出入，不知是什么原因？
同样，在广州也有人士表示，最近看了几个楼盘，发现房价依然坚挺，且有所上涨。和官方数据“3月均价降700元/平方米”完全不附，数据与实际感觉相距甚远。据了解，房管局和广州市房地产信息中心发布的两组数据打架也是经常的事，老百姓都不知道应该信哪个。
希望统一数据发布
深圳和广州发生的官方统计数据打架，原因是多方面的。据广州的解释：房管局官方数据是交易双方签约后经主管部门审核确认的数据，即进行了书面合同登记备案的数据，统计时段为上月26日至当月25日。而“阳光家缘”实时发布的是签约数据而非登记备案数据。从网上签约到登记备案，有一定时间差，且统计时段为当月1日起至当日。
对此，不知深圳统计局和国土局又作何解释呢？
不管计算方法、时间如何，最重要的是能还楼价本来面目，这才是广大老百姓真正的呼声！希望有关部门统一数据发布，提供真实数据，不要让模糊不清的楼价成为某些腐败的庇佑，成为楼市暴利和泡沫的遮掩。
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